{"id":33266,"date":"2020-07-07T23:49:05","date_gmt":"2020-07-07T21:49:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=33266"},"modified":"2020-07-07T23:49:05","modified_gmt":"2020-07-07T21:49:05","slug":"los-registradores-aseguran-que-las-compraventas-cayeron-un-531","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/compraventa-de-viviendas\/los-registradores-aseguran-que-las-compraventas-cayeron-un-531\/","title":{"rendered":"Los Registradores aseguran que las compraventas cayeron un 53,1%"},"content":{"rendered":"<div class=\"fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-1 nonhundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling\" style=\"background-color: rgba(255,255,255,0);background-position: center center;background-repeat: no-repeat;padding-top:0px;padding-right:0px;padding-bottom:0px;padding-left:0px;margin-bottom: 0px;margin-top: 0px;border-width: 0px 0px 0px 0px;border-color:#eae9e9;border-style:solid;\" ><div class=\"fusion-builder-row fusion-row\"><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-0 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-one-full fusion-column-first fusion-column-last\" style=\"margin-top:0px;margin-bottom:0px;\"><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-flex-column-wrapper-legacy\" style=\"background-position:left top;background-repeat:no-repeat;-webkit-background-size:cover;-moz-background-size:cover;-o-background-size:cover;background-size:cover;padding: 0px 0px 0px 0px;\"><div class=\"fusion-text fusion-text-1\"><p>Los <strong>Registradores de Espa\u00f1a<\/strong> aseguran en su \u00faltima <strong>Estad\u00edstica Registral<\/strong> que las <strong>compraventas de vivienda<\/strong> inscritas en los registros de la propiedad en mayo no superaron las 22.000, frente a las m\u00e1s de 46.000 operaciones de un a\u00f1o antes, lo que supone una ca\u00edda del 53,1%. Hay que a\u00f1adir que las compraventas inmobiliarias totales pasaron de casi 94.000 en mayo de 2019 a poco m\u00e1s de 38.500 en mayo de este a\u00f1o, es decir, una ca\u00edda del 59,0%.<\/p>\n<p>Por su parte, las <strong>hipotecas<\/strong>, tambi\u00e9n tuvieron un resultado negativo,\u00a0 pasando las hipotecas totales de superar las 47.000 operaciones en mayo de 2019 a poco m\u00e1s de 35.000 en mayo de este a\u00f1o, es decir, un descenso del 25,8%. Las hipotecas sobre vivienda fueron ligeramente superiores a 33.500 operaciones en mayo del a\u00f1o pasado y apenas superaron las 25.000 durante mayo de este a\u00f1o, lo que supone una ca\u00edda del 24,8%.<\/p>\n<figure class=\"bodytext-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/observatorioinmobiliario.es\/media\/images\/Registradores_compraventas_vivendas_1.scale-100.jpg\" alt=\"Registradores compraventas vivendas 1.JPG\" width=\"832\" height=\"520\" \/><\/figure>\n<p>Las CC.AA. y ciudades aut\u00f3nomas que experimentaron mayores ca\u00eddas, superiores a dos tercios, en las compraventas totales fueron Canarias (-72,7%), seguida de castilla y Le\u00f3n (72,3%) y Murcia (-68,0%), mientras que en el lado opuesto, con descensos inferiores al 50%, las que menos descendieron fueron Melilla (-28,9%) y Madrid (-45,2%).<\/p>\n<p>Relativo al total de hipotecas constituidas, las CC.AA. que experimentaron mayores descensos, por encima del 50%, fueron Extremadura (-52,5%), seguida de Asturias (&#8211;50,6%).<\/p>\n<p>Por el contrario, las que menos contracci\u00f3n mostraron, e incluso con ligeros crecimientos, motivados por operaciones puntuales que afectaron a m\u00faltiples fincas de forma simult\u00e1nea, fueron Ceuta (180%, resultado no representativo por el motivo ya indicado), Madrid (4,4%) y Canarias (2,3%), ambas con las salvedades arriba expuestas, siendo la siguiente Melilla\u00a0 (-7,4%), a continuaci\u00f3n Galicia (-15,5%) y despu\u00e9s Cantabria (-16,2%).<\/p>\n<p>Por \u00faltimo, el an\u00e1lisis mensual de la evoluci\u00f3n anual de <strong>compraventas<\/strong> e hipotecas en el Registro de la Propiedad durante los meses de enero a mayo de este a\u00f1o, mediante la comparaci\u00f3n con el mismo mes del a\u00f1o anterior, muestra los siguientes resultados:<\/p>\n<p>En el apartado de compraventas, las totales experimentaron un retroceso en enero, del 5% y las compraventas de vivienda del 2,7%, para pasar a tasas positivas en febrero del 1,5% y 2,7%, respectivamente. En marzo, mostraron ya el primer impacto claro, -20,1% y -17,7%, agudizado posteriormente en abril, primer mes completo bajo el decreto del estado de alarma, hasta el -43,4% en las compraventas totales y el -38,3% en las compraventas de vivienda. En mayo aument\u00f3 m\u00e1s todav\u00eda el fuerte descenso de abril hasta el -59% y en las compraventas de vivienda, un descenso algo inferior, el -53,1%.<\/p>\n<figure class=\"bodytext-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/observatorioinmobiliario.es\/media\/images\/Registradores_compraventas_2.scale-100.jpg\" alt=\"Registradores compraventas 2.JPG\" width=\"643\" height=\"654\" \/><\/figure>\n<p>Por \u00faltimo, el an\u00e1lisis mensual de la evoluci\u00f3n anual de compraventas e hipotecas en el Registro de la Propiedad durante los meses de enero a mayo muestra que las compraventas totales experimentaron un retroceso en enero, del 5% y las compraventas de vivienda del 2,7%, para pasar a tasas positivas en febrero del 1,5% y 2,7%, respectivamente. En marzo, mostraron ya el primer impacto claro, -20,1% y -17,7%, agudizado posteriormente en abril, primer mes completo bajo el decreto del estado de alarma, hasta el -43,4% en las compraventas totales y el -38,3% en las compraventas de vivienda. En mayo aument\u00f3 m\u00e1s todav\u00eda el fuerte descenso de abril hasta el -59% y en las compraventas de vivienda, un descenso algo inferior, el -53,1%.<\/p>\n<figure class=\"bodytext-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/observatorioinmobiliario.es\/media\/images\/Registradores_compraventas_3.scale-100.jpg\" alt=\"Registradores compraventas 3.JPG\" width=\"847\" height=\"518\" \/><\/figure>\n<p>Las hipotecas, que han mostrado mayor resistencia a esta crisis, en la comparaci\u00f3n con el mismo mes del a\u00f1o pasado, crec\u00edan con claridad en enero, las totales el 12,5% y las de vivienda el 6,1%, mejorando incluso su crecimiento en febrero, con incrementos del 18,6% y del 19,2% respectivamente. En marzo, la tendencia se invierte totalmente, pasando a descender el 13,7% las hipotecas totales y el 12,2% las de vivienda, mostrando mayor descenso en abril, mes bajo el per\u00edodo de alarma en su totalidad, en el que las hipotecas totales descendieron el 15,8% y las de vivienda el 16,4%. En mayo continu\u00f3 el descenso, reflejando este mes el mayor impacto hasta el momento, aunque la ca\u00edda fue menos de la mitad de la que experimentaron las compraventas, con un descenso del -25,8% en las hipotecas totales y, ligeramente inferior, del -24,8% en las de vivienda.<\/p>\n<\/div><div class=\"fusion-clearfix\"><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los Registradores de Espa\u00f1a aseguran en su \u00faltima Estad\u00edstica Registral que las compraventas de vivienda inscritas en los registros de la propiedad en mayo no superaron las 22.000, frente a las m\u00e1s de 46.000 operaciones de un a\u00f1o 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