El mercado inmobiliario est\u00e1 comenzando a captar el inter\u00e9s de los ahorradores a plazo fijo que ven buenas oportunidades. Por lo general el destino de estas viviendas ser\u00e1 el mercado de alquiler, tanto para j\u00f3venes que carecen de capacidad adquisitiva para entra en el mercado de la compraventa, como para los propios hijos de los inversores. La sensaci\u00f3n general de los profesionales del sector es que el mercado inmobiliario ha iniciado tras el verano una cierta reactivaci\u00f3n alentada por la compraventa de viviendas de segunda mano, que son las que m\u00e1s han ajustado su precio. Son en particular las viviendas de menos de 100.000 euros las que despiertan mayor inter\u00e9s ya que tras una peque\u00f1a reforma pueden ponerse en alquiler con buenas expectativas.<\/p>\n
Estos movimientos est\u00e1n creando buenas expectativas entre los profesionales que se muestran dispuestos a aprovechar el momento y cerrar algunas operaciones pendientes. Podr\u00edan crear con ello una inercia general que reactivara el mercado tanto desde el punto de vista del comprador, como del vendedor.<\/p>\n
El Sal\u00f3n Vivienda de Madrid, celebrado a mediados de octubre ha sido una buena referencia para tomar el pulso del mercado madrile\u00f1o. Se presentaron m\u00e1s de 15.000 pisos nuevos y de segunda mano, tanto en la Comunidad de Madrid, como en la costa, con descuentos de hasta el 50 % del precio inicial. Se sigue buscando el precio bajo, pero cada vez hay menos distancia entre lo que se pide y lo que se est\u00e1 ofreciendo pagar.<\/p>\n
Liberbank, el banco constituido por el Grupo Cajastur, Caja de Extremadura y Caja Cantabria, oferta al mercado activos de promotores y de particulares que han sido embargados por entidades financieras. Hay algunos inmuebles que salieron al mercado a precios de entre 250.000 y 300.000 euros y que est\u00e1n actualmente por 92.000. Son despachos profesionales asentados sobre suelo industrial que permiten uso residencial. <\/p>\n
Las oportunidades m\u00e1s llamativas por precio se encuentran en la costa. All\u00ed el mercado ha bajado mucho y pueden encontrarse viviendas de dos habitaciones con vistas al mar desde 49.000 euros. En una promoci\u00f3n en C\u00e1diz, el inversor tiene garantizado por la promotora el pago completo del alquiler del inmueble durante un a\u00f1o si no consigue arrendarlo en los dos primeros meses. En la costa el mercado tambi\u00e9n est\u00e1 teniendo un repunte de ventas, sobre todo por parte de inversores extranjeros, especialmente franceses, belgas y suizos, que se suman a los tradicionales ingleses y alemanes.<\/p>\n
Los profesionales destacan que el mercado ha llegado a un punto en que si el producto est\u00e1 en precio se vende.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
El mercado inmobiliario est\u00e1 comenzando a captar el inter\u00e9s de […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":false,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[100,43,7564,7565,7566,77],"tags":[338,339,340],"class_list":["post-2254","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-compraventa-de-viviendas","category-credito-hipotecario","category-noticias-economia","category-noticias-mercado-inmobiliario","category-noticias-sobre-el-mercado-hipotecario","category-ofertas","tag-costa","tag-mercado","tag-oportunidad"],"yoast_head":"\n