{"id":25667,"date":"2019-07-03T20:45:57","date_gmt":"2019-07-03T18:45:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=25667"},"modified":"2020-04-02T18:47:12","modified_gmt":"2020-04-02T16:47:12","slug":"jajajaja-y-el-gobierno-dijo-que-controlaria-a-los-bancos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/economia\/bancos\/jajajaja-y-el-gobierno-dijo-que-controlaria-a-los-bancos\/","title":{"rendered":"Jajajaja&#8230; y el Gobierno dijo que controlar\u00eda a los bancos"},"content":{"rendered":"<p>Tras la aprobaci\u00f3n, el pasado 9 de noviembre, del Real decreto-ley 18\/2018 por el que se modifica la legislaci\u00f3n relativa al <strong>Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados<\/strong>, el sujeto pasivo cuando se constituye un pr\u00e9stamo hipotecario es el prestamista, es decir, la entidad bancaria, por lo que le corresponde a ella el pago de dicho impuesto. Publicado el Decreto todos apostamos por que los bancos <strong>incrementar\u00edan los gastos hipotecarios<\/strong> para hacerle frente y que el hipotecado siguiera pagando los gastos e impuestos. El Gobierno sali\u00f3 al paso asegurando que controlar\u00eda que no sucediera. \u00bfY? pues que donde dije digo, ahora digo diego.<\/p>\n<p>Por otro lado, la aprobaci\u00f3n en marzo de la Ley Hipotecaria, aument\u00f3 los gastos que debe asumir la banca, recogiendo, adem\u00e1s, un abaratamiento de los intereses de demora y de amortizaci\u00f3n anticipada y aumentando los meses de impago antes de que se ejecute un cr\u00e9dito.<\/p>\n<p>Ha sido el propio <strong>Banco de Espa\u00f1a<\/strong>\u00a0 quien ha constatado un <strong>encarecimiento del tipo de inter\u00e9s medio aplicado<\/strong> a los nuevos pr\u00e9stamos hipotecarios de 30 puntos b\u00e1sicos, hasta el entorno del 2,4%, entre finales del 2018 y abril de 2019. Y este incremento no lo ha observado en otros segmentos ni en la compraventa de viviendas de otros pa\u00edses del entorno. El propio Banco de Espa\u00f1a asegura que el aumento,\u00a0 podr\u00eda estar relacionado con los <strong>cambios legislativos en materia de cr\u00e9dito inmobiliario<\/strong> y de compra de vivienda.<\/p>\n<p>La instituci\u00f3n\u00a0 indica que a pesar de que los tipos de inter\u00e9s aplicados en las nuevas operaciones de cr\u00e9dito y en el resto de la financiaci\u00f3n a familias y empresas han permanecido en niveles reducidos,\u00a0 pr\u00f3ximos a sus m\u00ednimos hist\u00f3ricos, entre septiembre de 2018 y abril de este a\u00f1o, el coste para la adquisici\u00f3n de vivienda ha registrado un incremento de 20 puntos b\u00e1sicos por el aumento de tipos. A ello\u00a0 hay que a\u00f1adir un alza adicional de otros 10 puntos por la <strong>subida de las comisiones bancarias<\/strong> (30 puntos en total), que no se ha observado en otros pa\u00edses del entorno.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, y haciendo caso de sus propias indicaciones, en el primer trimestre de 2019 se observa un endurecimiento de los criterios de aprobaci\u00f3n de los pr\u00e9stamos a los hogares, tanto en el \u00e1rea inmobiliaria como en el de consumo.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tras la aprobaci\u00f3n, el pasado 9 de noviembre, del Real decreto-ley 18\/2018 por el que se modifica la legislaci\u00f3n relativa al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados, el sujeto pasivo cuando se constituye un pr\u00e9stamo hipotecario es el prestamista, es decir, la entidad bancaria, por lo que le corresponde a ella el pago de dicho impuesto. 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