{"id":37287,"date":"2021-05-19T19:50:52","date_gmt":"2021-05-19T17:50:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=37287"},"modified":"2021-05-19T19:51:02","modified_gmt":"2021-05-19T17:51:02","slug":"por-la-necesaria-regulacion-de-las-viviendas-turisticas-en-andalucia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/consumo\/consumidores\/por-la-necesaria-regulacion-de-las-viviendas-turisticas-en-andalucia\/","title":{"rendered":"Por la necesaria regulaci\u00f3n de las viviendas tur\u00edsticas en Andaluc\u00eda"},"content":{"rendered":"<div class=\"fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-1 nonhundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling\" style=\"background-color: rgba(255,255,255,0);background-position: center center;background-repeat: no-repeat;padding-top:0px;padding-right:0px;padding-bottom:0px;padding-left:0px;margin-bottom: 0px;margin-top: 0px;border-width: 0px 0px 0px 0px;border-color:#eae9e9;border-style:solid;\" ><div class=\"fusion-builder-row fusion-row\"><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-0 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-one-full fusion-column-first fusion-column-last\" style=\"margin-top:0px;margin-bottom:0px;\"><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-flex-column-wrapper-legacy\" style=\"background-position:left top;background-repeat:no-repeat;-webkit-background-size:cover;-moz-background-size:cover;-o-background-size:cover;background-size:cover;padding: 0px 0px 0px 0px;\"><div class=\"fusion-text fusion-text-1\"><p>Con la idea de aprovechar la situaci\u00f3n de hibernaci\u00f3n forzada en la que se encuentra el sector y previendo una vuelta r\u00e1pida a los problemas que se estaban generando antes de la pandemia, <strong>FACUA Andaluc\u00eda<\/strong> se ha dirigido a la Junta de Andaluc\u00eda, a las Diputaciones provinciales y a los Ayuntamientos de diferentes municipios de la comunidad para reclamar una <strong>regulaci\u00f3n<\/strong> que limite la proliferaci\u00f3n de las v<strong>iviendas tur\u00edsticas<\/strong> en las ciudades andaluzas.<\/p>\n<p>La federaci\u00f3n advierte de que el crecimiento de este modelo se ha producido sin que los municipios dispongan de normas eficaces de regulaci\u00f3n y control, lo que ha provocado <strong>numerosos problemas<\/strong> en la ordenaci\u00f3n, el acceso a la vivienda y la convivencia.<\/p>\n<p>As\u00ed, FACUA Andaluc\u00eda incide en que este crecimiento descontrolado genera graves perjuicios en las zonas en las que se implanta, al provocar el <strong>encarecimiento del alquiler<\/strong>, la expulsi\u00f3n de los barrios a sus habitantes tradicionales y el <strong>deterioro de la convivencia<\/strong> de los vecinos. Adem\u00e1s, la construcci\u00f3n de viviendas tur\u00edsticas en los cascos hist\u00f3ricos de los municipios est\u00e1 agudizando estas situaciones.<\/p>\n<p>En este sentido, el aumento de los pisos para <strong>alquiler tur\u00edstico<\/strong> en los centros de las ciudades est\u00e1 encareciendo a altos niveles el precio de los alquileres para residencia habitual, lo que ha terminado expulsando a los vecinos de estas zonas, gentrificando los barrios, destruyendo la imagen, la cultura y la tradici\u00f3n de estos entornos urbanos e impidiendo que se garantice de forma efectiva el <strong>derecho a la vivienda<\/strong>.<\/p>\n<p>La <strong>convivencia en los barrios<\/strong> con alto n\u00famero de viviendas tur\u00edsticas tambi\u00e9n se est\u00e1 viendo afectada, ya que los residentes habituales tienen que sufrir en muchas ocasiones los inconvenientes que suponen los horarios, ritmos y actividades que realizan los turistas. Resulta dif\u00edcil que estos \u00faltimos, que s\u00f3lo van a pasar unos d\u00edas en la ciudad, se adapten a las normas de convivencia de los vecinos.<\/p>\n<p>FACUA Andaluc\u00eda se\u00f1ala que, aunque la actividad tur\u00edstica resulta de <strong>enorme importancia para la comunidad aut\u00f3noma<\/strong>, su econom\u00eda y la generaci\u00f3n de empleo, no pueden someterse el derecho a la vivienda y la calidad de vida de los habitantes de las ciudades al uso de las viviendas tur\u00edsticas, muchas veces con <strong>fines meramente especulativos<\/strong> y para beneficio de unos pocos.<\/p>\n<p>La federaci\u00f3n, por tanto, considera <strong>imprescindible que se regule esta actividad<\/strong> utilizando las herramientas establecidas en el ordenamiento jur\u00eddico andaluz, como pueden ser los dise\u00f1os de diferentes planes de ordenaci\u00f3n urbana desde el \u00e1mbito municipal o modificaciones de legislaciones como el Decreto 28\/2016, de 2 de febrero, de las viviendas con fines tur\u00edsticos y de modificaci\u00f3n del Decreto 194\/2010, de 20 de abril, de establecimientos de apartamentos tur\u00edsticos, adem\u00e1s de los planes de turismo o Planes de Ordenaci\u00f3n del Territorio, todo ello en un \u00e1mbito auton\u00f3mico.<\/p>\n<\/div><div class=\"fusion-clearfix\"><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El crecimiento descontrolado de la vivienda tur\u00edstica genera graves perjuicios en las zonas en las que se implanta, al provocar el encarecimiento del alquiler, la expulsi\u00f3n de los barrios a sus habitantes tradicionales y el deterioro de la convivencia de los 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