{"id":27011,"date":"2019-11-11T21:59:53","date_gmt":"2019-11-11T20:59:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=27011"},"modified":"2020-04-02T18:47:10","modified_gmt":"2020-04-02T16:47:10","slug":"el-mercado-hipotecario-remonta-en-septiembre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/economia\/credito-hipotecario\/el-mercado-hipotecario-remonta-en-septiembre\/","title":{"rendered":"El mercado hipotecario remonta en septiembre"},"content":{"rendered":"<div id=\"cuerpo_noticia\" class=\"articulo-cuerpo\">\n<p>Despu\u00e9s de pasar unos meses un tanto convulsos,\u00a0 debido sobre todo a la aplicaci\u00f3n de la nueva <strong>Ley de Cr\u00e9dito Inmobiliario<\/strong>, la concesi\u00f3n de hipotecas ha mejorado en septiembre superando en un 10,2% los datos del mismo mes del a\u00f1o anterior. Seg\u00fan los datos del centro de Informaci\u00f3n Estad\u00edstica del Notariado , se concedieron 21.055 hipotecas\u00a0 dirigidas a la adquisici\u00f3n de una vivienda.<\/p>\n<div id=\"elpais_gpt-INTEXT\" data-google-query-id=\"CLD13t6R3-UCFZTR1QodssQCJA\">\n<div id=\"google_ads_iframe_7811748\/elpais_finanzas_economia_web\/intext_0__container__\">Con este incremento se sale de dudas y se confirma el <strong>cambio de tendencia<\/strong> iniciado ya en agosto, tras la crisis de los dos meses previos con ca\u00eddas de alrededor de un 20% y achacables a la aplicaci\u00f3n de la nueva norma y a los fallos del <strong>procedimiento telem\u00e1tico<\/strong> entre bancos y notarios.<\/div>\n<\/div>\n<p>Sin embargo, los datos no consiguen enmascarar la situaci\u00f3n de las operaciones de compraventa que est\u00e1n <strong>estancadas<\/strong>. Seg\u00fan los datos estad\u00edsticos del INE, las 42.538 viviendas que se compraron en septiembre son pr\u00e1cticamente similares a las realizadas el a\u00f1o anterior &#8211; 42.540-, lo que se traduce en una evoluci\u00f3n del 0,0%, que, aunqeu pobre, es mejor que los retrocesos del verano.<\/p>\n<p>La situaci\u00f3n es muy f\u00e1cil de analizar, si<strong> la concesi\u00f3n de hipotecas se incrementa<\/strong>, pero la compraventas se estancan, quiere decir que hay menos operaciones al contado; es decir, el inversor se est\u00e1 retirando del mercado. Un\u00a0 49,5% de las casas compradas se hicieron a trav\u00e9s de pr\u00e9stamos, cuando un a\u00f1o antes solo representaban un porcentaje del 45%.<\/p>\n<div class=\"teads-inread sm-screen teads-display-format\">\n<div>\n<div class=\"teads-ui-components-credits\">Por otro lado,\u00a0 la estad\u00edstica indica que la cuant\u00eda media de los pr\u00e9stamos solicitados para vivienda fue de 136.981 euros, un 4,7% menos que en septiembre de 2018, lo que podr\u00eda estar mostrando ya un ligero abaratamiento de los precios de la vivienda. El <strong>precio por medio cuadrado descendi\u00f3<\/strong> un 1% interanual hasta los 1.444 euros por metro cuadrado. Analizando las operaciones por tipolog\u00eda de vivienda, observamos que los pisos subieron un poco (0,8%), mientras que el importe de los unifamiliares baj\u00f3 un 3,4%.<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"articulo-trust\"><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Despu\u00e9s de pasar unos meses un tanto convulsos,\u00a0 debido sobre 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