{"id":19166,"date":"2018-03-06T21:07:25","date_gmt":"2018-03-06T20:07:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=19166"},"modified":"2020-04-02T18:29:41","modified_gmt":"2020-04-02T16:29:41","slug":"en-julio-entra-en-vigor-la-normativa-fiscal-de-alquileres-turisticos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/compraventa-de-viviendas\/en-julio-entra-en-vigor-la-normativa-fiscal-de-alquileres-turisticos\/","title":{"rendered":"En julio entra en vigor la normativa fiscal de alquileres tur\u00edsticos"},"content":{"rendered":"<p>Montoro quiere su parte de los<strong> beneficios generados por los alquileres tur\u00edsticos<\/strong> y para no tener que controlar a los propietarios aprieta a las plataformas de alquiler. As\u00ed, Airbnb, HomeAway, Wimdu o Niumba,\u00a0 comenzar\u00e1n a suministrar a la Agencia Tributaria <strong>los datos fiscales<\/strong> relativos a esta actividad antes del 31 de octubre, seg\u00fan la orden ministerial que regula el nuevo modelo de declaraci\u00f3n informativa sobre los alquileres tur\u00edsticos.<\/p>\n<p>Esta nueva obligaci\u00f3n fiscal, aprobada por el Ministerio de Hacienda en diciembre de 2017, <strong>entrar\u00e1 en vigor en julio<\/strong> de 2018, por lo que como la declaraci\u00f3n tiene car\u00e1cter trimestral, las plataformas de pisos tur\u00edsticos tendr\u00e1n\u00a0el mes de octubre para informar a la Agencia Tributaria de los alquileres suscritos entre julio y septiembre<strong>. <\/strong>Esta declaraci\u00f3n debe presentarse\u00a0durante el mes natural siguiente a la finalizaci\u00f3n de cada trimestre natural.<\/p>\n<p>La norma aprobada contempla la\u00a0aprobaci\u00f3n del modelo 179 de<strong> \u00abDeclaraci\u00f3n informativa trimestral del arrendamiento de viviendas con fines tur\u00edsticos\u00bb<\/strong>, as\u00ed como la forma, plazo, lugar de presentaci\u00f3n, y\u00a0 otros datos relevantes para el cumplimiento de esta nueva obligaci\u00f3n de informaci\u00f3n fiscal.<\/p>\n<h2>Todos los datos necesarios para controlar la actividad<\/h2>\n<p>De esta forma, se requerir\u00e1 la<strong>\u00a0identificaci\u00f3n\u00a0<\/strong>del titular de la vivienda, la del titular del derecho en virtud del cual se cede la vivienda y la de las <strong>personas o entidades cesionarias<\/strong>. Con esta nueva obligaci\u00f3n fiscal, el Ministerio de Hacienda va a intentar controlar determinados alquileres tur\u00edsticos fraudulentos, que esconden verdaderas empresas que alquilan sus viviendas mediante falsos usuarios particulares.<\/p>\n<p>Pero las nuevas obligaciones fiscales para el sector del alquiler tur\u00edstico no acaban aqu\u00ed, ya que los intermediarios tendr\u00e1n que incluir en sus declaraciones la\u00a0identificaci\u00f3n del inmueble, su referencia catastral y el <strong>n\u00famero de d\u00edas de disfrute de la vivienda<\/strong> con fines tur\u00edsticos. De la misma forma debe figurar el\u00a0i<strong>mporte percibido<\/strong> por el titular cedente\u00a0del derecho y el n\u00famero de contrato en virtud del cual el declarante intermedia en la cesi\u00f3n de la vivienda.<\/p>\n<p>Las declaraciones ante Hacienda las deber\u00e1n presentar las personas y entidades\u00a0que presten el servicio de intermediaci\u00f3n entre los cedentes y cesionarios<strong>\u00a0<\/strong>del uso de viviendas con fines tur\u00edsticos, ya sea a t\u00edtulo oneroso o gratuito. Esta medida de <strong>Montoro<\/strong>, sumado al control que tambi\u00e9n est\u00e1 iniciando <strong>Carmena<\/strong> a esta actividad, puede comenzar a normalizar la situaci\u00f3n de los alquileres o, al menos, poner algo de <strong>freno a sus subidas.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Montoro quiere su parte de los beneficios generados por los alquileres tur\u00edsticos y para no tener que controlar a los propietarios aprieta a las plataformas de 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