{"id":32612,"date":"2020-06-07T11:17:25","date_gmt":"2020-06-07T09:17:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=32612"},"modified":"2020-06-17T17:35:50","modified_gmt":"2020-06-17T15:35:50","slug":"la-caida-de-compraventas-e-hipotecas-ya-comienza-a-verse","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/compraventa-de-viviendas\/la-caida-de-compraventas-e-hipotecas-ya-comienza-a-verse\/","title":{"rendered":"La ca\u00edda de compraventas e hipotecas ya comienza a verse"},"content":{"rendered":"<div class=\"fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-1 nonhundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling\" style=\"background-color: rgba(255,255,255,0);background-position: center center;background-repeat: no-repeat;padding-top:0px;padding-right:0px;padding-bottom:0px;padding-left:0px;margin-bottom: 0px;margin-top: 0px;border-width: 0px 0px 0px 0px;border-color:#eae9e9;border-style:solid;\" ><div class=\"fusion-builder-row fusion-row\"><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-0 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-one-full fusion-column-first fusion-column-last\" style=\"margin-top:0px;margin-bottom:0px;\"><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-flex-column-wrapper-legacy\" style=\"background-position:left top;background-repeat:no-repeat;-webkit-background-size:cover;-moz-background-size:cover;-o-background-size:cover;background-size:cover;padding: 0px 0px 0px 0px;\"><div class=\"fusion-text fusion-text-1\"><p>Los datos del <strong>Colegio de Registradores<\/strong> sobre las operaciones de compraventa en el mes de abril no dejan lugar a dudas sobre lo que est\u00e1 sucediendo con el Covid-19. Seg\u00fan el avance de datos de la <strong>Estad\u00edstica Registral Inmobiliaria <\/strong>correspondiente al mes de abril, las compraventas de vivienda pasaron de superar las 41.000 operaciones en abril de 2019 a quedarse por debajo 26.000 durante este mes de abril.<\/p>\n<p>El <strong>mercado hipotecario<\/strong> tambi\u00e9n tuvo un resultado negativo pasando de las cerca de 40.000 operaciones en abril del a\u00f1o pasado a poco m\u00e1s de 33.000 en abril de este a\u00f1o. Las <strong>hipotecas sobre vivienda<\/strong> pasaron en el mismo per\u00edodo de superar las 29.000 a quedarse en poco m\u00e1s de 24.000 operaciones.<\/p>\n<p>Las estad\u00edsticas nos muestran el desastre. As\u00ed,\u00a0 las <strong>compraventas<\/strong> totales inscritas en abril de este a\u00f1o han descendido el 43,4% sobre el mismo mes del a\u00f1o pasado, las <strong>compraventas de vivienda<\/strong> descendieron algo menos, el 38,3%, mientras que el impacto del estado de alarma sobre las hipotecas\u00a0 tambi\u00e9n las hizo descender; en concreto el 15,8% las hipotecas totales y el 16,4% las que se constituyeron sobre viviendas.<\/p>\n<p>Teniendo en cuenta los datos por Comunidades Aut\u00f3nomas, vemos que las CC.AA. y ciudades aut\u00f3nomas que experimentaron mayores ca\u00eddas en las compraventas totales fueron Melilla (-76,4%), Castilla La Mancha (-59,3%) y Extremadura (-58,1), mientras que en el lado opuesto de la tabla,\u00a0 las que menos sufrieron la situaci\u00f3n fueron Cantabria (-30,6%), Pa\u00eds Vasco (-32,2%), Valencia (-33,6%) y Catalu\u00f1a (-35,1%).<\/p>\n<p>En cuanto al <strong>mercado hipotecario<\/strong> por Comunidades Aut\u00f3nomas, muy relacionado con las operaciones de compraventa, las estad\u00edsticas nos muestran que\u00a0 las que experimentaron mayores descensos fueron Melilla (-66,7%), seguida de Navarra (-50,5%) y Castilla La Mancha (-49,9%). Por el contrario, las que mostraron mayor fortaleza ante la crisis, fueron La Rioja, que subi\u00f3 ligeramente un 3,5%, seguida de Catalu\u00f1a (-6,4%), Valencia (-6,6%), Pa\u00eds Vasco (-9,1%) y Andaluc\u00eda (-9,2%).<\/p>\n<p>El Registro de la Propiedad tambi\u00e9n nos muestra la evoluci\u00f3n anual de <strong>compraventas e hipotecas\u00a0<\/strong> durante los primeros cuatro meses del a\u00f1o, mediante la comparaci\u00f3n con el mismo mes del a\u00f1o anterior, con los siguientes resultados: \u00a0las\u00a0 compraventas totales experimentaron un retroceso en enero, del 5% y las compraventas de vivienda del 2,7%, para pasar a tasas positivas en febrero del 1,5% y 2,7%, respectivamente. Ya se estaba comenzando a observar el primer<strong> impacto claro de la pandemia<\/strong>,\u00a0 con un descenso en marzo del 20,1% y del 17,7%, agudizado posteriormente en abril, primer mes completo bajo el estado de alarma, hasta el 43,4% de reducci\u00f3n en las compraventas totales y el 38,3% en las compraventas de vivienda.<\/p>\n<p>Por su parte, las <strong>hipotecas<\/strong> crec\u00edan en enero, el 12,5% su n\u00famero total y las de vivienda el 6,1%, mejorando en febrero, con incrementos del 18,6% y del 19,2% respectivamente. En marzo, ya iniciamos el drama y se desciende\u00a0 el 13,7% las hipotecas totales y el 12,2% las de vivienda, mostrando mayor descenso en abril, con una ca\u00edda de las hipotecas totales del el 15,8% y las de vivienda el 16,4%.<\/p>\n<\/div><div class=\"fusion-clearfix\"><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los datos del Colegio de Registradores sobre las operaciones de compraventa en el mes de abril no dejan lugar a dudas sobre lo que est\u00e1 sucediendo con el Covid-19. 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