{"id":17022,"date":"2017-09-16T09:43:52","date_gmt":"2017-09-16T07:43:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=17022"},"modified":"2020-04-02T18:49:39","modified_gmt":"2020-04-02T16:49:39","slug":"el-precio-del-suelo-sigue-vacilante","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/compraventa-de-viviendas\/el-precio-del-suelo-sigue-vacilante\/","title":{"rendered":"El precio medio del suelo vendido baja respecto al 2016"},"content":{"rendered":"<p>El Ministerio de Fomento, en su Estad\u00edstica de Precios del Suelo, asegura que el precio medio del metro cuadrado del suelo urbano creci\u00f3 en el segundo trimestre del a\u00f1o un 1,8% en tasa interanual, hasta alcanzar los 166,4 euros, pero que respecto al trimestre anterior <strong>experiment\u00f3 un descenso del 0,7%.<\/strong><\/p>\n<p>La situaci\u00f3n de subida no es general ya que aunque en los municipios de m\u00e1s de 50.000 habitantes el precio medio ascendi\u00f3 un 11,7% en tasa interanual, hasta alcanzar los 326,3 euros por m2, tambi\u00e9n se registran bajadas de precio y es que la media baja un 0,7% respecto al mes anterior. As\u00ed, los precios medios m\u00e1s elevados se dieron en las provincias de Granada (510 euros por m2), Barcelona (491,5 euros) e Islas Baleares (321,5 euros ). En el lado opuesto de la tabla encontramos los precios medios m\u00e1s bajos \u00a0en las provincias de Albacete (60,1 euros), Ourense (117,6 euros) y Tarragona (130,6 euros).<\/p>\n<p>Por contra, \u00a0<strong>se incrementa el n\u00famero de transacciones<\/strong> realizadas en el segundo trimestre respecto del primero. Y es que se alcanz\u00f3 la cifra de \u00a05.998, un 36,3% m\u00e1s que las realizadas en el primer trimestre del a\u00f1o, cuando ascendieron a 4.401, y <strong>un 35,2% m\u00e1s<\/strong> que las realizadas en el segundo trimestre de 2016, cuando se transmitieron 4.435 solares.<\/p>\n<p>Si contemplamos la estad\u00edstica de Fomento en relaci\u00f3n al tama\u00f1o de los municipios, encontramos que en los de una poblaci\u00f3n superior a 50.000 habitantes, el n\u00famero de solares vendidos fue de 1.239, es decir, un 26,3% m\u00e1s que el segundo trimestre del a\u00f1o anterior. En los municipios entre 5.000 y 10.000 habitantes el n\u00famero de transacciones fue de 936 (+31,6% interanual), y en aquellos municipios cuya poblaci\u00f3n est\u00e1 comprendida entre 10.000 y 50.000 habitantes, las transacciones ascendieron a 2.199 (+39,2% interanual). En la parte de abajo de la tabla vemos que \u00a0en los municipios menores de 1.000 habitantes se realizaron 464 transacciones, un 44,5% m\u00e1s que en el mismo trimestre del a\u00f1o anterior, y en los municipios entre 1.000 y 5.000 habitantes, se vendieron 1.160 solares (+37,8% interanual).<\/p>\n<p>La Estad\u00edstica de Fomento muestra tambi\u00e9n que se incrementa la superficie total de suelo vendida, y es que hasta junio ascendi\u00f3 a <strong>7,2 millones de metros cuadrados<\/strong>, por un valor de 1.073,8 millones de euros. Respecto al segundo trimestre de 2016, las variaciones interanuales representan un 28,6% m\u00e1s de superficie transmitida pero <strong>un 43% menos de valor<\/strong> de las mismas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La debilidad de la construcci\u00f3n residencial tiene su reflejo en el precio del suelo que baja respecto a los datos del a\u00f1o 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