{"id":26058,"date":"2019-08-06T09:02:54","date_gmt":"2019-08-06T07:02:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=26058"},"modified":"2020-04-02T18:49:29","modified_gmt":"2020-04-02T16:49:29","slug":"la-vivienda-se-encarece-un-45-interanual-en-julio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/compraventa-de-viviendas\/la-vivienda-se-encarece-un-45-interanual-en-julio\/","title":{"rendered":"La vivienda se encarece un 4,5% interanual en julio"},"content":{"rendered":"
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El \u00edndice de vivienda terminada (nueva y usada) alcanz\u00f3 en julio un 4,5% de variaci\u00f3n interanual<\/strong> hasta 1.515 puntos, seg\u00fan refleja la estad\u00edstica Tinsa IMIE General y Grandes Mercados. El dato supuso un repunte en la tendencia de estabilizaci\u00f3n observada en los \u00faltimos tres meses; el incremento mensual de valor respecto a junio fue de un 0,6%, cifra similar a los meses previos (0,7% en mayo y 0,4% en junio). El valor medio de la vivienda terminada se ha apreciado un 15,6%<\/strong> desde febrero de 2015, cuando el \u00edndice general marc\u00f3 su nivel m\u00e1s bajo en la crisis. Todav\u00eda se mantiene un 33,7% por debajo de los valores m\u00e1ximos de 2007.<\/p>\n

El sub\u00edndice que representa a las islas (Baleares y Canarias) sigue mostrando el encarecimiento m\u00e1s notorio dentro del \u00edndice respecto a julio de 2018: un 7,1%.<\/strong>\u00a0Por encima de la media destacan las capitales y grandes ciudades, con una subida interanual del 5,1%, y los municipios m\u00e1s peque\u00f1os, agrupados en el sub\u00edndice \u201cResto de Municipios\u201d, con un incremento del 4,3% en el \u00faltimo a\u00f1o. \u201cLa apreciaci\u00f3n puntual de capitales y grandes municipios en julio, as\u00ed como la del resto de municipios del interior peninsular, supera la de los \u00faltimos meses, constituyendo una excepci\u00f3n a la estable evoluci\u00f3n creciente\u201d, afirma Rafael Gil, director de Servicio de Estudios de Tinsa<\/strong>.<\/p>\n<\/div>\n

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(PUNTOS del \u00edndice)<\/th>\n\u00cdndice julio 2018<\/th>\n\u00cdndice julio 2019<\/th>\nVariaci\u00f3n interanual<\/th>\nVariaci\u00f3n anual media 2019<\/th>\nVariaci\u00f3n desde
\nm\u00ednimos postcrisis<\/th>\n		Variaci\u00f3n desde m\u00e1ximos<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
General<\/td>\n1.450 ptos.<\/td>\n1.515 ptos.<\/td>\n4,5 %<\/td>\n4,1 %<\/td>\n15,6 %<\/td>\n-33,7 %<\/td>\n<\/tr>\n
Capitales y grandes ciudades<\/td>\n1.544 ptos.<\/td>\n1.623 ptos.<\/td>\n5,1 %<\/td>\n5,4 %<\/td>\n24,8 %<\/td>\n-33,3 %<\/td>\n<\/tr>\n
\u00c1reas metropolitanas<\/td>\n1.336 ptos.<\/td>\n1.381 ptos.<\/td>\n3,4 %<\/td>\n4,1 %<\/td>\n13,5 %<\/td>\n-39,3 %<\/td>\n<\/tr>\n
Costa mediterr\u00e1nea<\/td>\n1.435 ptos.<\/td>\n1.452 ptos.<\/td>\n1,2 %<\/td>\n3,9 %<\/td>\n14,6 %<\/td>\n-43,9 %<\/td>\n<\/tr>\n
Baleares y Canarias<\/td>\n1.425 ptos.<\/td>\n1.526 ptos.<\/td>\n7,1 %<\/td>\n5,8 %<\/td>\n22,8 %<\/td>\n-19,6 %<\/td>\n<\/tr>\n
Resto de municipios<\/td>\n1.365 ptos.<\/td>\n1.424 ptos.<\/td>\n4,3 %<\/td>\n0,9 %<\/td>\n6,6 %<\/td>\n-34,3 %<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n

Las \u00e1reas metropolitanas registraron en julio un aumento del 3,4%<\/strong> en su precio medio respecto a un a\u00f1o antes.\u00a0Por su parte, la costa mediterr\u00e1nea mantiene la tendencia de los \u00faltimos meses y muestra un modesto crecimiento interanual del 1,2%.<\/p>\n

\"variaci\u00f3n<\/p>\n

La recuperaci\u00f3n progresiva y moderada del mercado residencial eleva hasta el 15,6% el incremento del precio medio de la vivienda terminada en Espa\u00f1a<\/strong> desde el nivel m\u00e1s bajo alcanzado en la crisis.<\/strong>\u00a0Las capitales y grandes ciudades destacan como el grupo donde m\u00e1s se ha recuperado la vivienda desde que este sub\u00edndice toc\u00f3 suelo en mayo de 2015, con una subida del 24,8%, seguidas muy de cerca por islas (Baleares y Canarias), que anotan un 22,8% desde su nivel m\u00e1s bajo.<\/p>\n

Por debajo de la media, el precio medio en la costa mediterr\u00e1nea se ha incrementado un 14,6% desde el m\u00ednimo<\/strong>, algo por encima del 13,5% de las \u00e1reas metropolitanas.\u00a0Las localidades m\u00e1s peque\u00f1as (\u201cResto de municipios\u201d) muestran una evoluci\u00f3n m\u00e1s moderada, con un modesto crecimiento del 6,6% desde su m\u00ednimo, que se alcanz\u00f3 m\u00e1s tarde que en otras zonas (en junio de 2017).<\/p>\n

Pese a la recuperaci\u00f3n paulatina experimentada, el precio medio de la vivienda terminada arrastra una ca\u00edda acumulada desde m\u00e1ximos pre-crisis del 33,7%,<\/strong> con cifras muy similares en las capitales y grandes ciudades (-33,3%). En las \u00e1reas metropolitanas y en la costa mediterr\u00e1nea la brecha respecto a m\u00e1ximos del ciclo anterior es superior: un 39,3% y un 43,9%, respectivamente. En las islas (Baleares y Canarias) la diferencia respecto a m\u00e1ximos se reduce al 19,6%.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Ha trabajado en diversos campos de la informaci\u00f3n. Corresponsal en conflictos, analista pol\u00edtico en Congreso y Senado, periodista del medio ambiente, editor, director editorial, director de comunicaci\u00f3n.... En estos momentos se ha especializado en el sector inmobiliario. Pero tambi\u00e9n es navegante y viajero, preocupado por la pobreza, el medio ambiente y por las actuaciones descontroladas del neoliberalismo empresarial y pol\u00edtico en todo el mundo. Los desahucios, la pobreza infantil y la falta de acceso a los suministros b\u00e1sicos son algunos de los grandes dramas de nuestra sociedad y que es preciso solucionar para hacerla m\u00e1s justa. 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