{"id":27108,"date":"2019-11-18T21:59:51","date_gmt":"2019-11-18T20:59:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=27108"},"modified":"2020-04-02T18:28:47","modified_gmt":"2020-04-02T16:28:47","slug":"se-reducen-las-compras-de-vivienda-por-extranjeros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/compraventa-de-viviendas\/se-reducen-las-compras-de-vivienda-por-extranjeros\/","title":{"rendered":"Se reducen las compras de vivienda por extranjeros"},"content":{"rendered":"<p>Seg\u00fan las \u00faltimas estad\u00edsticas publicadas por el Consejo General del Notariado, la <strong>compraventa de vivienda libre por extranjeros se redujo un 3,2%<\/strong>\u00a0<strong>interanual<\/strong>\u00a0en la primera mitad de 2019 tras siete a\u00f1os de incremento ininterrumpido. Las de no residentes supusieron el 41% de las operaciones y cayeron un 9,7%. Las de residentes supusieron el 59% restantes y crecieron un 1,9%.<\/p>\n<p>La compraventa de vivienda libre por parte de extranjeros retrocedi\u00f3 en el primer semestre de 2019, <strong>tras siete a\u00f1os y medio de crecimiento ininterrumpido.<\/strong> Se registraron 51.720 operaciones, un 3,2% menos que en el primer semestre de 2018. Las operaciones realizadas por compradores extranjeros representaron el 18,6% del total de las compraventas de vivienda realizadas en el periodo, en l\u00ednea con el 18,7% promediado entre 2012 y 2018.<\/p>\n<p>Diferenciando por residencia, <strong>el 41% de las operaciones de compraventa de extranjeros fueron realizadas por extranjeros no residentes<\/strong>. En este segmento se desplomaron las operaciones un 9,7% interanual, su tercera ca\u00edda consecutiva. Mientras, los extranjeros residentes supusieron el restante 59% de las compraventas, que se mantuvieron en positivo (1,9% interanual) aunque exhibiendo incrementos mucho m\u00e1s moderados que en los trimestres anteriores (entre 2014 y 2019 las compraventas de residentes avanzaron un 19% interanual en promedio al semestre).<\/p>\n<p>Por autonom\u00eda, la norma fue la dispar evoluci\u00f3n de las transacciones de vivienda libre por parte de extranjeros. En once CC.AA. dichas operaciones experimentaron aumentos y en las restantes seis ca\u00eddas, pero dado que en estas \u00faltimas acumularon el 70% de las compraventas por extranjeros en el primer semestre de 2019, ello arrastr\u00f3 a la media nacional a caer el 3,2% interanual ya mencionado.<\/p>\n<p><strong>Las mayores ca\u00eddas se registraron en los archipi\u00e9lagos de Canarias (-20,1%) y Baleares (-13,7%)<\/strong> y, a menores tasas, en Arag\u00f3n (-5,8%), Madrid (-8,1%). Por contraposici\u00f3n, la cornisa cant\u00e1brica cifr\u00f3 algunos de los incrementos m\u00e1s din\u00e1micos: Cantabria (47,6%), Asturias (41,1%), Galicia (17,1%), Navarra (9,1%) y, de forma m\u00e1s sosegada, Pa\u00eds Vasco (1,7%). La mayor\u00eda de las Comunidades de interior tambi\u00e9n mostraron crecimientos muy elevados, alcanzando los dos d\u00edgitos en Castilla y Le\u00f3n (31,0%), Extremadura (22,9%) y Castilla-La Mancha (20,4%). Por \u00faltimo, la compraventa de extranjeros en el litoral mediterr\u00e1neo fue dispar, al registrar alzas en Murcia (9,6%) y Catalu\u00f1a (7,8%) y bajas en Comunidad Valenciana (-4,6%) y Andaluc\u00eda (-5,7%).<\/p>\n<p>En conjunto,<strong> los extranjeros realizaron casi 19 de cada 100 compraventas durante la primera mitad del a\u00f1o<\/strong>. Esta proporci\u00f3n volvi\u00f3 a ser superada en Comunidad Valenciana (36,0%), Canarias (35,3%), Baleares (34,3%) y Murcia (28,5%). Entre el 10% y la media nacional (18,6%) se sit\u00faan siete autonom\u00edas, dos muy cerca de la media -Catalu\u00f1a (18,5%) y Andaluc\u00eda (17,3%)- y las otras cinco con una cuota algo m\u00e1s reducida: La Rioja (13,2%), Madrid (11,8%), Navarra (11,0%), Arag\u00f3n (10,8%) y Castilla-La Mancha (10,7%). Por \u00faltimo, entre el 6,4% y el 3,9% de cuota se sit\u00faan las restantes (Castilla y Le\u00f3n, Asturias, Cantabria, Pa\u00eds Vasco, Galicia y Extremadura).<\/p>\n<p><strong>Los brit\u00e1nicos (12,9%) siguen liderando la clasificaci\u00f3n por nacionalidad<\/strong>. Destaca la <strong>subida de los compradores de Marruecos (21,4%),<\/strong> Argentina (12,7%) y EE.UU. (11,3%) y la ca\u00edda entre portugueses (-8,6%), irlandeses (-7,3%) e italianos (-1,3%). El precio promedio por metro cuadrado de las operaciones realizadas por extranjeros acelera su crecimiento al 2,5% interanual. Este crecimiento fue mayor para los no residentes (5,8%) que para los residentes (1,3%) y se mantiene un precio mayor para los primeros (2.099 frente a 1.428\u20ac\/m2.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La compraventa de vivienda libre por parte de extranjeros retrocedi\u00f3 en el primer semestre de 2019, tras siete a\u00f1os y medio de crecimiento ininterrumpido. Se registraron 51.720 operaciones, un 3,2% menos que en el primer semestre de 2018. 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