{"id":19681,"date":"2018-04-11T21:31:34","date_gmt":"2018-04-11T19:31:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=19681"},"modified":"2020-04-02T18:47:23","modified_gmt":"2020-04-02T16:47:23","slug":"disminuye-el-plazo-medio-de-venta-de-una-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/economia\/credito-hipotecario\/disminuye-el-plazo-medio-de-venta-de-una-vivienda\/","title":{"rendered":"Disminuye el plazo medio de venta de una vivienda"},"content":{"rendered":"<p>Lo asegura la <strong>tasadora Tinsa<\/strong>, el plazo medio de venta de una vivienda en Espa\u00f1a sigue recort\u00e1ndose y <strong>se sit\u00faa en 8,3 meses<\/strong> desde los 8,6 meses del trimestre anterior. <strong>Cantabria<\/strong> es, con 15,5 meses, la regi\u00f3n donde m\u00e1s tiempo se tarda en vender, frente a los 3,5 meses de la <strong>Comunidad de Madrid<\/strong> o los 5,2 meses de <strong>Canarias<\/strong>, que son las regiones donde se vende con mayor facilidad. Adem\u00e1s de Ceuta, Melilla y la ya mencionada Comunidad de Madrid, Las Palmas (5 meses), Santa Cruz de Tenerife (5,5 meses) y Navarra (5,7 meses) completan el grupo de provincias con plazos de venta inferiores al medio a\u00f1o.<\/p>\n<p>En el extremo contrario,<strong> Ourense (14,9 meses) y Salamanca (14,8 meses)<\/strong> acompa\u00f1an a Cantabria entre las provincias <strong>donde m\u00e1s se tarda en encontrar comprador<\/strong>.<\/p>\n<p>Este indicador, que pone en relaci\u00f3n la oferta de viviendas con el ritmo de compraventas, pone de relieve el dinamismo del mercado residencial en la ciudad de Madrid, donde el tiempo medio de venta de una vivienda est\u00e1 en 2,4 meses. La ciudad de<strong> Zaragoza, con 4,7 meses<\/strong>, destaca por primera vez como una ciudad m\u00e1s l\u00edquida en tiempos de venta que Barcelona, donde el plazo medio aumenta hasta 4,8 meses desde los 4,3 meses del trimestre anterior.<\/p>\n<h3 class=\"title upper\">ESFUERZO FINANCIERO Y CUOTA MENSUAL<\/h3>\n<p>Por su parte, el <strong>esfuerzo financiero<\/strong>, entendido como el porcentaje de los ingresos familiares brutos que se destina al pago del primer a\u00f1o de las nuevas hipotecas contratadas, aumenta una d\u00e9cima hasta el 16,8% en el cuarto trimestre (\u00faltimo dato disponible). El c\u00e1lculo toma en consideraci\u00f3n los datos de hipoteca media publicados por el INE y los ingresos brutos por hogar. El <strong>importe medio de las hipotecas<\/strong> contratadas en Espa\u00f1a en el \u00faltimo trimestre del a\u00f1o<strong> se situ\u00f3 en 116.794 euros,<\/strong> con una cuota mensual promedio de 542 euros.<\/p>\n<p><strong>Islas Baleares y Andaluc\u00eda<\/strong> son las Comunidades Aut\u00f3nomas con el mayor nivel de esfuerzo financiero, con un 22,6% y un 17,9%, respectivamente, mientras que Asturias (13,4%) y La Rioja (13,6%), son las regiones donde la tasa de esfuerzo financiero es m\u00e1s reducida.<\/p>\n<p>A nivel provincial, <strong>la cuota hipotecaria media alcanza 788 euros al mes en Islas Baleares<\/strong> y 706 euros en Barcelona, por encima de 694 euros en Madrid y 620 euros en Guip\u00fazcoa. Las provincias que afrontan un menor pago mensual de hipoteca son Badajoz, Ja\u00e9n, C\u00e1ceres, Cuenca y Ciudad Real, todas ellas por debajo de <strong>350 euros mensuales.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>el plazo medio de venta de una vivienda en Espa\u00f1a sigue recort\u00e1ndose y se sit\u00faa en 8,3 meses desde los 8,6 meses del trimestre anterior. 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