{"id":25214,"date":"2019-06-05T20:56:42","date_gmt":"2019-06-05T18:56:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=25214"},"modified":"2020-04-02T18:49:30","modified_gmt":"2020-04-02T16:49:30","slug":"la-vivienda-se-encarece-un-36-interanual-en-mayo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/compraventa-de-viviendas\/la-vivienda-se-encarece-un-36-interanual-en-mayo\/","title":{"rendered":"La vivienda se encarece un 3,6% interanual en mayo"},"content":{"rendered":"
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El \u00edndice de vivienda terminada (nueva y usada) se increment\u00f3 en mayo un 3,6% interanual<\/strong>, hasta 1.499 puntos, seg\u00fan refleja la estad\u00edstica Tinsa IMIE General y Grandes Mercados.\u00a0 El precio medio de la vivienda en Espa\u00f1a volvi\u00f3 a registrar un ligero incremento del 0,7% respecto al mes anterior<\/strong>, despu\u00e9s de tres meses de estancamiento intermensual. Desde el m\u00ednimo registrado en la crisis, en febrero de 2015, el valor medio de la vivienda terminada se ha revalorizado un 14,5% y se mantiene un 34,4% por debajo de los valores m\u00e1ximos de 2007<\/strong>.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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(PUNTOS del \u00edndice)<\/th>\n\u00cdndice mayo 2018<\/th>\n\u00cdndice mayo 2019<\/th>\nVariaci\u00f3n interanual<\/th>\nVariaci\u00f3n anual media 2019<\/th>\nVariaci\u00f3n desde
\nm\u00ednimos postcrisis<\/th>\n		Variaci\u00f3n desde m\u00e1ximos<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
General<\/td>\n1.446 ptos.<\/td>\n1.499 ptos.<\/td>\n3,6 %<\/td>\n4,3 %<\/td>\n14,4 %<\/td>\n-34,4 %<\/td>\n<\/tr>\n
Capitales y grandes ciudades<\/td>\n1.526 ptos.<\/td>\n1.599 ptos.<\/td>\n4,8 %<\/td>\n6,2 %<\/td>\n22,9 %<\/td>\n-34,3 %<\/td>\n<\/tr>\n
\u00c1reas metropolitanas<\/td>\n1.331 ptos.<\/td>\n1.354 ptos.<\/td>\n1,8 %<\/td>\n4,0 %<\/td>\n11,3 %<\/td>\n-40,5 %<\/td>\n<\/tr>\n
Costa mediterr\u00e1nea<\/td>\n1.451 ptos.<\/td>\n1.494 ptos.<\/td>\n2,9 %<\/td>\n4,9 %<\/td>\n17,9 %<\/td>\n-42,3 %<\/td>\n<\/tr>\n
Baleares y Canarias<\/td>\n1.398 ptos.<\/td>\n1.517 ptos.<\/td>\n8,5 %<\/td>\n5,2 %<\/td>\n22,0 %<\/td>\n-20,1 %<\/td>\n<\/tr>\n
Resto de municipios<\/td>\n1.392 ptos.<\/td>\n1.407 ptos.<\/td>\n1,1 %<\/td>\n0,3 %<\/td>\n5,3 %<\/td>\n-35,1 %<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n

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El sub\u00edndice que representa a las islas (Baleares y Canarias) es el que muestra un encarecimiento m\u00e1s notorio respecto a mayo de 2018, un 8,5%.\u00a0Tambi\u00e9n las capitales y grandes ciudades, con un aumento del 4,8% interanual, registran una tasa de crecimiento superior a la media nacional.\u00a0 El precio medio en la costa mediterr\u00e1nea era en mayo un 2,9% superior al de mayo de 2018. Tanto las \u00e1reas metropolitanas como las localidades m\u00e1s peque\u00f1as de interior (agrupadas en el sub\u00edndice \u2018Resto de municipios\u2019) se han encarecido por debajo del 2% en los \u00faltimos 12 meses, concretamente un 1,8% y un 1,1%, respectivamente.<\/p>\n

\u201cTras un trimestre de estancamiento o incluso ligeros ajustes, en mayo la vivienda vuelve a mostrar cierto incremento de valor<\/strong>\u201d, afirma Rafael Gil, director del Servicio de Estudios de Tinsa. Todas las agrupaciones recogidas en el \u00cdndice General experimentaron en mayor o menor medida incrementos en el valor medio de la vivienda terminada respecto al mes anterior, a excepci\u00f3n de las \u00e1reas metropolitanas<\/strong>, donde el precio se mantuvo estabilizado.<\/p>\n

La recuperaci\u00f3n progresiva y en tasas moderadas del mercado residencial eleva hasta el 14,4% el incremento del precio medio de la vivienda terminada en Espa\u00f1a<\/strong> desde los m\u00ednimos de la crisis.\u00a0La mayor tasa de recuperaci\u00f3n corresponde a las capitales y grandes ciudades (+22,9% desde su m\u00ednimo), seguidas de cerca por Baleares y Canarias, donde el incremento alcanza el 22%. Tambi\u00e9n la costa mediterr\u00e1nea muestra una revalorizaci\u00f3n desde m\u00ednimos superior a la media espa\u00f1ola (un 17,9%). En las \u00e1reas metropolitanas, la recuperaci\u00f3n del valor medio es del 11,3%, m\u00e1s de doble que en el resto de municipios, donde el crecimiento ha sido m\u00e1s modesto: un 5,3% desde m\u00ednimos.<\/p>\n

La ca\u00edda general del precio medio de la vivienda terminada desde m\u00e1ximos pre-crisis es del 34,4 %<\/strong>, con cifras muy similares en capitales y grandes ciudades (-34,3%) y resto de municipios (-35,1%). En las \u00e1reas metropolitanas y la costa mediterr\u00e1nea, el descenso acumulado desde 2007 est\u00e1 por encima del 40%, concretamente en un 40,5% y un 42,3%, respectivamente. La diferencia respecto a m\u00e1ximos se reduce al 20,1% en Baleares y Canarias.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Ha trabajado en diversos campos de la informaci\u00f3n. Corresponsal en conflictos, analista pol\u00edtico en Congreso y Senado, periodista del medio ambiente, editor, director editorial, director de comunicaci\u00f3n.... En estos momentos se ha especializado en el sector inmobiliario. Pero tambi\u00e9n es navegante y viajero, preocupado por la pobreza, el medio ambiente y por las actuaciones descontroladas del neoliberalismo empresarial y pol\u00edtico en todo el mundo. Los desahucios, la pobreza infantil y la falta de acceso a los suministros b\u00e1sicos son algunos de los grandes dramas de nuestra sociedad y que es preciso solucionar para hacerla m\u00e1s justa. 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