Este a\u00f1o 2014 puede marcar el final de los chollos inmobiliarios ofrecidos por los bancos y es que se acaban los descuentos salvajes. El ladrillo ya no preocupa tanto a las entidades financieras y por ello est\u00e1n dispuestos a obtener rendimientos de las propiedades que a\u00fan tienen en cartera. Tambi\u00e9n es preciso a\u00f1adir que con los fondos buitre se han ido muchos de los inmuebles m\u00e1s conservados o mal ubicados y que ahora se destinar\u00e1n al alquiler. <\/p>\n
Los chollos que a\u00fan puedan encontrarse este a\u00f1o, que ser\u00e1n muchos menos que los ofrecidos en 2012 \u00f3 2013, estar\u00e1n ubicados en zonas de sobreoferta o con inmuebles que puedan ser considerados infraviviendas. Y es que buena parte de la cartera de las entidades financieras, Administraciones P\u00fablicas e incluso de la Sareb ha cambiado de manos a los fondos de inversi\u00f3n que, a diferencia de las entidades financieras, no est\u00e1n obligados a provisionar ning\u00fan valor por las viviendas no vendidas y, por el contrario, si las han comprado es porque piensan que pueden obtener un beneficio vendi\u00e9ndolas o alquil\u00e1ndolas.<\/p>\n
Pero que las rebajas de la banca y los chollos est\u00e9n acab\u00e1ndose no significa que ya no sea posible encontrar pisos a buen precio. Y es que el mercado de segunda mano sustentado por los particulares ofrece las mismas o mejores oportunidades que la banca. Tambi\u00e9n los fondos de inversi\u00f3n, que se han hecho con amplias carteras inmobiliarias, con muchos chollos incluido, entrar\u00e1n en el mercado de la venta y el alquiler; pero con una particularidad que les diferencia de lo realizado por la banca en estos a\u00f1os pasados: tendr\u00e1n que obtener beneficios de sus inversiones. Y obtendr\u00e1n valor reformando o arreglando lo comprado para dar beneficios a sus inversores.<\/p>\n
En cuanto comience a llegar la financiaci\u00f3n los precios se estabilizar\u00e1n y ser\u00e1 el momento de que todos particulares que durante estos seis a\u00f1os de crisis no han comprado vivienda intenten hacerlo. Seguro que el mercado les ayudar\u00e1 y ellos ayudar\u00e1n al mercado. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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