{"id":38588,"date":"2021-10-22T00:27:38","date_gmt":"2021-10-21T22:27:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=38588"},"modified":"2021-10-22T00:27:38","modified_gmt":"2021-10-21T22:27:38","slug":"madrid-incrementa-el-precio-de-la-vivienda-el-37-este-trimestre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/noticias-mercado-inmobiliario\/madrid-incrementa-el-precio-de-la-vivienda-el-37-este-trimestre\/","title":{"rendered":"Madrid incrementa el precio de la vivienda el 3,7% este trimestre"},"content":{"rendered":"

El Grupo Gloval<\/strong>, empresa de servicios de valoraci\u00f3n, ingenier\u00eda y consultor\u00eda inmobiliaria<\/span><\/b> ha lanzado el tercer Bar\u00f3metro del Mercado Residencial, una publicaci\u00f3n trimestral que observa el comportamiento de los precios de los mercados residenciales de las \u00e1reas metropolitanas de Madrid y Barcelona<\/strong>, as\u00ed como de las dos capitales.<\/p>\n

En esta tercera edici\u00f3n se refleja que tanto en las ciudades de Madrid como de Barcelona, aunque contin\u00faan los ajustes a la baja en t\u00e9rminos interanuales, la variaci\u00f3n trimestral del segundo respecto al primer trimestre es positiva.<\/p>\n

En lo que respecta a las \u00e1reas metropolitanas de ambas ciudades, el crecimiento se ha mantenido durante estos \u00faltimos meses siguiendo la estela del primer trimestre del a\u00f1o y asomando tendencias de mejora y recuperaci\u00f3n de la actividad. En este sentido, en el \u00faltimo trimestre se han seguido registrando incrementos en el precio que, en el caso de Madrid, han alcanzado un 2,6%, y en el de Barcelona, un 3%.<\/p>\n

Por su parte, la ciudad de Madrid ha constatado un incremento del precio de la vivienda del 3,7%<\/strong> en este \u00faltimo trimestre frente al incremento m\u00e1s residual de Barcelona, del 0,3%. A nivel anual, se acusa el descenso en la capital de Madrid del 2,3% con un valor medio del mercado residencial situado en 3.280 euros\/m\u00b2 en junio de 2021, mientras que en lo relativo a su \u00e1rea metropolitana el precio ha alcanzado los 2.375 euros\/m\u00b2, produci\u00e9ndose un repunte significativo del 3,6%, que se debe al ajuste al alza de manera casi mayoritaria en todos sus municipios.<\/p>\n

El comportamiento a nivel anual en el \u00e1rea metropolitana de Barcelona, al igual que el de Madrid, es positivo, increment\u00e1ndose un 1,5% y con un valor medio de mercado de 2.441 euros\/m\u00b2 en junio, si bien en la Ciudad Condal el ajuste interanual se mantiene a la baja un 2,7% con un precio de 3.494 euros\/m\u00b2.<\/p>\n

Estos datos se enmarcan en un contexto de subidas del precio de las materias primas<\/strong> sumado a la escasa mano de obra con la que el sector cuenta, lo que podr\u00eda provocar un encarecimiento excesivo de las viviendas del que tambi\u00e9n hay que estar pendientes. La llegada de los fondos europeos se presenta como el remedio a corto plazo que permita comenzar a abordar retos tan importantes como su redirecci\u00f3n hacia la sostenibilidad.<\/p>\n

\"\"\u00a0Para Roberto Rey, presidente y CEO de Gloval<\/strong>, \u00bb el incremento del precio de la vivienda en las principales ciudades espa\u00f1olas respecto a los primeros meses del 2021 refleja una demanda creciente y un sector inmobiliario que vive un buen momento. Aunque los ajustes interanuales siguen present\u00e1ndose a la baja, debemos quedarnos con las peque\u00f1as bonificaciones que la reactivaci\u00f3n de la econom\u00eda nos ofrece\u00bb<\/p>\n

Prosigue el directivo de Gloval asegurando que\u00a0 \u00aben las \u00e1reas metropolitanas, adem\u00e1s, se sigue observando un crecimiento potenciado por la tendencia al alza de la b\u00fasqueda de espacios amplios para vivir<\/strong>; por tanto, en este segundo trimestre, nos encontramos con la suma de dos aspectos positivos: la potenciaci\u00f3n de una tendencia que ya hab\u00eda comenzado a observarse en el primer informe, y la reavivaci\u00f3n del mercado en las capitales. Sin duda, estamos preparados para enfrentarnos a lo que venga con la \u00fanica consigna presente de estar alerta en un periodo marcado por la incertidumbre\u00bb.<\/p>\n<\/div><\/div>