{"id":24768,"date":"2019-05-07T21:28:36","date_gmt":"2019-05-07T19:28:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=24768"},"modified":"2020-04-02T18:49:30","modified_gmt":"2020-04-02T16:49:30","slug":"el-precio-de-la-vivienda-desciende-levemente-el-mes-de-abril","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/compraventa-de-viviendas\/el-precio-de-la-vivienda-desciende-levemente-el-mes-de-abril\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda desciende levemente el mes de abril"},"content":{"rendered":"
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El precio medio de la vivienda terminada<\/strong> (nueva y usada) en Espa\u00f1a se increment\u00f3 en abril un 2,9%<\/strong> en tasa interanual, seg\u00fan refleja la estad\u00edstica Tinsa IMIE General y Grandes Mercados, generado a partir de las tasaciones realizadas por la compa\u00f1\u00eda.<\/strong>\u00a0El \u00edndice general se contrajo ligeramente el mes pasado, al pasar de 1.491\u00a0puntos en marzo a 1.489 puntos en abril. Desde el m\u00ednimo registrado en febrero 2015, el valor medio de la vivienda en Espa\u00f1a se ha incrementado un 13,6% y es un 34,8% inferior al de los m\u00e1ximos de 2007.<\/p>\n

Cabe se\u00f1alar que \u00e9ste ha sido el tercer mes consecutivo con ligero descenso nacional de precios<\/strong> en t\u00e9rminos mensuales.\u00a0\u201c<\/strong>Todos los agregados geogr\u00e1ficos extra\u00eddos del \u00edndice general se encuentran algo por debajo de los valores de enero de 2019, lo que confirma la tendencia de estabilizaci\u00f3n de precios<\/strong> del mercado residencial espa\u00f1ol\u201d<\/strong>, afirma Rafael Gil<\/strong>, director del Servicio de Estudios de Tinsa.<\/p>\n

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 <\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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(PUNTOS del \u00edndice)<\/th>\n\u00cdndice abril 2018<\/th>\n\u00cdndice abril 2019<\/th>\nVariaci\u00f3n interanual<\/th>\nVariaci\u00f3n anual media 2019<\/th>\nVariaci\u00f3n desde
\nm\u00ednimos postcrisis<\/th>\n		Variaci\u00f3n desde m\u00e1ximos<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
General<\/td>\n1.446 ptos.<\/td>\n1.489 ptos.<\/td>\n2,9 %<\/td>\n4,4 %<\/td>\n13,6 %<\/td>\n-34,8 %<\/td>\n<\/tr>\n
Capitales y grandes ciudades<\/td>\n1.543 ptos.<\/td>\n1.596 ptos.<\/td>\n3,4 %<\/td>\n6,6 %<\/td>\n22,7 %<\/td>\n-34,4 %<\/td>\n<\/tr>\n
\u00c1reas metropolitanas<\/td>\n1.300 ptos.<\/td>\n1.355 ptos.<\/td>\n4,2 %<\/td>\n4,5 %<\/td>\n11,4 %<\/td>\n-40,4 %<\/td>\n<\/tr>\n
Costa mediterr\u00e1nea<\/td>\n1.404 ptos.<\/td>\n1.467 ptos.<\/td>\n4,5 %<\/td>\n5,4 %<\/td>\n15,7 %<\/td>\n-43,4 %<\/td>\n<\/tr>\n
Baleares y Canarias<\/td>\n1.447 ptos.<\/td>\n1.486 ptos.<\/td>\n2,8 %<\/td>\n4,4 %<\/td>\n19,6 %<\/td>\n-21,7 %<\/td>\n<\/tr>\n
Resto de municipios<\/td>\n1.387 ptos.<\/td>\n1.389 ptos.<\/td>\n0,2 %<\/td>\n0,1 %<\/td>\n4,0 %<\/td>\n-35,9 %<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n

 <\/p>\n

Los sub\u00edndices correspondientes a la costa mediterr\u00e1nea y a las \u00e1reas metropolitanas muestran el mayor crecimiento interanual en el mes de abril, con un 4,5% y un 4,2%, respectivamente. Las capitales y grandes ciudades tambi\u00e9n muestran una evoluci\u00f3n superior a la media nacional (+3,4%)<\/strong> en el \u00faltimo a\u00f1o, pese haber registrado una ligera correcci\u00f3n en el precio medio respecto al mes anterior. El sub\u00edndice formado por Baleares y Canarias ralentiza su crecimiento al 2,8% interanual,<\/strong> mientras que en el resto de municipios, donde se engloban las localidades de interior y de menor tama\u00f1o, la vivienda registra un discreto incremento del 0,2% en los \u00faltimos 12 meses.<\/p>\n

\"Variacion<\/p>\n

La recuperaci\u00f3n nacional de precios<\/strong> desde m\u00ednimos se mantiene en un 13,6 %. Siguiendo la l\u00ednea de los meses anteriores, las capitales y grandes ciudades (+22,7%) y Baleares y Canarias (+19,6%) destacan con tasas muy superiores desde los valores m\u00ednimos postcrisis. La costa peninsular mediterr\u00e1nea registra un aumento acumulado desde m\u00ednimos del 15,7%. Con una revalorizaci\u00f3n inferior a la media nacional se sit\u00faan las \u00e1reas metropolitanas, con una subida del 11,4% de sus m\u00ednimos, y los municipios peque\u00f1os de interior, donde el valor medio se ha incrementado apenas un 4%.<\/p>\n

La ca\u00edda general del precio medio de la vivienda terminada desde m\u00e1ximos pre-crisis es del 34,8 %,<\/strong> con cifras muy similares en capitales y grandes ciudades y resto de municipios. En las \u00e1reas metropolitanas y la costa mediterr\u00e1nea, el descenso acumulado desde 2007 supera el 40%. La diferencia se reduce al 21,7% en Baleares y Canarias.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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