{"id":20924,"date":"2018-07-07T22:40:12","date_gmt":"2018-07-07T20:40:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=20924"},"modified":"2020-04-02T18:49:36","modified_gmt":"2020-04-02T16:49:36","slug":"sube-los-precios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/compraventa-de-viviendas\/sube-los-precios\/","title":{"rendered":"La consultora Gesvalt tambi\u00e9n confirma el alza de precios"},"content":{"rendered":"<p>La primera semana de julio ha sido un constante ir y venir de datos sobre el <strong>incremento de precios<\/strong> en el sector inmobiliario. Ahora es la consultora Gesvalt la que se une a la guerra de informes asegurando que los precios de la vivienda <strong>han subido un 9%\u00a0<\/strong> este segundo trimestre en tasa interanual. As\u00ed, si el precio medio de una vivienda el pasado a\u00f1o era de 113.670 euros, hoy se ha incrementado la cifra hasta los 123.570 euros para comprar esta misma casa. Es decir, la subida es de un\u00a0 9% interanual y un 3% con respecto al trimestre anterior, hasta alcanzar un <strong>precio medio de 1.373 euros<\/strong> por metro cuadrado.<\/p>\n<p>Otra caracter\u00edstica de esta subida, que viene repiti\u00e9ndose desde el inicio de la recuperaci\u00f3n inmobiliaria, es que las subidas <strong>no se producen de forma homog\u00e9nea<\/strong> y que las diferencias entre las distintas regiones son cada vez m\u00e1s profundas, alcanz\u00e1ndose ya los <strong>m\u00e1s de 1.000 euros de diferencia<\/strong> por metro cuadrado entre algunas de ellas.\u00a0 Estas diferencias de precio se producen\u00a0 entre aquellas provincias con m\u00e1s tir\u00f3n tur\u00edstico o de servicios y aquellas con menor inter\u00e9s tur\u00edstico o una sobreoferta acumulada. Es el caso de Ja\u00e9n, Teruel, Ciudad Real, Toledo, Cuenca y C\u00e1ceres, cuyo valor unitario<strong> sigue sin alcanzar los 850 euros<\/strong> por metro cuadrado. En el lado contrario de la tabla se encuentran <strong>Gipuzkoa, Vizcaya, Baleares y Madrid<\/strong> -por primera vez- que superan los 2.000 euros por metro cuadrado.<\/p>\n<p>Las subidas de precio son <strong>casi comunes a todas las regiones<\/strong>, exceptuando Andaluc\u00eda (-1%), La Rioja (-2%) y Pa\u00eds Vasco (0%).\u00a0 Los mayores incrementos se producido en Arag\u00f3n (10%), Baleares (10%), Catalu\u00f1a (10%), Comunidad Valenciana (11%) y Madrid (11%). En el resto de regiones, las subidas han sido m\u00e1s contenidas: Asturias (1%), Canarias (7%), Castilla La Mancha (8%), Castilla y Le\u00f3n (6%), Cantabria (4%), Extremadura (4%), Galicia (9%), Navarra (7%) y Murcia (6%).<\/p>\n<p>Y si <strong>las subidas son generalizadas<\/strong> aunque desiguales en los precios de venta, lo mismo sucede con los precios del alquiler. Las ciudades m\u00e1s caras siguen siendo <strong>Barcelona, Palma de Mallorca y Madrid<\/strong>, que superan ampliamente los 14 euros por metro cuadrado al mes, colocando el alquiler de un piso medio por encima de los 1,200 euros mensuales. En la zona baja de la tabla, se encuentran aquellas provincias con menor tendencia al alquiler, como <strong>Ja\u00e9n, \u00c1vila, C\u00e1ceres o Ciudad Rea<\/strong>l, en las que el precio a pagar por alquilar una vivienda media no supera los 4,3 euros por metro cuadrados y mes.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La primera semana de julio ha sido un constante ir y venir de datos sobre el incremento de precios en el sector inmobiliario. 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