{"id":22381,"date":"2018-11-10T18:58:56","date_gmt":"2018-11-10T17:58:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=22381"},"modified":"2020-04-02T18:47:18","modified_gmt":"2020-04-02T16:47:18","slug":"los-bancos-pagaran-el-iajd-pero-ya-estan-ajustando-sus-condiciones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/compraventa-de-viviendas\/los-bancos-pagaran-el-iajd-pero-ya-estan-ajustando-sus-condiciones\/","title":{"rendered":"Los bancos pagar\u00e1n el IAJD pero ya est\u00e1n ajustando sus condiciones"},"content":{"rendered":"<p>Los bancos <strong>tendr\u00e1n que pagar el impuesto<\/strong> de todas las hipotecas elevadas a escritura p\u00fablica a partir del 10 de noviembre. El BOE ha publicado este viernes el\u00a0<a href=\"https:\/\/boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2018-15344\" target=\"_parent\" rel=\"nofollow noopener\">Real Decreto-ley 17\/2018, de 8 de noviembre<\/a>, que modifica la ley del impuesto de transmisiones patrimoniales y actos jur\u00eddicos documentados. Pero como ya avanzaban hace unas semanas sus m\u00e1s altos directivos, ya est\u00e1n estudiando c\u00f3mo <strong>repercutir este coste a los usuarios<\/strong>, a pesar de lo que diga el Gobierno.<\/p>\n<p>En su art\u00edculo \u00fanico, la norma introduce modificaciones en la citada ley. Concretamente, modifica su art\u00edculo 29, que queda redactado as\u00ed:\u00a0<em>\u00abSer\u00e1 sujeto pasivo el adquirente del bien o derecho y, en su defecto, las personas que insten o soliciten los documentos notariales, o aquellos en cuyo inter\u00e9s se expidan. Cuando se trate de escrituras de pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria, se considerar\u00e1 <strong>sujeto pasivo al prestamista<\/strong>\u00ab<\/em>.<\/p>\n<p>El cambio legal entra en vigor al d\u00eda siguiente de su publicaci\u00f3n en el BOE e incluye una disposici\u00f3n derogatoria por la que\u00a0<em>\u00abq<\/em><em>uedan derogadas cuantas disposiciones incluidas en normas de igual o inferior rango se opongan a lo dispuesto en este real decreto-ley\u00bb<\/em>.<\/p>\n<p>Asimismo, el real decreto-ley introduce una modificaci\u00f3n en el art\u00edculo 15 de la\u00a0Ley 27\/2014, de 27 de noviembre, del Impuesto sobre Sociedades, relativo a los\u00a0<em>\u00abgastos no deducibles\u00bb<\/em>, para que los bancos no puedan deducirse el impuesto de las hipotecas.<\/p>\n<p id=\"m527-2-528\">Se introduce adem\u00e1s un nuevo art\u00edculo en el apartado de exenciones, por el que no estar\u00e1n sujetas al impuesto \u00ablas escrituras de pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria en las que el prestatario sea alguna de las personas o entidades siguientes:\u00a0\u00a0el Estado y las Administraciones P\u00fablicas Territoriales e Institucionales y sus establecimientos de beneficiencia, cultura, Seguridad Social, docentes o de fines cient\u00edficos.<\/p>\n<p id=\"m542-5-543\">Asimismo, est\u00e1n exentos los establecimientos o fundaciones ben\u00e9ficos o culturales, de Previsi\u00f3n Social, docentes o de fines cient\u00edficos, de car\u00e1cter particular, debidamente clasificados, siempre que los cargos de patronos o representantes legales de los mismos sean gratuitos y rindan cuentas a la Administraci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los bancos tendr\u00e1n que pagar el impuesto de todas las hipotecas elevadas a escritura p\u00fablica a partir del 10 de noviembre. 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