{"id":24483,"date":"2019-04-08T20:44:50","date_gmt":"2019-04-08T18:44:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=24483"},"modified":"2019-04-08T20:44:50","modified_gmt":"2019-04-08T18:44:50","slug":"el-mercado-hipotecario-en-el-2018-crecio-un-115","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/compraventa-de-viviendas\/el-mercado-hipotecario-en-el-2018-crecio-un-115\/","title":{"rendered":"El mercado hipotecario en el 2018 creci\u00f3 un 11,5%"},"content":{"rendered":"<p>En 2018 se han registrado<strong> 346.366 hipotecas sobre vivienda<\/strong>, 35.726 m\u00e1s que en 2017, mostrando un incremento del 11,5% sobre 2017. Supusieron la cuarta parte de las 1.316.262 hipotecas concedidas para vivienda en 2006. En todas las comunidades aut\u00f3nomas se ha <strong>incrementado el n\u00famero de hipotecas<\/strong> concedidas durante el \u00faltimo a\u00f1o, dando lugar a incrementos de dos d\u00edgitos en ocho de ellas.<\/p>\n<p>El 6,7% de las hipotecas sobre vivienda han sido<strong> formalizadas por extranjeros<\/strong>, superando las 23.000 hipotecas en 2018. El peso de los extranjeros en las hipotecas concedidas en las CC.AA. fue mayor en Baleares (16%), Comunidad Valenciana (12,1%), y Canarias (10,3%).<\/p>\n<p>La hipoteca media de los extranjeros en 2018 ha sido de 133.368 \u20ac, por encima de los 124.333 \u20ac del cr\u00e9dito hipotecario medio suscrito por nacionales, e increment\u00e1ndose un 3,8% con respecto al resultado de 2017. Las comunidades aut\u00f3nomas con mayores importes medios de hipoteca sobre vivienda de extranjeros han sido Baleares (278.895 \u20ac), Comunidad de Madrid (161.488 \u20ac), Andaluc\u00eda (146.660 \u20ac) y Catalu\u00f1a (146.184 \u20ac).<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.registradores.org\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/eri5.jpg\"  rel=\"nofollow noopener\"><img decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-6795\" src=\"http:\/\/www.registradores.org\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/eri5.jpg\" alt=\"\" width=\"453\" height=\"290\" \/><\/a><\/p>\n<p>Con relaci\u00f3n al destino del volumen de cr\u00e9dito hipotecario concedido en 2018, <strong>las viviendas obtuvieron el 83,4% del volumen total del cr\u00e9dito concedido<\/strong>, quedando el 16,6% restante distribuido entre locales, garajes, naves, terrenos y fincas r\u00fasticas. Por CC.AA., donde m\u00e1s cr\u00e9dito se destin\u00f3 a vivienda fue en Catalu\u00f1a (87,6%), seguida de Baleares (87,1%) y Arag\u00f3n (85,5%).<\/p>\n<p>Por \u00faltimo, se analiz\u00f3 la evoluci\u00f3n de la<strong> cuota hipotecaria media en 2018<\/strong>, que fue de 568,4 euros, el 4,5% de incremento sobre 2017, y situ\u00f3 este indicador en niveles similares al ejercicio 2014 y muy alejados de los m\u00e1s de 800 euros alcanzados en 2008.<\/p>\n<p>El porcentaje de dicha cuota sobre el salario fue del 29,7%, destacando por CC.AA. la situaci\u00f3n de Baleares (45%), seguida de Madrid (35%) y Catalu\u00f1a (33%). Observando de nuevo la evoluci\u00f3n desde los a\u00f1os de la llamada burbuja inmobiliaria, se aprecia que desde 2014 se produce una gran estabilidad en el valor medio de este indicador alrededor del 30%, muy lejos tambi\u00e9n del casi 50% del salario que lleg\u00f3 a suponer en 2007.<\/p>\n<p>Y las estad\u00edsticas no han notado el cambio de a\u00f1o, seg\u00fan datos del INE, el\u00a0<strong>n\u00famero de hipotecas constituidas sobre viviendas<\/strong> durante el pasado mes de enero se situ\u00f3 en 36.832, un 22,5% m\u00e1s que en enero de 2018. El importe medio se situ\u00f3 en 121.036 euros, con un descenso interanual del 0,7%. El pasado enero el <strong>valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas <\/strong>alcanz\u00f3 los 6.951 millones de euros, un 16,2% m\u00e1s que en enero de 2018.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En todas las comunidades aut\u00f3nomas se ha incrementado el n\u00famero de hipotecas concedidas durante el \u00faltimo a\u00f1o, dando lugar a incrementos de dos d\u00edgitos en ocho de ellas.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":24491,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[100],"tags":[],"class_list":["post-24483","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa-de-viviendas"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.2 - 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