{"id":32181,"date":"2020-05-05T10:49:48","date_gmt":"2020-05-05T08:49:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=29669"},"modified":"2020-05-28T20:23:59","modified_gmt":"2020-05-28T18:23:59","slug":"el-inmobiliario-en-barcelona-estaba-estancado-antes-del-coronavirus","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/alquileres\/el-inmobiliario-en-barcelona-estaba-estancado-antes-del-coronavirus\/","title":{"rendered":"El inmobiliario en Barcelona estaba estancado antes del coronavirus"},"content":{"rendered":"<div class=\"fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-1 nonhundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling\" style=\"background-color: rgba(255,255,255,0);background-position: center center;background-repeat: no-repeat;padding-top:0px;padding-right:0px;padding-bottom:0px;padding-left:0px;margin-bottom: 0px;margin-top: 0px;border-width: 0px 0px 0px 0px;border-color:#eae9e9;border-style:solid;\" ><div class=\"fusion-builder-row fusion-row\"><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-0 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-one-full fusion-column-first fusion-column-last\" style=\"margin-top:0px;margin-bottom:0px;\"><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-flex-column-wrapper-legacy\" style=\"background-position:left top;background-repeat:no-repeat;-webkit-background-size:cover;-moz-background-size:cover;-o-background-size:cover;background-size:cover;padding: 0px 0px 0px 0px;\"><div class=\"fusion-text fusion-text-1\"><div class=\"content_block\">\n<div class=\"post_title_con\">\n<div class=\"title--entradilla\">\n<p>La declaraci\u00f3n del estado de alarma el pasado 14 de marzo, por la pandemia del coronavirus,\u00a0 ha propinado un <strong>golpe demoledor<\/strong> en la buena marcha hacia la estabilizaci\u00f3n que llevaba el mercado inmobiliario. La paralizaci\u00f3n de la actividad econ\u00f3mica m\u00e1s din\u00e1mica est\u00e1 llev\u00e1ndonos a una <strong>crisis econ\u00f3mica<\/strong> de proporciones desconocidas hasta ahora. El mercado laboral, los ahorros y la confianza de los consumidores est\u00e1n haciendo retroceder de nuevo los<strong> precios del inmobiliario<\/strong>. <strong>Tinsa<\/strong> ha publicado un informe de cu\u00e1l era la situaci\u00f3n inmediatamente anterior al estallido de la crisis en las 5 principales capitales,\u00a0que revela crecimientos de precio menos significativos que los registrados meses atr\u00e1s.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"content_block col-md-9 f_left\">\n<div class=\"hm_blog_full_list hm_blog_list clearfix\">\n<div id=\"post-310431\" class=\"clearfix post-310431 blog type-blog status-publish has-post-thumbnail hentry category-vivienda\">\n<div class=\"feature_inner\">\n<div class=\"feature_inner_corners\">\n<div class=\"porto_galla owl-carousel owl-theme\">\n<div class=\"owl-wrapper-outer\">\n<div class=\"owl-wrapper\">\n<div class=\"owl-item\">Hasta 43 capitales espa\u00f1olas mostraron en el primer trimestre de 2020 un <strong>precio superior al de un a\u00f1o antes<\/strong>, registr\u00e1ndose los crecimientos interanuales m\u00e1s significativos en Girona (+14%), Logro\u00f1o (+12,8%) y Pamplona (+12,7%). Les siguen dos de las grandes capitales: Zaragoza y Valencia, que anotaron ambas un incremento del 8,9%, muy por encima de las cifras de Sevilla (+5,4%) y Madrid (+2,3%). En <strong>Barcelona<\/strong>, el precio medio se redujo un 1,6% en tasa interanual y acumula tres trimestres consecutivos de descenso.<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"blog_grid_con\">\n<p>En Barcelona hace ya algunos trimestres que se <strong>fren\u00f3 el crecimiento de precios<\/strong>. Con este primer trimestre de 2020 suman tres los trimestres con ca\u00edda interanual en el precio medio de la vivienda nueva y usada, tras el -1% en el tercer trimestre de 2019 y el -0,8% en el cuarto. Respecto al trimestre anterior, el valor se redujo un 0,5%.<\/p>\n<p>En el primer trimestre del a\u00f1o se registraron descensos interanuales en los mismos barrios que en el \u00faltimo trimestre de 2019 (Ciutat Vella, Eixample, Gr\u00e0cia, Nou Barris, Sant Andreu y Sant Mart\u00ed), mostrando el resto incrementos reducidos. Como excepci\u00f3n puede citarse Les Corts, donde se registr\u00f3 un incremento del precio medio por encima del 10% respecto al primer trimestre de 2019. Solo en este barrio, al que hay que a\u00f1adir Sarri\u00e0-Sant Gervasi y Horta Guinard\u00f3, se encareci\u00f3 la vivienda respecto al trimestre inmediatamente anterior.<\/p>\n<p>La <strong>rentabilidad bruta del alquiler<\/strong> en la ciudad se sit\u00faa en un 4% de media, por debajo del 4,5% que alcanzan el resto de grandes capitales. Las mayores tasas se localizan en Ciutat Vella (4,5%), Nou Barris (4,45) y Sant Andreu (4,3%).<\/p>\n<div id=\"tablepress-89-no-2_wrapper\" class=\"dataTables_wrapper no-footer\">\n<table id=\"tablepress-89-no-2\" class=\"tablepress tablepress-id-89 dataTable no-footer\" role=\"grid\">\n<thead>\n<tr class=\"row-1 odd\" role=\"row\">\n<th class=\"column-1 sorting\" tabindex=\"0\" colspan=\"1\" rowspan=\"1\" aria-controls=\"tablepress-89-no-2\" aria-label=\"Distrito: Activar para ordenar la columna de manera ascendente\">Distrito<\/th>\n<th class=\"column-2 sorting\" tabindex=\"0\" colspan=\"1\" rowspan=\"1\" aria-controls=\"tablepress-89-no-2\" aria-label=\"\u20ac\/m2: Activar para ordenar la columna de manera ascendente\">\u20ac\/m2<\/th>\n<th class=\"column-3 sorting\" tabindex=\"0\" colspan=\"1\" rowspan=\"1\" aria-controls=\"tablepress-89-no-2\" aria-label=\"% Interanual: Activar para ordenar la columna de manera ascendente\">% Interanual<\/th>\n<th class=\"column-4 sorting\" tabindex=\"0\" colspan=\"1\" rowspan=\"1\" aria-controls=\"tablepress-89-no-2\" aria-label=\"Rentabilidad: Activar para ordenar la columna de manera ascendente\">Rentabilidad<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody class=\"row-hover\">\n<tr class=\"row-2 even\" role=\"row\">\n<td class=\"column-1\">Ciutat Vella<\/td>\n<td class=\"column-2\">3.688<\/td>\n<td class=\"column-3\">-3,8%<\/td>\n<td class=\"column-4\">4,5<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-3 odd\" role=\"row\">\n<td class=\"column-1\">L&#8217;Eixample<\/td>\n<td class=\"column-2\">4.020<\/td>\n<td class=\"column-3\">-7,9%<\/td>\n<td class=\"column-4\">3,7<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-4 even\" role=\"row\">\n<td class=\"column-1\">Sants &#8211; Montju\u00efc<\/td>\n<td class=\"column-2\">3.239<\/td>\n<td class=\"column-3\">1,2%<\/td>\n<td class=\"column-4\">4,2<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-5 odd\" role=\"row\">\n<td class=\"column-1\">Les Corts<\/td>\n<td class=\"column-2\">4.463<\/td>\n<td class=\"column-3\">11,8%<\/td>\n<td class=\"column-4\">3,6<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-6 even\" role=\"row\">\n<td class=\"column-1\">Sarri\u00e1-Sant Gervasi<\/td>\n<td class=\"column-2\">4.854<\/td>\n<td class=\"column-3\">2,1%<\/td>\n<td class=\"column-4\">3,7<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-7 odd\" role=\"row\">\n<td class=\"column-1\">Gr\u00e0cia<\/td>\n<td class=\"column-2\">3.862<\/td>\n<td class=\"column-3\">-4,2%<\/td>\n<td class=\"column-4\">3,7<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-8 even\" role=\"row\">\n<td class=\"column-1\">Horta Guinard\u00f3<\/td>\n<td class=\"column-2\">2.979<\/td>\n<td class=\"column-3\">3,3%<\/td>\n<td class=\"column-4\">4,2<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-9 odd\" role=\"row\">\n<td class=\"column-1\">Nou Barris<\/td>\n<td class=\"column-2\">2.345<\/td>\n<td class=\"column-3\">-3,0%<\/td>\n<td class=\"column-4\">4,4<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-10 even\" role=\"row\">\n<td class=\"column-1\">Sant Andreu<\/td>\n<td class=\"column-2\">2.851<\/td>\n<td class=\"column-3\">-2,5%<\/td>\n<td class=\"column-4\">4,3<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-11 odd\" role=\"row\">\n<td class=\"column-1\">Sant Mart\u00ed<\/td>\n<td class=\"column-2\">3.208<\/td>\n<td class=\"column-3\">-3,9%<\/td>\n<td class=\"column-4\">3,9<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><div class=\"fusion-clearfix\"><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En Barcelona hace ya algunos trimestres que se fren\u00f3 el crecimiento de precios. 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Ha trabajado en diversos campos de la informaci\u00f3n. Corresponsal en conflictos, analista pol\u00edtico en Congreso y Senado, periodista del medio ambiente, editor, director editorial, director de comunicaci\u00f3n.... En estos momentos se ha especializado en el sector inmobiliario. Pero tambi\u00e9n es navegante y viajero, preocupado por la pobreza, el medio ambiente y por las actuaciones descontroladas del neoliberalismo empresarial y pol\u00edtico en todo el mundo. Los desahucios, la pobreza infantil y la falta de acceso a los suministros b\u00e1sicos son algunos de los grandes dramas de nuestra sociedad y que es preciso solucionar para hacerla m\u00e1s justa. 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