{"id":25963,"date":"2019-07-30T19:53:52","date_gmt":"2019-07-30T17:53:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=25963"},"modified":"2020-04-02T18:47:11","modified_gmt":"2020-04-02T16:47:11","slug":"fuerte-incremento-en-la-concesion-de-hipotecas-en-mayo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/economia\/bancos\/fuerte-incremento-en-la-concesion-de-hipotecas-en-mayo\/","title":{"rendered":"Fuerte incremento en la concesi\u00f3n de hipotecas en mayo"},"content":{"rendered":"<p>El Instituto Nacional de Estad\u00edstica asegura que la firma de hipotecas para la compra de viviendas repunt\u00f3 en mayo y lo hizo con dos d\u00edgitos. En concreto <strong>se contrataron 34.883 nuevos cr\u00e9ditos<\/strong>, un 11,2% m\u00e1s que en el mismo mes del a\u00f1o anterior. La diferencia con el pasado mes de abril es notable y se traduce en un salto del 20,2%, a pesar de que siendo la Semana Santa retrocedi\u00f3 tan s\u00f3lo un 0,1% frente al mes anterior, con un total de 29.032 hipotecas firmadas.<\/p>\n<p>Al parecer la estabilidad tambi\u00e9n ha alcanzado al mercado hipotecario manteni\u00e9ndose muy alejado de la burbuja inmobiliaria del a\u00f1o 2007 y precedentes. <strong>El a\u00f1o acumula un incremento del 11,7%,\u00a0<\/strong> frente al 10,7% del mismo periodo el a\u00f1o precedente.<\/p>\n<p>El tipo de hipoteca firmada contin\u00faa en la misma direcci\u00f3n,<strong> subiendo el tipo fijo frente al variable<\/strong>, que aunque es todav\u00eda mayoritario, ya est\u00e1n a punto de igualarse. Y es que las hipotecas a tipo fijo ya suponen un 42,6% del total. Esto es una <strong>victoria para los bancos<\/strong>, sobre todo con las perspectivas abiertas tras las declaraciones de Mario Draghi en las que asegura que mantendr\u00e1 o bajar\u00e1 a\u00fan m\u00e1s el precio del dinero.\u00a0 Para lograr este cambio hacia el tipo fijo, que a los bancos genera mayores beneficios que el\u00a0 variable, las entidades financieras\u00a0 est\u00e1n ofreciendo a sus clientes productos muy ventajosos.<\/p>\n<p>Seg\u00fan los datos aportados por el INE, en este \u00faltimo a\u00f1o <strong>las hipotecas a tipo fijo crecieron un 12.6%<\/strong> y los bancos, que ven el movimiento, han encarecido los tipos de estas hipotecas, con un tipo medio del 3,10%,\u00a0 un 1,8% superior al que se firmaba en mayo de 2018.\u00a0 Por su parte, en el caso de las hipotecas a tipo variable, el tipo de inter\u00e9s medio al inicio fue del 2,34% en mayo, con un descenso del 1,2%.<\/p>\n<p>Junto con un mayor precio de las hipotecas, tambi\u00e9n <strong>sube el monto total de las mismas<\/strong> debido al incremento del precio de la vivienda. As\u00ed, el capital medio de los pr\u00e9stamos hipotecarios que se inscribieron en mayo en los registros de la propiedad fue de es de 124.131 euros, con un aumento del 5% anual y un total de capital prestado de 4.330 millones de euros, lo que se traduce en un aumento del 16,8% frente al a\u00f1o anterior.<\/p>\n<p>Teniendo en cuenta los datos del INE por comunidades aut\u00f3nomas, <strong>solo en Navarra y Canarias descendieron el n\u00famero de hipotecas contratadas<\/strong>. Para Canarias un dato sintom\u00e1tico que indica que el mercado inmobiliario no est\u00e1 marchando bien ya que la ca\u00edda ha sido del 37,2%. Navarra, por su parte, cay\u00f3 en un 11.2%. Tambi\u00e9n otras seis comunidades tuvieron cifras por debajo de la media nacional (11,2%), entre ellas la Comunidad de Madrid (10,1%). En el lado contrario de la tabla, l<strong>os mayores incrementos correspondieron a Castilla y Le\u00f3n (40,2%), Baleares (29,5), Extremadura (29,1), Asturias (26,9) y Catalu\u00f1a (23%).<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Instituto Nacional de Estad\u00edstica asegura que la firma de hipotecas para la compra de viviendas repunt\u00f3 en mayo y lo hizo con dos d\u00edgitos. 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