En Madrid capital el precio de los pisos nuevos ha descendido un 8,6% anual, dos puntos porcentuales m\u00e1s de lo que cay\u00f3 el pasado a\u00f1o, con lo que el precio medio del metro cuadrado construido en la capital se sit\u00faa en 2.726 euros; cifra similar a la del segundo semestre de 2003. Algo que supone, desde m\u00e1ximos, una ca\u00edda del 41% en t\u00e9rminos reales.<\/p>\n
La disminuci\u00f3n del precio en Madrid capital fue superior a la media nacional (-7,8%). Durante 2013, el distrito de Madrid que experiment\u00f3 una mayor disminuci\u00f3n del precio de la vivienda nueva fue Ciudad Lineal (-16,3%), seguido de Villaverde (-15,1%) Villa de Vallecas (-12,2%) y Centro (-9,5%). En el segundo semestre de 2013, las ca\u00eddas de precios menos acusadas se produjeron en Tetu\u00e1n (-1,2%) y Arganzuela (-1,8%).<\/p>\n
El Barrio de Salamanca de la capital de Espa\u00f1a (4.542\u20ac\/m2) sigue siendo el distrito con el metro cuadrado m\u00e1s caro, seguido de Chamber\u00ed (4.217 \u20ac\/m2) y Centro (3.650 \u20ac\/m2). En el lado opuesto repiten Villaverde (1.760 \u20ac\/m2), y Villa de Vallecas (2.087 \u20ac\/m2), como los distritos m\u00e1s baratos de la capital.<\/p>\n
El precio de la vivienda nueva de tipo medio en los principales municipios del \u00e1rea metropolitana se ha situado en 1.913\u20ac\/ m2 construido, con una reducci\u00f3n de precios del 7,7%. Los descensos m\u00e1s altos entre las poblaciones de m\u00e1s de 50.000 habitantes se registraron en Legan\u00e9s y Getafe, ambos con una ca\u00edda del 10,8% y Parla, con un descenso del 10,2%. Por el contrario, donde menos se ha contra\u00eddo el precio de la vivienda nueva en el \u00faltimo a\u00f1o fue en Alcobendas (-1,2%), Las Rozas (3,8%) y Alcorc\u00f3n (-4,3%).<\/p>\n
La comunidad que lider\u00f3 la disminuci\u00f3n de precios fue Arag\u00f3n (-11,6%), seguida de Extremadura (-10,2%), mientras que Asturias con una ca\u00edda del 2,5% y Galicia con un descenso del 3,9% son aquellas en las que menos ha disminuido.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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