{"id":20090,"date":"2018-05-10T23:29:26","date_gmt":"2018-05-10T21:29:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=20090"},"modified":"2020-04-02T18:49:36","modified_gmt":"2020-04-02T16:49:36","slug":"el-bbva-asegura-que-la-vivienda-se-moderara-en-el-2018","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/compraventa-de-viviendas\/el-bbva-asegura-que-la-vivienda-se-moderara-en-el-2018\/","title":{"rendered":"El BBVA asegura que la vivienda se moderar\u00e1 en el 2018"},"content":{"rendered":"<p>Aunque seguir\u00e1 creciendo por cuarto a\u00f1o consecutivo, el <strong>BBVA Research<\/strong> descarta la existencia de una nueva burbuja inmobiliaria y asegura que <strong>el sector moderar\u00e1 su crecimiento<\/strong> \u00e9ste a\u00f1o.\u00a0 Lo afirma en el su \u00faltimo informe de Situaci\u00f3n Inmobiliaria,\u00a0 que, adem\u00e1s estima, que la compraventa \u00a0de viviendas alcanzar\u00e1 las 570.000 operaciones este a\u00f1o, es decir, un 7% m\u00e1s que en 2017. Aunque el incremento previsto queda lejos del 16,3% registrado el pasado a\u00f1o, va tomando distancia del m\u00ednimo de 2013, cuando se vendieron poco m\u00e1s de 300.000 casas.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, el<strong> BBVA Research<\/strong> prev\u00e9 que la\u00a0concesi\u00f3n de visados de obra nueva\u00a0subir\u00e1 alrededor de un 15%, hasta alcanzar la cifra de 93.000 permisos. Como en 2017 se firmaron casi 81.000 visados, el 26,2% m\u00e1s que en 2016, se confirma una cierta <strong>desaceleraci\u00f3n<\/strong>, ya que la firma de estas autorizaciones se ha moderado ligeramente en los \u00faltimos meses, al igual que el mercado del suelo, que ha registrado una red<strong>ucci\u00f3n de la superficie vendida<\/strong>, y en el n\u00famero puestos de trabajo en el sector de la construcci\u00f3n.<\/p>\n<p>En lo que a precios se refiere, estima un <strong>crecimiento de un 5% en el 2018<\/strong>, es decir el doble de lo incrementado el pasado a\u00f1o (2,5%).\u00a0 Y la demanda potencial de vivienda crecer\u00e1 entre 1 y 1,4 millones en los pr\u00f3ximos diez a\u00f1os, lo que se traduce en un<strong> crecimiento medio anual de entre 95.000 y 135.000 nuevos hogares<\/strong>.<\/p>\n<p>Con estos datos en la mano, el departamento de estudios de la entidad bancaria descarta la existencia de una burbuja inmobiliaria y ello a pesar de que se han producido crecimientos acumulados del precio de la vivienda del 35,6% en Madrid\u00a0 y de algo m\u00e1s del 28%\u00a0 en Catalu\u00f1a y Baleares . Sin embargo el precio a\u00fan est\u00e1 por debajo del alcanzado antes de la crisis y la concesi\u00f3n de visados para la construcci\u00f3n a\u00fan est\u00e1 muy por debajo de las cifras logradas antes de la crisis.<\/p>\n<p>Dentro de esta t\u00f3nica general de crecimiento y buenas perspectivas, es preciso destacar que <strong>la incertidumbre pol\u00edtica y el incremento de los tipos de inter\u00e9s<\/strong> son nubarrones en el horizonte.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Aunque seguir\u00e1 creciendo por cuarto a\u00f1o consecutivo, el BBVA Research descarta la existencia de una nueva burbuja inmobiliaria y asegura que el sector moderar\u00e1 su crecimiento \u00e9ste a\u00f1o.\u00a0 Lo afirma en el su \u00faltimo informe de Situaci\u00f3n Inmobiliaria,\u00a0 que, adem\u00e1s estima, que la compraventa \u00a0de viviendas alcanzar\u00e1 las 570.000 operaciones este a\u00f1o, es decir, un 7% m\u00e1s que en 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