{"id":1650,"date":"2013-08-06T11:31:15","date_gmt":"2013-08-06T11:31:15","guid":{"rendered":"http:\/\/haciadelante.es\/?p=1650"},"modified":"2020-04-02T18:32:22","modified_gmt":"2020-04-02T16:32:22","slug":"el-excedente-real-de-viviendas-supera-los-2-millones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/compraventa-de-viviendas\/el-excedente-real-de-viviendas-supera-los-2-millones\/","title":{"rendered":"El excedente real de viviendas supera los 2 millones"},"content":{"rendered":"<p>El Anuario Estad\u00edstico del Mercado Inmobiliario Espa\u00f1ol de 2.013 se\u00f1ala que en Espa\u00f1a hay un excedente real de viviendas de 2,2 millones si se suman las que tienen los promotores sin vender, 635.000, las que ofertan las inmobiliarias, 152.000, los pisos particulares a la venta, 928.000, las que est\u00e1n en manos de los bancos, 208.000, las que est\u00e1n en construcci\u00f3n, 400.000 y las pendientes de ejecuci\u00f3n hipotecaria, 150.000. Ello supone que ya est\u00e1 cubierta la demanda para la posible oferta que pueda haber en todo el pa\u00eds en los pr\u00f3ximos 8 a\u00f1os.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>En pleno boom inmobiliario a las familias espa\u00f1olas se las convenci\u00f3 de que, adem\u00e1s de tener su residencia habitual en propiedad, pod\u00edan tener su segunda residencia (preferentemente en la playa) al albur de las hipotecas a bajo inter\u00e9s. No hubo incentivos fiscales a favor, pero tampoco en contra. Ello ha provocado\u00a0 que en Espa\u00f1a haya 8,62 millones de segundas residencias, de acuerdo con el \u00faltimo censo de poblaci\u00f3n y vivienda y la informaci\u00f3n del sector inmobiliario y promotor. Hay que recordar que Espa\u00f1a es el pa\u00eds que arroja el porcentaje m\u00e1s alto del mundo de propietarios de vivienda mientras que el alquiler, f\u00f3rmula mayoritaria en muchos pa\u00edses europeos, no acaba de despegar.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Con estos datos es l\u00f3gico que el sector de la construcci\u00f3n est\u00e9 hundido; han tra\u00eddo los recursos econ\u00f3micos futuros durante ocho a\u00f1os al menos y disfrutado de sus plusval\u00edas. Ahora tocan los ocho a\u00f1os de vacas flacas. Y tambi\u00e9n con estos datos se puede ver lo absurda que puede resultar el intento de volver a construir la costa y la pol\u00edtica de neoconstrucci\u00f3n inmobiliaria que pretenden algunos ayuntamientos. Parece aconsejable absorber primero el excedente antes de meterse en nuevas aventuras.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Anuario Estad\u00edstico del Mercado Inmobiliario Espa\u00f1ol de 2.013 se\u00f1ala [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":false,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[120,100,7564,7565],"tags":[],"class_list":["post-1650","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-alquileres","category-compraventa-de-viviendas","category-noticias-economia","category-noticias-mercado-inmobiliario"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.7 - 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