{"id":23279,"date":"2019-01-01T23:33:17","date_gmt":"2019-01-01T22:33:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=23279"},"modified":"2020-04-02T18:49:32","modified_gmt":"2020-04-02T16:49:32","slug":"laa-vivienda-se-encarece-un-58","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/compraventa-de-viviendas\/laa-vivienda-se-encarece-un-58\/","title":{"rendered":"La vivienda se encarece un 5,8 % en el cuarto trimestre"},"content":{"rendered":"<p>La vivienda terminada (nueva y usada) se encareci\u00f3 en Espa\u00f1a un <strong>5,8 % interanual<\/strong> en el cuarto trimestre, hasta 1.337 \u20ac\/m2, seg\u00fan el dato provisional que refleja la estad\u00edstica Tinsa IMIE Mercados Locales. Se trata del mayor incremento en tasa anual desde el tercer trimestre de 2007. \u201cContin\u00faa el ciclo expansivo del mercado residencial, creciendo consistentemente la demanda y aumentando los valores de forma heterog\u00e9nea\u201d, afirma Rafael Gil, director del <strong>Servicio de Estudios de Tinsa<\/strong>.<\/p>\n<p>La variaci\u00f3n media en el conjunto del 2018 (media de los cuatro trimestres del a\u00f1o) fue del 5 %. Desde que tocara suelo en el primer trimestre de 2015, el precio medio en Espa\u00f1a <strong>se ha revalorizado de media un 11,7 %<\/strong> y se mantiene un 34,7 % por debajo de los niveles que alcanz\u00f3 en 2007. Actualmente, el valor est\u00e1 en niveles de principios de 2013.<\/p>\n<p>\u201cAunque a ritmos dispares, el encarecimiento residencial es ya com\u00fan a todas las regiones. Todas las Comunidades Aut\u00f3nomas registraron en el cuarto trimestre crecimientos interanuales de precios\u201d, afirma Gil. Y hasta diez capitales de provincia, lideradas por Valencia (16,8 %), M\u00e1laga (15,4 %), Tarragona (15,1 %) y Madrid (14,0 %), registraron <strong>revalorizaciones del 10 % o superiores<\/strong> en los \u00faltimos 12 meses. Sin embargo, la evoluci\u00f3n es dispar y todav\u00eda se observan importantes diferencias al descender el an\u00e1lisis local: 11 provincias y 12 capitales mostraron en cuarto trimestre precios medios m\u00e1s baratos que en el mismo trimestre del a\u00f1o anterior.<\/p>\n<p>La <strong>Comunidad de Madrid<\/strong> lidera el encarecimiento nacional y es la \u00fanica regi\u00f3n con una apreciaci\u00f3n superior al 10 % (10,8 %), seguida por la <strong>Comunidad Valenciana<\/strong> (7,8 %), <strong>Asturias<\/strong> (7,4 %), Castilla y Le\u00f3n (7,4 %) y Arag\u00f3n (7,3 %). Las regiones de La Rioja, Catalu\u00f1a, Baleares, Andaluc\u00eda, Canarias, Castilla-La Mancha y Murcia registran tasas superiores al 5 %. Los crecimientos interanuales m\u00e1s moderados en el cuarto trimestre, por debajo del 1,5 %, se situaron en Extremadura, Pa\u00eds Vasco, Navarra y Cantabria.<\/p>\n<p>Las Comunidades Aut\u00f3nomas que mantienen una mayor diferencia de precio respecto a los m\u00e1ximos alcanzados hace m\u00e1s de una d\u00e9cada son Castilla-La Mancha, con un descenso acumulado del 52,3 %, seguida de La Rioja (-50,3%) y Arag\u00f3n (-46,4%). En el extremo contrario, las regiones que m\u00e1s se aproximan a los precios registrados en el punto \u00e1lgido de la pasada d\u00e9cada son <strong>Islas Baleares<\/strong> (-21,4%), <strong>Comunidad de Madrid <\/strong>(-27,5%) y <strong>Galicia <\/strong>(-30,1%).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La vivienda terminada (nueva y usada) se encareci\u00f3 en Espa\u00f1a 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