El vicepresidente del Banco Central Europeo (BCE),\u00a0Luis de Guindos, <\/b>en la presentaci\u00f3n del informe semestral de estabilidad financiera, ha reconocido que la situaci\u00f3n econ\u00f3mica europea est\u00e1 vi\u00e9ndose afectada por los bajos tipos de inter\u00e9s , que aunque est\u00e1n ayudando a la mejor\u00eda de la actividad econ\u00f3mica, tambi\u00e9n pueden tener efectos secundarios\u00a0 no deseables y a\u00f1adi\u00f3 que\u00a0 \u00abhay mercados inmobiliarios exuberantes en algunos pa\u00edses\u00bb y riesgo de burbujas.<\/b><\/p>\n
El vicepresidente del BCE<\/strong> ha animado a las autoridades econ\u00f3micas de los distintos pa\u00edses comunitarios, a disponer de las medidas necesarias para que la situaci\u00f3n de bajos tipos de inter\u00e9s, que se van a prolongar en el tiempo, no causen da\u00f1os en la evoluci\u00f3n de los mercados.<\/p>\n Y en cuanto al sector inmobiliario, que es uno de los afectados por esta prolongada \u00e9poca de bajos tipos de inter\u00e9s, como refugio de inversores, pide prudencia e impedir que los hogares sigan endeud\u00e1ndose<\/strong>. Advierte De Guindos que el ciclo est\u00e1 cambiando y los precios podr\u00edan verse afectados. Por ello, el control\u00a0 de los plazos de los pr\u00e9stamos y el fomento del ahorro<\/strong> se hacen imprescindibles para impulsar estabilidad financiera en los mercados de vivienda.<\/p>\n Los precios de la vivienda en la zona euro<\/strong> se han incrementado un 4% en el primer semestre, muy influenciados por la masiva entrada de capitales de fondos de inversi\u00f3n norteamericanos,atra\u00eddos por las altas rentabilidades. Y esta situaci\u00f3n est\u00e1 causando una sobrevaloraci\u00f3n de los precios del inmobiliario<\/strong> en el entorno europeo, que en la vivienda residencial de Austria es casi del 30%, un 25% en Luxemburgo, un 10% en Espa\u00f1a, Francia y Portugal\u00a0<\/strong> y un 9% en Portugal. En el lado opuesto de la tabla encontramos a Grecia que ha mantenido los precios y a Italia donde han descendido un 2%.<\/p>\n Para contrarrestar el riesgo que representa una excesiva concesi\u00f3n de cr\u00e9dito, los bancos deben incrementar su denominado colch\u00f3n de capital antic\u00edclico<\/strong>, destinado a suavizar o absorber las p\u00e9rdidas en el pr\u00f3ximo cambio de ciclo econ\u00f3mico.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El vicepresidente del Banco Central Europeo (BCE),\u00a0Luis de Guindos, en la presentaci\u00f3n del informe semestral de estabilidad financiera, ha reconocido que la situaci\u00f3n econ\u00f3mica europea est\u00e1 vi\u00e9ndose afectada por los bajos tipos de inter\u00e9s , que aunque est\u00e1n ayudando a la mejor\u00eda de la actividad econ\u00f3mica, tambi\u00e9n pueden tener efectos secundarios\u00a0 no deseables y a\u00f1adi\u00f3 que\u00a0 \u00abhay mercados inmobiliarios exhuberantes en algunos pa\u00edses\u00bb y riesgo de burbujas.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":14143,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[46,57,100,43,7564,7565],"tags":[7306],"class_list":["post-27201","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bancos","category-bce","category-compraventa-de-viviendas","category-credito-hipotecario","category-noticias-economia","category-noticias-mercado-inmobiliario","tag-mercado-de-la-vivienda-en-europa"],"yoast_head":"\n