{"id":27265,"date":"2019-11-26T23:38:41","date_gmt":"2019-11-26T22:38:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=27265"},"modified":"2020-04-02T18:49:28","modified_gmt":"2020-04-02T16:49:28","slug":"el-precio-de-la-vivienda-solo-sube-un-08-en-el-tercer-trimestre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/compraventa-de-viviendas\/el-precio-de-la-vivienda-solo-sube-un-08-en-el-tercer-trimestre\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda s\u00f3lo sube un 0,8% en el tercer trimestre"},"content":{"rendered":"<p>El <strong>precio de la vivienda<\/strong> ha moderado el ritmo de crecimiento durante el tercer trimestre del a\u00f1o. El incremento trimestral del \u00cdndice de Precio de la Vivienda de Ventas Repetidas (IPVVR), seg\u00fan metodolog\u00eda Case &amp; Shiller aplicada a Espa\u00f1a, ha sido del 0,84%<span id=\"more-7350\"><\/span>,\u00a0 como asegura el Colegio de Registradores de Espa\u00f1a, muy por <strong>debajo del ritmo de crecimiento trimestral de trimestres precedentes<\/strong> y m\u00e1s en l\u00ednea con lo que previsiblemente supondr\u00e1 la evoluci\u00f3n del precio de la vivienda a lo largo de los pr\u00f3ximos trimestres.<\/p>\n<p>En consecuencia, la tasa interanual del IPVVR tambi\u00e9n ha visto reducida su intensidad, registrando una cuant\u00eda del 7,70%. A pesar de este ajuste, todav\u00eda supone una cuant\u00eda elevada desde el punto de vista de la evoluci\u00f3n de la actividad econ\u00f3mica en general y los salarios en particular, por lo que futuras correcciones en este ritmo de crecimiento podr\u00e1n suponer un factor favorable para mantener niveles de actividad (compraventas) similares a los de la mayor\u00eda de los trimestres de los \u00faltimos dos a\u00f1os.<\/p>\n<p>Desde los m\u00ednimos del actual ciclo inmobiliario, alcanzados a finales de 2014, <strong>el precio de la vivienda acumula un crecimiento del 36,39%,<\/strong> por lo que ha supuesto una recuperaci\u00f3n importante del ajuste producido en la fase descendente. De hecho, con respecto a los m\u00e1ximos del tercer trimestre de 2007, los actuales niveles de precios suponen estar \u00fanicamente un 12,25% por debajo de dicho punto m\u00e1ximo, habiendo llegado a estar un 35,66% por debajo del m\u00e1ximo (finales de 2014 con respecto a mediados de 2007).<\/p>\n<p>Seg\u00fan la\u00a0<a href=\"http:\/\/www.registradores.org\/portal-estadistico-registral\/estadisticas-de-propiedad\/estadistica-registral-inmobiliaria\/\"  rel=\"nofollow noopener\">Estad\u00edstica Registral Inmobiliaria del Colegio de Registradores<\/a>\u00a0correspondiente al tercer trimestre, entre julio, agosto y septiembre <strong>se inscribieron en los registros de la propiedad 122.540 compraventas de vivienda<\/strong>, el 5,8% menos que el trimestre anterior. Con relaci\u00f3n al mismo trimestre de 2018, se produjo un descenso del 8,1%. En los \u00faltimos doce meses se han inscrito 506.687 compraventas de vivienda, acumulando <strong>dos trimestres consecutivos de descensos en datos interanuales acumulados<\/strong>, aunque todav\u00eda por encima de las 500.000 operaciones.<\/p>\n<p>En vivienda nueva se han registrado 21.104 compraventas, con un descenso trimestral del 5%. <strong>La vivienda usada ha registrado 101.436 compraventas,<\/strong> un 6% menos que el trimestre precedente. Por tanto ambas modalidades descendieron en proporciones similares durante el tercer trimestre.<\/p>\n<h2><strong>Precio por comunidades aut\u00f3nomas<\/strong><\/h2>\n<p>En la pr\u00e1ctica totalidad de la geograf\u00eda nacional se han registrado descensos en las compraventas de vivienda ya que <strong>diecis\u00e9is de las diecisiete comunidades aut\u00f3nomas han presentado ca\u00eddas intertrimestrales<\/strong>. Las mayores correcciones se han registrado en Extremadura (-21,88%), Principado de Asturias (-20,39%) y Cantabria (-11,99%). El \u00fanico incremento se ha producido en Regi\u00f3n de Murcia (4,61%).<\/p>\n<p>En t\u00e9rminos absolutos el mayor n\u00famero de compraventas de vivienda se ha registrado durante el tercer trimestre en Andaluc\u00eda (23.960), Catalu\u00f1a (20.114), Comunidad Valenciana (18.934) y Comunidad de Madrid (17.427).<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.registradores.org\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/tabla.jpg\"  rel=\"nofollow noopener\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-7345 \" src=\"http:\/\/www.registradores.org\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/tabla.jpg\" alt=\"\" width=\"672\" height=\"304\" \/><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El precio de la vivienda ha moderado el ritmo de crecimiento durante el tercer trimestre del a\u00f1o. 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