{"id":33810,"date":"2020-08-11T21:07:41","date_gmt":"2020-08-11T19:07:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=33810"},"modified":"2020-08-23T21:30:48","modified_gmt":"2020-08-23T19:30:48","slug":"el-precio-medio-de-la-vivienda-en-espana-retrocedio-un-39-en-junio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/noticias-mercado-inmobiliario\/el-precio-medio-de-la-vivienda-en-espana-retrocedio-un-39-en-junio\/","title":{"rendered":"El precio medio de la vivienda en Espa\u00f1a retrocedi\u00f3 un 3,9% en junio"},"content":{"rendered":"<div class=\"fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-1 nonhundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling\" style=\"background-color: rgba(255,255,255,0);background-position: center center;background-repeat: no-repeat;padding-top:0px;padding-right:0px;padding-bottom:0px;padding-left:0px;margin-bottom: 0px;margin-top: 0px;border-width: 0px 0px 0px 0px;border-color:#eae9e9;border-style:solid;\" ><div class=\"fusion-builder-row fusion-row\"><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-0 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-one-full fusion-column-first fusion-column-last\" style=\"margin-top:0px;margin-bottom:0px;\"><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-flex-column-wrapper-legacy\" style=\"background-position:left top;background-repeat:no-repeat;-webkit-background-size:cover;-moz-background-size:cover;-o-background-size:cover;background-size:cover;padding: 0px 0px 0px 0px;\"><div class=\"fusion-text fusion-text-1\"><p class=\"\">El mercado inmobiliario ha comenzado a seguir la senda prevista y se est\u00e1 abaratando. As\u00ed lo indican los datos publicados por el Centro de Informaci\u00f3n Estad\u00edstica del Notariado, asegurando que en el sexto mes del a\u00f1o el precio medio de la vivienda en Espa\u00f1a retrocedi\u00f3 un 3,9% con respecto al mismo periodo de 2019. Esa bajada interanual supone una ruptura absoluta con la tendencia que arrastraba el sector , con 45 meses de subidas ininterrumpidas, teniendo que retroceder m\u00e1s de cinco a\u00f1os, hasta marzo de 2015, para encontrar una mayor ca\u00edda<\/p>\n<p class=\"\">De acuerdo con la informaci\u00f3n facilitada por el Consejo General del Notariado, el importe medio de una vivienda se situ\u00f3 en junio en 1.393 euros por metro cuadrado. Como principal causa de esa ca\u00edda de precios aparecen las viviendas unifamiliares, que con una media de 1.016 euros por metro cuadrado se abarataron interanualmente un 9,6%. Los pisos en bloques de vivienda apenas se movieron, bajando un 0,1% (1.625 euros) en su conjunto. Los pisos libres de segunda mano registraron menores precios que un a\u00f1o atr\u00e1s (1.554 euros, -3,3%) y hay que resaltar que los de obra nueva se encarecieron considerablemente (2.164 euros, un 5% m\u00e1s).<\/p>\n<div id=\"_wmass_8512449999980163\">\n<div id=\"jw-8016380163\">Las variaciones de precios habidas hasta marzo se dieron en un contexto general de recuperaci\u00f3n del mercado. Pero tras la declaraci\u00f3n del estado de alarma el 14 de marzo comenz\u00f3 la bajada, abril fue el mes de m\u00e1ximo confinamiento y las medidas de desescalada que se iniciaron en mayo no se generalizaron en todo el territorio pr\u00e1cticamente hasta junio, mes en que adem\u00e1s decay\u00f3 el estado de alarma el d\u00eda 21. As\u00ed, buena parte de las trabas para llevar a cabo operaciones de compraventa de vivienda\u00a0desaparecieron en el sexto mes del a\u00f1o, y la actividad rebot\u00f3 en consecuencia.<\/div>\n<\/div>\n<p class=\"\">Seg\u00fan los datos notariales, en junio se firmaron 36.319 ventas de vivienda en las notar\u00edas de toda Espa\u00f1a. La cifra supone perder una de cada cinco operaciones respecto a junio de 2019 (un 20,9% exactamente), pero mejora con mucho los registros de mayo\u00a0(25.667 operaciones) y sobre todo de abril. En el cuarto mes solo se firmaron en Espa\u00f1a 14.934 ventas,\u00a0un 70% menos que en el a\u00f1o anterior. La situaci\u00f3n tiene trazas de no comenzar a mejorar hasta bien entrado el 2021.<\/p>\n<p class=\"\">El confinamiento ha influido en las apetencias de vivienda de los compradores.\u00a0 Los segmentos que mejor evoluci\u00f3n presentaron fueron precisamente\u00a0 donde m\u00e1s subieron y bajaron los precios: los pisos libres a estrenar y las viviendas unifamiliares, respectivamente. En estas \u00faltimas, el n\u00famero de operaciones se contrajo<i>\u00a0<\/i>un 13,9% con respecto a junio de 2019, mientras que en el caso de los pisos de obra nueva incluso se mejoraron las cifras de doce meses antes al firmarse 3.878 operaciones, un 9,7% m\u00e1s. La vivienda de segunda mano deber\u00e1 ajustar su precio si quiere tener mercado ya que se colocaron un 28,5% por debajo de los niveles del a\u00f1o anterior.<\/p>\n<\/div><div class=\"fusion-clearfix\"><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Centro de Informaci\u00f3n Estad\u00edstica del Notariado, asegura que en el sexto mes del a\u00f1o el precio medio de la vivienda en Espa\u00f1a retrocedi\u00f3 un 3,9% con respecto al mismo periodo de 2019. 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