{"id":32464,"date":"2020-06-14T23:30:07","date_gmt":"2020-06-14T21:30:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=32464"},"modified":"2020-06-18T18:09:14","modified_gmt":"2020-06-18T16:09:14","slug":"aumentan-los-impagos-del-alquiler-desde-el-inicio-de-la-pandemia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/alquileres\/aumentan-los-impagos-del-alquiler-desde-el-inicio-de-la-pandemia\/","title":{"rendered":"Aumentan los impagos del alquiler desde el inicio de la pandemia"},"content":{"rendered":"<div class=\"fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-1 nonhundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling\" style=\"background-color: rgba(255,255,255,0);background-position: center center;background-repeat: no-repeat;padding-top:0px;padding-right:0px;padding-bottom:0px;padding-left:0px;margin-bottom: 0px;margin-top: 0px;border-width: 0px 0px 0px 0px;border-color:#eae9e9;border-style:solid;\" ><div class=\"fusion-builder-row fusion-row\"><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-0 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-one-full fusion-column-first fusion-column-last\" style=\"margin-top:0px;margin-bottom:0px;\"><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-flex-column-wrapper-legacy\" style=\"background-position:left top;background-repeat:no-repeat;-webkit-background-size:cover;-moz-background-size:cover;-o-background-size:cover;background-size:cover;padding: 0px 0px 0px 0px;\"><div class=\"fusion-text fusion-text-1\"><p>La <strong>Asociaci\u00f3n de Propietarios de Vivienda en Alquiler (ASVAL)<\/strong>, asegura\u00a0 que los <strong>impagos del alquiler<\/strong> han aumentado del 5% al 15% desde el inicio de la pandemia y que \u00fanicamente el 3% de los inquilinos en situaci\u00f3n de vulnerabilidad ha\u00a0 solicitado la moratoria de alquiler.<\/p>\n<p>Ha sido la paralizaci\u00f3n de la econom\u00eda producida por la situaci\u00f3n de alarma la que ha provocado que se tripliquen los impagos, por ello el Gobierno aprob\u00f3 el 11 de abril una orden ministerial que regula las ayudas al alquiler destinadas a los inquilinos afectados por la crisis del coronavirus. Estos arrendatarios en situaci\u00f3n de vulnerabilidad percibir\u00e1n hasta 5.400 euros (900 euros al mes) en forma de microcr\u00e9dito avalado por el <strong>Instituto de Cr\u00e9dito Oficial<\/strong> (ICO) a pagar en 6 a\u00f1os, ampliables a diez.\u00a0 Pero al ser un cr\u00e9dito que habr\u00e1 que devolver, muchos de los afectados, que han perdido sus trabajos y que ven complicado el futuro como para cargarse con pr\u00e9stamos, est\u00e1n renunciando a estos avales del ICO, lo que est\u00e1 produciendo los <strong>impagos<\/strong>.<\/p>\n<p>Con esta situaci\u00f3n afectando el mercado del alquiler, ASVAL solicita que se establezca un programa de ayudas directas a los <strong>arrendadores<\/strong> que no supongan un endeudamiento para los inquilinos, ya que as\u00ed estos podr\u00edan acogerse m\u00e1s f\u00e1cilmente a fraccionamientos o aplazamientos de la renta, lo que reducir\u00eda de forma importante la morosidad y se evitar\u00eda la litigiosidad.<\/p>\n<p>Tampoco est\u00e1n funcionando otro tipo de medidas que afectan \u00fanicamente a los tenedores profesionales o particulares que cuenten con m\u00e1s de 10 viviendas. Solo un 3% de los<strong> inquilinos<\/strong> de los asociados profesionales de ASVAL ha mostrado inter\u00e9s por acogerse a la moratoria del pago de sus alquileres, lo que demuestra que muchas familias con dificultades econ\u00f3micas optan inicialmente por dejar de pagar sus<strong> alquileres<\/strong> antes que aplazar el pago o fraccionar la deuda.<\/p>\n<p><span class=\"html-tag\">Tampoco est\u00e1n funcionando, denuncia ASVAL, las<\/span> ayudas directas gestionadas por las Comunidades Aut\u00f3nomas para contribuir a minimizar el impacto del Covid-19 en los alquileres de <strong>vivienda habitual<\/strong> ya que la demanda que est\u00e1n registrando estas administraciones supera a la oferta puesta en marcha. Oferta que cubre una peque\u00f1a parte de las necesidades de 24.100 familias y que ser\u00e1 francamente insuficiente cuando avance la crisis y el n\u00famero de familias afectadas llegue a las 250.000.<\/p>\n<p><span class=\"html-tag\">En el fondo del problema, tal y como denuncia el propio <strong>Banco de Espa\u00f1a<\/strong>, est\u00e1 la escasa oferta\u00a0 de viviendas en alquiler asequible y que si ya deb\u00eda incrementarse antes del <strong>Covid-1<\/strong>9, la situaci\u00f3n se ha agravado con la pandemia. <\/span>ASVAL aboga por una mayor intervenci\u00f3n p\u00fablica para atender las necesidades de la poblaci\u00f3n en materia de alquiler, con m\u00e1s ayudas directas destinadas a las familias que no pueden pagar su <strong>alquiler<\/strong>.<\/p>\n<\/div><div class=\"fusion-clearfix\"><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Asociaci\u00f3n de Propietarios de Vivienda en Alquiler, ASVAL, asegura\u00a0 que los impagos del 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