{"id":19846,"date":"2018-04-21T20:06:31","date_gmt":"2018-04-21T18:06:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=19846"},"modified":"2020-04-02T18:49:37","modified_gmt":"2020-04-02T16:49:37","slug":"barcelona-y-gipuzkoa-tienen-los-precios-mas-elevados-en-la-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/compraventa-de-viviendas\/barcelona-y-gipuzkoa-tienen-los-precios-mas-elevados-en-la-vivienda\/","title":{"rendered":"Se acelera el crecimiento en el precio de la vivienda"},"content":{"rendered":"<p>El \u00faltimo informe de precios de ST Sociedad de Tasaci\u00f3n sobre\u00a0<strong>Tendencias del precio de vivienda\u00a0en Espa\u00f1a<\/strong> (abril 2018), deja claro el alza que est\u00e1 experimentando el precio de la vivienda. Pero adem\u00e1s,\u00a0 podemos ver al observar las cifras y gr\u00e1ficas del estudio, que se acelera el crecimiento del precio de la vivienda en Espa\u00f1a. Un dato: de los 100\u20ac que ha subido el metro cuadrado en dos a\u00f1os, 63 corresponden a 2017 frente a los 37 de 2016. Como resultado, el valor medio de una vivienda en Espa\u00f1a se sit\u00faa en 1.532\u20ac\/m2 siendo Barcelona (10,2%), Baleares (7,5%) y Madrid (6,9%), las provincias que encabezan estas subidas.<\/p>\n<p>Pero de los datos se pueden extraer m\u00e1s titulares; podemos decir que, por ejemplo, el\u00a0<strong>\u00cdndice de Confianza Inmobiliario evoluciona positivamente<\/strong>, alcanzando un\u00a0 57,7% ; tambi\u00e9n cabe destacar\u00a0<strong>que comienza<\/strong>\u00a0<strong>a recuperarse la confianza en Catalu\u00f1a<\/strong>: un 56,7% frente al 56,2 anterior.<strong>\u00a0La capacidad de endeudamiento<\/strong>\u00a0de los espa\u00f1oles para acceder a una vivienda,\u00a0<strong>cae ligeramente<\/strong>, situ\u00e1ndose en 103 puntos respecto a los 107 anteriores. Al mismo tiempo,\u00a0<strong>el \u00edndice de esfuerzo sube<\/strong>\u00a0hasta los 7,5 a\u00f1os de sueldo \u00edntegro para adquirir una vivienda de tipo medio en Espa\u00f1a. Por \u00faltimo,\u00a0<strong>la rentabilidad del alquiler se sit\u00faa en 8,2%<\/strong>\u00a0, un 7,6% m\u00e1s que el a\u00f1o pasado.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.st-tasacion.es\/images\/stories\/evolucion-precios-ccaa.JPG\" \/><\/p>\n<p>Bajando a las cifras,\u00a0 el precio medio de la vivienda en Espa\u00f1a<strong> creci\u00f3 un 4,3% en 2017<\/strong> (un 2,3% el segundo semestre), alcanzando los 1.532 \u20ac\/m2.<\/p>\n<p>En el ranking provincial de la variaci\u00f3n, el podio lo ocupan <strong>Barcelona<\/strong>, con un crecimiento del\u00a0 10,2%,\u00a0 <strong>Baleares<\/strong> con un 7,5% y <strong>Madrid<\/strong>, un 6,9%. Cerrando la lista, Teruel sufre una bajada del 1,3%,\u00a0 Segovia cae un 1,1% y Cuenca, Soria y Zamora que registran ca\u00eddas del 1%.<\/p>\n<p>En cuanto a los precios medios m\u00e1s elevados en el segundo semestre de 2017, los encontramos en <strong>Barcelona<\/strong> (2.405 \u20ac\/m2) y <strong>Guip\u00fazcoa<\/strong> (2.355 \u20ac\/m2);\u00a0 por su parte, en el lado contrario, los m\u00e1s bajos, en\u00a0 Badajoz (843 \u20ac\/m2) y Ciudad Real (849 \u20ac\/m2).<\/p>\n<p>Por Comunidades Aut\u00f3nomas, de nuevo, los mayores incrementos anuales se han producido en <strong>Catalu\u00f1a,\u00a0 Baleares y Madrid<\/strong>; los menores incrementos se registran en\u00a0 Castilla y Le\u00f3n,\u00a0 Murcia, Castilla-La Mancha y Asturias,\u00a0 todas por debajo del 1%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El \u00faltimo informe de precios de ST Sociedad de Tasaci\u00f3n sobre\u00a0Tendencias del precio de vivienda\u00a0en Espa\u00f1a (abril 2018), deja claro el alza que est\u00e1 experimentando el precio de la vivienda. 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Ha trabajado en diversos campos de la informaci\u00f3n. Corresponsal en conflictos, analista pol\u00edtico en Congreso y Senado, periodista del medio ambiente, editor, director editorial, director de comunicaci\u00f3n.... En estos momentos se ha especializado en el sector inmobiliario. Pero tambi\u00e9n es navegante y viajero, preocupado por la pobreza, el medio ambiente y por las actuaciones descontroladas del neoliberalismo empresarial y pol\u00edtico en todo el mundo. Los desahucios, la pobreza infantil y la falta de acceso a los suministros b\u00e1sicos son algunos de los grandes dramas de nuestra sociedad y que es preciso solucionar para hacerla m\u00e1s justa. 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