{"id":18815,"date":"2018-02-08T08:42:53","date_gmt":"2018-02-08T07:42:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=18815"},"modified":"2020-04-02T18:29:45","modified_gmt":"2020-04-02T16:29:45","slug":"los-desahucios-por-alquiler-se-incrementaran-en-el-2018","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/noticias-mercado-inmobiliario\/los-desahucios-por-alquiler-se-incrementaran-en-el-2018\/","title":{"rendered":"Los beneficios del inmobiliario llegan a costa de nuevos desahucios"},"content":{"rendered":"

Pasamos ya de los diez a\u00f1os desde que comenzara la crisis y a pesar de los buenos datos que todas las semanas exhiben Rajoy y sus ministros, la carest\u00eda, la pobreza y la incertidumbre contin\u00faan reinando en nuestros pueblos y ciudades. Diez a\u00f1os desde aquel verano en que nos fuimos ricos de vacaciones y volvimos pobres<\/strong>\u2026y no sab\u00edamos bien cuanto.<\/p>\n

Durante este tiempo se han producido en nuestro pa\u00eds m\u00e1s de 600.000 desahucios,<\/strong> pasando desde la alarma social y la apertura de los informativos en los primeros a\u00f1os, a hundirse en la cotidianidad, pareciendo que ya no se producen.<\/p>\n

Nada m\u00e1s lejos de la realidad, los desahucios siguen presentes entre nosotros en n\u00famero alarmante, pero la apariencia que se quiere dar es de bonanza econ\u00f3mica y las lacras sociales que continuamos padeciendo se silencian de todas las maneras posibles. Hasta aparecen personajes que los niegan en terrible parodia de la negaci\u00f3n del Holocausto, como el presidente de Caixabank, Juan Antonio Alcaraz,<\/strong> que habla de ellos como de una leyenda urbana<\/strong>. La PAH asegura que estas declaraciones son buena muestra del pensamiento de la\u00a0 clase banquera, que se permite desmentir al Consejo General del Poder Judicial, al Instituto Nacional de Estad\u00edstica, al Banco de Espa\u00f1a\u2026 etc, organismos que facilitan peri\u00f3dicamente datos que demuestran justo lo contrario.<\/p>\n

No es la primera vez que esto sucede, ya en febrero de 2013, mientras aumentaba el ritmo de desalojos, Javier Rodr\u00edguez Pellitero, portavoz de la patronal bancaria AEB, negaba en el Congreso que estuviesen echando a familias de sus casas<\/strong>, asegurando que eran viviendas vac\u00edas de segunda residencia. Ambos parecen firmes seguidores del pensamiento de Goebbels, que esgrim\u00eda que una mentira repetida mil veces dejaba de serlo.<\/p>\n

Cuando los desahucios comenzaron a menudear, el Gobierno no hizo nada por impedirlo y puestos a salvar a alguien, lo hicieron con la banca, a un coste no declarado de m\u00e1s de 120.000 millones de euros<\/strong>, que nunca recuperaremos y que se llevaron por delante la Sanidad, la Educaci\u00f3n y muchas prestaciones sociales. La sensibilidad con los desahuciados, a los que se lleg\u00f3 a acusar de terroristas y de no querer pagar sus deudas<\/strong>, fue inexistente.<\/p>\n

Y el drama contin\u00faa, aunque ahora cambie de registro. Si en una primera fase la mayor parte de los lanzamientos se produc\u00edan por impago de la hipoteca\u00a0 y aplicando la cl\u00e1usula de vencimiento anticipado \u2013que ya veremos que pasa con ella- se echaba a la familia a la calle al tercer plazo vencido y no pagado y a veces menos, ahora abundan m\u00e1s los desahucios por impago de la renta de alquiler<\/strong>. Siguen produci\u00e9ndose los desahucios hipotecarios, aunque ya no son tantos como en los peores a\u00f1os de la crisis, en que se superaron los 225 diarios.<\/p>\n

Desde 2014, a\u00f1o en que Espa\u00f1a volvi\u00f3 a crecer,\u00a0se han registrado un total de 334.670 ejecuciones hipotecarias<\/strong>, seg\u00fan los datos proporcionados trimestralmente por el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE). El peor a\u00f1o fue el\u00a0 2014, con 119.442, y posteriormente la cifra fue bajando, aunque no por ello ha desaparecido uno de los fen\u00f3menos que quedar\u00e1n asociados para siempre a la crisis que estall\u00f3 en 2008.<\/p>\n

Durante el\u00a0tercer trimestre de 2017 todav\u00eda se produjeron 9.025 ejecuciones hipotecarias\u00a0sobre inmuebles, cuya venta ordenaron las instituciones financieras para recuperar el dinero que hab\u00edan prestado a sus due\u00f1os. No todas acaban necesariamente en desahucio, pero s\u00ed un porcentaje muy alto.<\/p>\n

De estos 9.025 embargos de los que tuvo constancia entre julio y septiembre el Colegio de Registradores de la Propiedad, m\u00e1s de la mitad (4.676) correspond\u00edan a\u00a0viviendas, ya fueran de personas f\u00edsicas o jur\u00eddicas. Y las pertenecientes a particulares, que ten\u00edan en ellas su residencia habitual, sumaron la cifra de 1.584<\/strong>. Eso significa que, por t\u00e9rmino medio,\u00a017 familias<\/strong> fueron informadas cada d\u00eda de que daba comienzo la \u00faltima fase del proceso que les llevar\u00eda a perder su casa.<\/p>\n

Por territorios, los peores resultados, a mucha distancia de los dem\u00e1s, son\u00a0Andaluc\u00eda y la Comunidad de Valencia,<\/strong>\u00a0con un total de 2.099 y 2.074 ejecuciones hipotecarias certificadas, respectivamente. Lo curioso y significativo es que en la reciente intervenci\u00f3n de Susana D\u00edez hablando de la econom\u00eda en Andaluc\u00eda, no se hizo menci\u00f3n alguna a este dato. En el lado opuesto figuran Navarra, con s\u00f3lo 20, el Pa\u00eds Vasco (32), Asturias (53) y Cantabria (57).<\/p>\n

Como ya he mencionado, est\u00e1 cambiando el motivo del desahucio, pero las familias contin\u00faan terminando en la calle<\/strong>. Y es que muchas de las personas que terminaron desalojadas por no poder pagar las cuotas hipotecarias est\u00e1n en trance de volver a serlo ante el imparable aumento del precio del alquiler <\/strong>y la imposibilidad de pagarlo con unos sueldos miserables, que no se incrementan ni en un euro. Para quienes arrendaron entre 2010 y 2014, los peores momentos de la crisis, las subidas son importantes. Entre 100 euros y 400 m\u00e1s de media se le pedir\u00e1n al querer renovar el arrendamiento.\u00a0 Todo depender\u00e1 del a\u00f1o en el que se firm\u00f3 el contrato.<\/p>\n

En estos primeros meses del 2018 est\u00e1n caducando los \u00faltimos contratos de cinco a\u00f1os, que se firmaron antes de la reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), aprobada el 5 de junio de 2013, que buscaba flexibilizar la duraci\u00f3n de los contratos, pasando de un m\u00ednimo de cinco a\u00f1os a tres<\/strong>, y reduciendo la pr\u00f3rroga de tres a uno. El objetivo esgrimido por el Gobierno fue evitar la rigidez del mercado y que los particulares alquilaran sus pisos vac\u00edos, aunque ello se hiciera a costa de desproteger a los inquilinos<\/strong> dej\u00e1ndolos a merced de los caseros, como est\u00e1 sucediendo. \u00a0Por si fuera poco, tambi\u00e9n est\u00e1n finalizando los contratos sometidos a la nueva LAU y que se firmaron en el a\u00f1o 2015<\/p>\n

Y la subida que les espera es imposible para una gran parte de los espa\u00f1oles, que perciben sueldos inferiores a mil euros. Nada menos que incrementos del 38% de media, contabilizando desde el 2013 hasta hoy. Y esta media es enga\u00f1osa, como todas, porque en Madrid suben un 39% y un 50% en Barcelona. \u00a0Los burofaxes, anunciando la finalizaci\u00f3n del alquiler para muchos inquilinos, abundan m\u00e1s que las hojas en oto\u00f1o y los nuevos t\u00e9rminos van a ser inasumibles<\/strong> para muchos, que tendr\u00e1n que irse cada vez m\u00e1s lejos o buscarse alguien con quien compartir el alquiler –se impone la casa patera<\/strong>-, porque viviendas sociales en alquiler existen pocas en un entorno que acaba con lo p\u00fablico y vende las viviendas sociales a fondos buitre<\/strong>, como ha sucedido en Madrid.<\/p>\n

La consecuencia de este cambio legislativo es que cada vez son m\u00e1s los desahucios por impagos del alquiler<\/strong>. De acuerdo a los datos del Consejo General del Poder Judicial crecieron un 4,2% en el tercer trimestre de 2017, hasta representar el 60,2% del total. Por contra, los lanzamientos por impago de la hipoteca bajaron un 18,7%. Seg\u00fan el Banco de Espa\u00f1a, en 2001 viv\u00edan de alquiler el 9,6% de los hogares espa\u00f1oles, y en 2016 eran el 16,3%. En las grandes ciudades el porcentaje es superior, con lo que el problema se ir\u00e1 acrecentando conforme pasen los meses.<\/p>\n

El Gobierno ha tenido mucho tiempo para ver lo que estaba sucediendo con el precio de los alquileres y se ha negado a intervenir, obediente a la m\u00e1xima neoliberal de dejar que el mercado se regule a s\u00ed mismo<\/strong>, m\u00e1xima conservadora que es una de las grandes mentiras que padecemos<\/strong> y con ejemplos abundantes en la telefon\u00eda, la luz, el gas, los combustibles…La entrada de grandes empresas inversoras en el mercado del alquiler, como\u00a0Santander, BBVA y Acciona, aleja la posibilidad de la intervenci\u00f3n y deja al inquilino a los pies de los caballos o con los pies en la calle<\/strong> para hablar con m\u00e1s propiedad.\u00a0 La regulaci\u00f3n de la vivienda como un derecho de todos y no un bien especulativo sigue pendiente y alej\u00e1ndose, <\/strong>siendo buena muestra de ello la rentabilidad que alcanzan los inversores, llegados al calor de una legislaci\u00f3n que vuelve a promover la especulaci\u00f3n con la vivienda y a que los beneficios inmobiliarios se realicen a costa de los que menos tienen.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Eduardo Lizarraga<\/p>\n

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Desde el 2008 se han producido en nuestro pa\u00eds m\u00e1s de 600.000 desahucios pasando desde la alarma social y la apertura de los informativos en los primeros a\u00f1os, a hundirse en la cotidianidad, pareciendo que ya no se producen.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":18818,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[7565],"tags":[1909,2176,5042,4681,5043,1884],"class_list":["post-18815","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias-mercado-inmobiliario","tag-aeb","tag-instituto-nacional-de-estadistica-ine","tag-juan-antonio-alcaraz-javier-rodriguez-pellitero","tag-ley-de-arrendamientos-urbanos-lau","tag-renta-de-alquiler","tag-susana-diez"],"yoast_head":"\nLos beneficios del inmobiliario llegan a costa de nuevos desahucios<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Se han producido en nuestro pa\u00eds m\u00e1s de 600.000 desahucios, pasando desde la alarma social y su visibilidad a hundirse en la cotidianidad.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/noticias-mercado-inmobiliario\/los-desahucios-por-alquiler-se-incrementaran-en-el-2018\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Los beneficios del inmobiliario llegan a costa de nuevos desahucios\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Se han producido en nuestro pa\u00eds m\u00e1s de 600.000 desahucios, pasando desde la alarma social y su visibilidad a hundirse en la cotidianidad.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/noticias-mercado-inmobiliario\/los-desahucios-por-alquiler-se-incrementaran-en-el-2018\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Blog de aquimicasa.net\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/aquimicasa.net\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2018-02-08T07:42:53+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2020-04-02T16:29:45+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/wp-content\/uploads\/Sin-casa4-e1518053230750.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"320\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"214\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Eduardo Lizarraga\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Eduardo Lizarraga\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"7 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.aquimicasa.net\\\/blog\\\/vivienda\\\/noticias-mercado-inmobiliario\\\/los-desahucios-por-alquiler-se-incrementaran-en-el-2018\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.aquimicasa.net\\\/blog\\\/vivienda\\\/noticias-mercado-inmobiliario\\\/los-desahucios-por-alquiler-se-incrementaran-en-el-2018\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Eduardo Lizarraga\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.aquimicasa.net\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/2cdfa2605534583395c8d7ce1d6cac14\"},\"headline\":\"Los beneficios del inmobiliario llegan a costa de nuevos desahucios\",\"datePublished\":\"2018-02-08T07:42:53+00:00\",\"dateModified\":\"2020-04-02T16:29:45+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.aquimicasa.net\\\/blog\\\/vivienda\\\/noticias-mercado-inmobiliario\\\/los-desahucios-por-alquiler-se-incrementaran-en-el-2018\\\/\"},\"wordCount\":1412,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.aquimicasa.net\\\/blog\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.aquimicasa.net\\\/blog\\\/vivienda\\\/noticias-mercado-inmobiliario\\\/los-desahucios-por-alquiler-se-incrementaran-en-el-2018\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.aquimicasa.net\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/Sin-casa4-e1518053230750.jpg\",\"keywords\":[\"AEB\",\"Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE)\",\"Juan Antonio Alcaraz. 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