{"id":34447,"date":"2020-10-14T19:52:05","date_gmt":"2020-10-14T17:52:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=34447"},"modified":"2020-10-14T19:52:05","modified_gmt":"2020-10-14T17:52:05","slug":"la-mayor-parte-de-los-espanoles-busca-una-vivienda-de-3-dormitorios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/compraventa-de-viviendas\/la-mayor-parte-de-los-espanoles-busca-una-vivienda-de-3-dormitorios\/","title":{"rendered":"La mayor parte de los espa\u00f1oles busca una vivienda de 3 dormitorios"},"content":{"rendered":"

La Organizaci\u00f3n de Consumidores y Usuarios (OCU)<\/strong>, ha publicado una encuesta sobre qu\u00e9 tipo de vivienda<\/strong> se busca en la actualidad y cu\u00e1ntas personas se plantean una compra o un alquiler ahora. <\/span>Durante los meses de junio y julio de este a\u00f1o OCU ha entrevistado a 521 personas mayores de edad, con una distribuci\u00f3n geogr\u00e1fica a lo largo del pa\u00eds, y que es una muestra representativa de la poblaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span>Seg\u00fan el resultado de la encuesta, un 87% est\u00e1 satisfecho con la vivienda actual, frente a un 13% que no lo est\u00e1. Entre los insatisfechos, hay un 12% que tiene intenci\u00f3n de cambiar de vivienda, pero el resto, tambi\u00e9n tiene ganas de realizar cambios en sus casas, seg\u00fan el siguiente detalle:<\/span><\/p>\n

\u2022 Una reforma integral: 6%<\/span><\/p>\n

\u2022 Cambio sistema calefacci\u00f3n: 6%<\/span><\/p>\n

\u2022 Sistema refrigeraci\u00f3n: 7%<\/span><\/p>\n

\u2022 Reforma de cocina: 7,5%<\/span><\/p>\n

\u2022 Reforma de ba\u00f1os: 10%<\/span><\/p>\n

\u2022 Otras reformas: 4% (por ejemplo, pintar: 3%).<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span>OCU pregunt\u00f3 a aquellos que tienen intenci\u00f3n de adquirir una vivienda<\/strong>\u00a0<\/span>o les gustar\u00eda comprar, pero ahora mismo no pueden,\u00a0<\/strong>sobre sus preferencias para la nueva residencia y estos son los resultados:<\/span><\/p>\n

    \n
  • Un 67% elegir\u00eda un piso, mientras que un 18% se ir\u00eda a un unifamiliar adosado o pareado y otro 15% optar\u00eda por un unifamiliar independiente.<\/span><\/li>\n
  • Predomina la vivienda de tres dormitorios, pero le sigue la de dos a menor distancia. Tres de cada cinco buscan una casa con 3 dormitorios (44% en 2017). El 21% busca 2 dormitorios (36% en 2017), mientras que un 18% busca 4 o m\u00e1s (eran 12% en 2017). Solo un 1% busca de un dormitorio, frente al 7% en 2017. Es m\u00e1s, en 2017, hab\u00eda un porcentaje que quer\u00eda un estudio, pero en 2020 nadie ha optado por ello.<\/span><\/li>\n
  • En relaci\u00f3n con la superficie del inmueble: Uno de cada tres quiere una vivienda de m\u00e1s de 100 m\u00b2 (23% en 2017), y nadie quiere una de menos de 50 m\u00b2, aunque en 2017 eran un 9%.<\/span><\/li>\n
  • Otras caracter\u00edsticas: un 73% quiere una plaza de garaje, un 62% un trastero, un 68% una terraza, un 45% un jard\u00edn y un 29% una piscina.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

    Otro aspecto importante se refiere al r\u00e9gimen de tenencia: un 45% contemplan la nueva vivienda en alquiler<\/strong>, frente al 52% que piensa en propiedad.<\/p>\n

    La tendencia actual hacia una vida m\u00e1s confortable fuera de las ciudades choca con la corriente de personas que sigue yendo hacia la gran ciudad en busca de trabajo o de servicios o comodidades que no encuen\u00adtran en su medio actual. Del total de encuestados, un 9 % tiene intenci\u00f3n de irse a vivir a otra localidad. La tendencia es mayor en quienes habitan en ciudades grandes\u00a0<\/span>de m\u00e1s de 100.000 habitantes y ciudades peque\u00f1as (entre 20.000 y 50.000 habitantes).\u00a0Se van mayoritariamente en alqui\u00adler (50 %), a una vivienda de entre 50-100 m\u00b2 (54 %), de dos dormitorios (50 %) o tres (31 %).<\/span><\/p>\n

    \u00a0<\/span>En la pr\u00e1ctica, en el momento de realizar la encuesta las intenciones reales de llevar a cabo alguna operaci\u00f3n con inmuebles eran las siguientes:<\/span><\/p>\n

      \n
    • Un 72% no se plan\u00adteaba realizar ninguna operaci\u00f3n por el momento.<\/span><\/li>\n
    • Hay un 4% que s\u00ed tiene intenci\u00f3n de comprar, y otro 4% que va a vender.<\/span><\/li>\n
    • Adem\u00e1s, existe otro 12% al que le gustar\u00eda comprar ahora una vivienda, pero no puede porque necesitan un descuento de entre 20-40 %, de media. Pero para un 23% de aquellos que querr\u00edan y no pueden, el descuento necesario deber\u00eda ser superior al 50%.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

      OCU considera que esto da una idea de la dificultad que muchos compradores potenciales encuentran a la hora de plantearse comprar una vivienda, por el desfase existente entre los precios medios y la capacidad de pago de los hogares, especial\u00admente de los j\u00f3venes, aunque no solo de ellos.<\/span><\/p>\n

      \u00a0<\/span>La finalidad para la que se desea adquirir una vivienda ha variado respecto de lo manifestado en la encuesta anterior que hizo OCU en 2017. Entonces el 80% de quienes ten\u00edan intenci\u00f3n de comprar una vivienda buscaban su vivienda principal. Hoy son solo es un 29%, mientras que un 34% est\u00e1 pensando en una segunda residencia y un 21% se lo plantea como inversi\u00f3n. Un 62% de los compradores piensa en una casa usada y el 38% en una nueva.<\/span><\/p>\n

      \u00a0<\/span>Por \u00faltimo, en relaci\u00f3n con los aspectos tenidos en cuenta en la elecci\u00f3n de la vivienda, seg\u00fan el grado de importancia que le dan los encuestados, del 1 a 10, respecto de 2017 OCU destaca el hecho de que la superficie ha perdido peso en la elecci\u00f3n, pasando de ser el segundo criterio al quinto. Sigue primando el precio, seguido de la seguridad del entorno. La disponibilidad de terraza o jard\u00edn es valorada con un 5,4\/10, por encima de la altura del piso en el bloque.<\/span><\/p>\n

      \u00a0<\/span><\/p>\n<\/div>

      <\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      La superficie ha perdido peso en la elecci\u00f3n, pasando de ser el segundo criterio al quinto. Sigue primando el precio, seguido de la seguridad del entorno. 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