{"id":16952,"date":"2017-09-09T11:23:29","date_gmt":"2017-09-09T09:23:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=16952"},"modified":"2020-04-02T18:29:58","modified_gmt":"2020-04-02T16:29:58","slug":"la-vivienda-vuelve-a-subir-en-agosto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/noticias-mercado-inmobiliario\/la-vivienda-vuelve-a-subir-en-agosto\/","title":{"rendered":"La vivienda vuelve a subir en agosto"},"content":{"rendered":"<p>El \u00edndice IMIE General y Grandes Mercado de la tasadora Tinsa se\u00f1ala que en agosto se refleja un <strong>incremento en el precio de la vivienda del 4,7%<\/strong> respecto a agosto de 2016.\u00a0Las \u201cCapitales y grandes ciudades\u201d, con una subida del 6,8% en el \u00faltimo a\u00f1o, y \u201c\u00c1reas metropolitanas\u201d, con un incremento del 6,7%, fueron las zonas m\u00e1s din\u00e1micas en tasa interanual en agosto. Con estos datos, la vivienda es un 39,4% m\u00e1s barata que en los m\u00e1ximos de 2007.<\/p>\n<p>Las grandes ciudades han sido el motor de la recuperaci\u00f3n del mercado residencial en los \u00faltimos meses. \u00a0\u00abLa consolidaci\u00f3n de la recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica en Espa\u00f1a est\u00e1 trasladando esta mejor\u00eda a las \u00e1reas de influencia de la capitales, donde afluye progresivamente la demanda expulsada por precio\u201d, apunta el director del Servicio de Estudios de Tinsa, Jorge Ripoll. \u201cLa evoluci\u00f3n del precio medio en Espa\u00f1a es positiva, con algunos signos de moderaci\u00f3n. Siguen existiendo incertidumbres referentes a la fortaleza del mercado laboral\u00bb.<\/p>\n<p>Aunque el \u00cdndice General es un 4,7% superior al de agosto de 2016,<strong>la variaci\u00f3n acumulada desde enero se ha suavizado<\/strong> desde el 3,6% de julio al 3,1% en los ocho primeros meses.<\/p>\n<p>El \u00edndice Tinsa IMIE General y Grandes Mercados, que se calcula a partir de las tasaciones de vivienda realizadas por la compa\u00f1\u00eda, recoge cada mes la variaci\u00f3n interanual del valor del m\u00b2 de un inmueble y su nivel respecto al a\u00f1o 2001 (base 1.000) en cinco \u00e1reas representativas de los diferentes estratos que componen el mercado de la vivienda: \u201cCapitales y grandes ciudades\u201d; \u201c\u00c1reas metropolitanas\u201d; \u201cCosta mediterr\u00e1nea\u201d, \u201cBaleares y Canarias\u201d, y \u201cResto de municipios\u201d.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s de en las \u201cCapitales y grandes ciudades\u201d (+6,8%) y en las \u201c\u00c1reas metropolitanas\u201d (+6,7%), <strong>la evoluci\u00f3n es positiva en tasa interanual en las islas<\/strong> (\u201cBaleares y Canarias\u201d), con un 2,8% de incremento, y en las poblaciones m\u00e1s peque\u00f1as (\u201cResto de municipios\u201d), con\u00a0<strong>un 2,6% de subida en los \u00faltimos doces meses.<\/strong>\u00a0La \u201dCosta mediterr\u00e1nea\u201d es la \u00fanica zona que en agosto mostraba un precio inferior al del mismo mes de 2016, con una ca\u00edda del 0,8%.<\/p>\n<p>La \u201dCosta mediterr\u00e1nea\u201d y las \u201cCapitales y grandes ciudades\u201d est\u00e1n destacando por su\u00a0<strong>gran dinamismo desde el comienzo de este a\u00f1o<\/strong>, ambas han incrementado su valor medio un 5,8% y un 5,5%, respectivamente. El resto de zonas tambi\u00e9n se sit\u00faan en positivo, las islas \u201cBaleares y Canarias\u201d se han revalorizado un 4,7% en los siete primeros meses de 2017, mientras que han subido ligeramente las \u201c\u00c1reas metropolitanas\u201d (+1,7%) y el \u201cResto de municipios\u201d (+0,3%).<\/p>\n<p>La vivienda muestra un descenso acumulado del 39,4% desde el inicio de la crisis. <strong>El ajuste m\u00e1s duro se localiza en la \u201cCosta mediterr\u00e1nea\u201d<\/strong>, con una ca\u00edda del 46,4% desde 2007, seguida por las \u201c\u00c1reas metropolitanas\u201d, con un descenso acumulado del 42,9%, y por las \u201cCapitales y grandes ciudades\u201d, donde el precio medio es un 41,7% inferior al de hace una d\u00e9cada. Las islas y las poblaciones m\u00e1s peque\u00f1as (\u201cResto de municipios\u201d) son las zonas donde menos se ha reducido el valor medio de la vivienda: un 28,7% y un 36,5%, respectivamente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tinsa asegura que el precio de la vivienda vuelve a subir en agosto, en concreto un 4,7% respecto al mes de agosto del 2016. 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