{"id":34783,"date":"2020-11-14T13:21:52","date_gmt":"2020-11-14T12:21:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=34783"},"modified":"2020-11-14T13:21:52","modified_gmt":"2020-11-14T12:21:52","slug":"triunfa-la-vivienda-unifamiliar-en-las-afueras-frente-al-piso-en-el-centro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/noticias-mercado-inmobiliario\/triunfa-la-vivienda-unifamiliar-en-las-afueras-frente-al-piso-en-el-centro\/","title":{"rendered":"Triunfa la vivienda unifamiliar en las afueras frente al piso en el centro"},"content":{"rendered":"<div class=\"fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-1 nonhundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling\" style=\"background-color: rgba(255,255,255,0);background-position: center center;background-repeat: no-repeat;padding-top:0px;padding-right:0px;padding-bottom:0px;padding-left:0px;margin-bottom: 0px;margin-top: 0px;border-width: 0px 0px 0px 0px;border-color:#eae9e9;border-style:solid;\" ><div class=\"fusion-builder-row fusion-row\"><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-0 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-one-full fusion-column-first fusion-column-last\" style=\"margin-top:0px;margin-bottom:0px;\"><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-flex-column-wrapper-legacy\" style=\"background-position:left top;background-repeat:no-repeat;-webkit-background-size:cover;-moz-background-size:cover;-o-background-size:cover;background-size:cover;padding: 0px 0px 0px 0px;\"><div class=\"fusion-text fusion-text-1\"><p>La Covid-19 est\u00e1 produciendo cambios importantes en el mercado de la vivienda y no s\u00f3lo porque las operaciones de compraventa se hayan ralentizado o que los precios est\u00e9n a la baja, sino tambi\u00e9n porque los intereses de los usuarios han cambiado. Lo muestran los notarios en su informe del mercado inmobiliario en septiembre.<\/p>\n<p>Aseguran que la compraventa de vivienda se situ\u00f3 en septiembre en 45.583 transacciones, lo que supone un aumento interanual del 5,4%. Y tambi\u00e9n el precio var\u00eda ya que su promedio por m2 de\u00a0 vivienda vendida fue de 1.357 \u20ac,\u00a0 es decir, un descenso del 7%.<\/p>\n<p>Pero observando con detalle sus estad\u00edsticas, vemos que la vivienda tiene grandes diferencias en su comportamiento. Y es que el auge del teletrabajo y las restricciones a la movilidad han provocado un incremento en la b\u00fasqueda de e viviendas unifamiliares, con mayor cantidad de metros y una parcela, lo que se ha trasladado a sus precios.\u00a0 La ca\u00edda en el precio de los unifamiliares se fren\u00f3 al 3,4%, frente al descenso del 5,6% que registraron los pisos tradicionales y al -7% de todo el sector. La demanda es tan amplia que no parece que los precios de este tipo de vivienda vayan a bajar m\u00e1s.<\/p>\n<p>Los datos del Consejo General del Notariado tambi\u00e9n muestran las preferencias de los consumidores por la obra nueva frente a la segunda mano. La venta de pisos mostr\u00f3 un descenso interanual del 0,5%, mientras que la de pisos de precio libre se redujo un 0,2%. Esta bajada de las transacciones de pisos libres se debi\u00f3 exclusivamente al descenso de la compraventa de pisos libres de segunda mano (-3,5% interanual) ya que, la venta de pisos nuevos se increment\u00f3 hasta un 30,2% interanual.<\/p>\n<p>En los precios sucede lo mismo, est\u00e1n cayendo m\u00e1s los de segunda mano que la obra nueva. Vemos que el precio por metro cuadrado de los pisos de precio libre se redujo un 5,8%. Dentro de \u00e9stos, el precio del de los de segunda mano se situ\u00f3 en los 1.475 euros (-9,4% interanual) y el de los pisos nuevos en 2.250 euros (+3,7% interanual).<\/p>\n<p>Por su parte, seg\u00fan el informe del Consejo General del Notariado, el precio promedio de las viviendas cedi\u00f3 un 7% en el noveno mes del a\u00f1o y los pr\u00e9stamos hipotecarios para la adquisici\u00f3n de una vivienda aumentaron un 8,3%, hasta los 23.037 nuevos pr\u00e9stamos. Su cuant\u00eda media experiment\u00f3 una ca\u00edda del 3,1% en t\u00e9rminos interanuales, hasta los 135.887 \u20ac.<\/p>\n<\/div><div class=\"fusion-clearfix\"><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El auge del teletrabajo y las restricciones a la movilidad han provocado un incremento en la b\u00fasqueda de e viviendas unifamiliares, con mayor cantidad de metros y una parcela, lo que se ha trasladado a sus 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