{"id":38803,"date":"2021-10-28T09:03:05","date_gmt":"2021-10-28T07:03:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=38803"},"modified":"2021-11-07T08:29:26","modified_gmt":"2021-11-07T07:29:26","slug":"al-constitucional-que-vas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/opinion\/al-constitucional-que-vas\/","title":{"rendered":"\u00a1Al Constitucional que vas!"},"content":{"rendered":"

Con la aprobaci\u00f3n en el Consejo de Ministros del anteproyecto de Ley por el Derecho a la Vivienda<\/strong> que, entre otras cosas, va a permitir la conflictiva limitaci\u00f3n de precios del alquiler<\/strong> en zonas tensionadas, se cierra una larga etapa de maduraci\u00f3n, que ha durado m\u00e1s de lo previsto y comienza otra en la que presenciaremos duros enfrentamientos pol\u00edticos y parlamentarios.<\/p>\n

El Gobierno tiene prisa en que la Ley se ponga en marcha y por ello va a tramitarse por el procedimiento de urgencia, lo que no impedir\u00e1 que, de aprobarse, tarde un a\u00f1o en el tr\u00e1mite parlamentario, con lo que, como pronto, no podr\u00eda estar en vigor hasta principios del 2023<\/strong>.<\/p>\n

La Ministra de Derechos Sociales y Agenda 2030, Jone Belarra, ha manifestado al respecto que la Ley va a permitir \u00abavanzar en la garant\u00eda del derecho a la vivienda y ponerle coto a la especulaci\u00f3n inmobiliaria<\/strong>, que es una de las grandes lacras de nuestro pa\u00eds\u00bb. Son m\u00e1s de 3 millones de compatriotas los que sufren un sobreesfuerzo para pagar el alquiler dedicando m\u00e1s del 30% de sus rentas, \u201cy esto es insostenible\u201d ha a\u00f1adido Belarra.<\/p>\n

La nueva Ley que comienza su andadura pretende dotar a las Comunidades Aut\u00f3nomas y ayuntamientos que, no lo olvidemos, son los que tienen las competencias<\/strong>, de las suficientes herramientas para regular el alquiler en las denominadas zonas tensionadas, poni\u00e9ndose del lado de los arrendatarios y exigiendo una actuaci\u00f3n responsable a los grandes propietarios<\/strong>.<\/p>\n

Para lograr sus objetivos la Ley actuar\u00e1 en varios puntos fundamentales; entre ellos, el establecimiento de\u00a0zonas de precios tensionadas para la reducci\u00f3n de los alquileres, la\u00a0reserva del 30% de las nuevas promociones<\/strong> para vivienda social\u00a0y los\u00a0incentivos fiscales\u00a0para la reducci\u00f3n voluntaria de precios.<\/p>\n

Es la limitaci\u00f3n de los precios de los alquileres en estas zonas tensionadas, a las personas f\u00edsicas o jur\u00eddicas que dispongan de m\u00e1s de diez inmuebles<\/strong>, la intenci\u00f3n que m\u00e1s rechazo ha generado, tanto entre los grandes fondos de inversi\u00f3n, o fondos buitre como se les quiera llamar, como entre los partidos de la derecha, sus defensores a ultranza. Por tener unos n\u00fameros claros, en Madrid hay 26.573 titulares con m\u00e1s de 10 inmuebles, seg\u00fan los datos del Catastro, seguida de Barcelona (25.640) y Valencia (16.147).<\/p>\n

A estos grandes tenedores se les limitar\u00e1 el precio de los alquileres en las zonas tensionadas bas\u00e1ndose en un \u00edndice oficial. Al resto de propietarios en esas mismas zonas, se les limitar\u00e1 el incremento de precios al 10% sobre la \u00faltima renta del contrato anterior. La declaraci\u00f3n de estas zonas tensionadas<\/strong> ser\u00e1 un papel reservado a las Comunidades Aut\u00f3nomas que, a petici\u00f3n de los municipios, lo podr\u00e1n solicitar si la renta de alquiler supera el 30% de los ingresos medios por hogar y si en los \u00faltimos cinco a\u00f1os ha subido cinco puntos por encima del IPC.<\/p>\n

La situaci\u00f3n que devendr\u00e1 ser\u00e1 muy frustrante para ayuntamientos que quieran ayudar a sus vecinos y lo soliciten en comunidades aut\u00f3nomas gobernadas por el PP, ya que el partido ha asegurado que no declarar\u00e1n zonas tensionadas. Tranquilidad para los buitres y ajo y agua para los inquilinos. Por eso los distintos movimientos de vivienda exigen que los ayuntamientos tengan autonom\u00eda<\/strong> para declarar las zonas tensionadas y evitar as\u00ed las maniobras de los chicos de Casado.<\/p>\n

Una medida que no gustaba a Podemos pero que ha sido finalmente incluida, son las desgravaciones fiscales que se aplicar\u00e1n a los nuevos contratos; de un 50% de forma general en el IRPF y que podr\u00e1 llegar hasta el 90% de bonificaci\u00f3n cuando los arrendatarios rebajen un 5% el precio de sus alquileres.<\/p>\n

La Ley intenta amortiguar la gran carencia de vivienda social que padecemos y para ello establece una reserva del 30% del suelo urbanizado en las nuevas promociones para vivienda p\u00fablica destin\u00e1ndose la mitad para alquiler.<\/p>\n

Y en cuanto a otro de los caballos de batalla de los movimientos sociales, la gran cantidad de vivienda vac\u00eda que hay en nuestro pa\u00eds y que deber\u00eda llegar al mercado, la Ley, que la especifica como aquella que lleva m\u00e1s de dos a\u00f1os vac\u00eda y cuyo propietario tiene m\u00e1s de cuatro en propiedad, permitir\u00e1 a los ayuntamientos recargos de hasta un 150% del IBI<\/strong> para animar su salida al mercado del alquiler.<\/p>\n

Otro de los ep\u00edgrafes del anteproyecto contempla la interrupci\u00f3n de los desahucios<\/strong> a familias vulnerables por impago del alquiler, que podr\u00e1n ser suspendidos de oficio por los juzgados durante dos meses, si el demandante es una persona f\u00edsica, y durante cuatro meses si es persona jur\u00eddica.<\/p>\n

Salvando las distancias entre los socios de Gobierno y sus apoyos parlamentarios para la aprobaci\u00f3n de la Ley, con un ERC y un PNV que la miran de reojo por posibles problemas competenciales<\/strong>, el mayor inconveniente para la puesta en marcha de esta legislaci\u00f3n es la posici\u00f3n ultramontana y anti todo del Partido Popular, que ya ha asegurado que no la aplicar\u00e1<\/strong> en las distintas comunidades aut\u00f3nomas en las que gobierna. Lo que es un nuevo varapalo para muchos de esos 3 millones de inquilinos que existen en el pa\u00eds y que se van a ver discriminados en raz\u00f3n de su residencia.<\/p>\n

Su presidente, Pablo Casado, ya anunci\u00f3, incluso antes de conocer su contenido, que la iban a recurrir ante el Constitucional<\/strong>, por el ataque sin precedentes que supone a la propiedad privada y la inseguridad jur\u00eddica que conlleva.<\/p>\n

La revuelta conservadora llega hasta los consistorios que amenazan -los del PP, claro est\u00e1- que no van a subir el impuesto de bienes inmuebles<\/strong> para \u201ccastigar\u201d a los propietarios de viviendas desocupadas. Como Almeida<\/strong>, que lo afirma con rotundidad mientras se queja de la disminuci\u00f3n de ingresos por la plusval\u00eda municipal que \u00e9l mismo estaba bajando, al igual que sucesiones, basuras y otros conceptos…todo un sinsentido que s\u00f3lo se entiende por el NO al Estado del que se han excluido.<\/p>\n

Y si para defender a los propietarios de esos 150.000 pisos que existen en zonas presumiblemente tensionadas, Casado est\u00e1 dispuesto a llegar al Constitucional<\/strong>, para defender la reforma laboral de Rajoy, hecha sin consenso ni di\u00e1logo social, se ir\u00e1 hasta Bruselas<\/strong> para denunciar a Espa\u00f1a por la falta de consenso.<\/p>\n

Porque este es el problema con la posici\u00f3n radicalizada en la que se ha situado el Partido Popular, sus denuncias y actuaciones van en contra del Estado y de los millones de habitantes para los que unas mejores condiciones de vida, con vivienda digna, trabajo no esclavo y suministros a precios asequibles para sus sueldos, son muy deseables. Son decenas de millones que para el PP pesan menos en la balanza de su pol\u00edtica que los fondos buitre y los grandes empresarios del sector bancario y el\u00e9ctrico. La plutocracia por encima de todo<\/strong>.<\/p>\n

Ha sido en el Congreso Nacional de la Empresa Familiar celebrado en Pamplona en donde el l\u00edder de la derecha se ha desmelenado asegurando que fomentar\u00e1 \u201cel crecimiento empresarial quitando las barreras sindicales, fiscales y laborales<\/strong>\u201d, lo que muestra claramente sus intenciones si alg\u00fan d\u00eda llega a la Moncloa y recuerda demasiado por desgracia a las intenciones de la CEDA en los a\u00f1os 30. Lo que por supuesto olvida Casado es la declaraci\u00f3n del FMI respecto a la reforma laboral de Rajoy<\/strong>, denunciando que increment\u00f3 la pobreza entre los trabajadores.<\/p>\n

Por supuesto que ni la futura Ley de Vivienda ni la derogaci\u00f3n de la reforma laboral son los \u00fanicos aspectos en los que Casado toma partido por las oligarqu\u00edas e intenta vulnerar al Estado ignorando a la inmensa mayor\u00eda del pueblo espa\u00f1ol. Claro que en esto va correspondido, porque tambi\u00e9n el pueblo pierde la memoria el d\u00eda que va a votar y de forma generosa, altruista y suicida vota por el mantenimiento de los beneficios del IBEX<\/strong>, olvidando que lo sacan de su bolsillo.<\/p>\n

Muy paradigm\u00e1tica es tambi\u00e9n la postura del PP, compartida por VOX, con las medidas tomadas por el Gobierno para abaratar en lo posible la factura de la luz. Y es que reducir los beneficios de las el\u00e9ctricas no les ha gustado nada y han sacado toda la artiller\u00eda verbal para defenderlos. Cuca Gamarra, Javier Maroto y Pablo Casado, al alim\u00f3n, han competido para comprobar quien era capaz de llenar titulares con la barbaridad m\u00e1s grande. Y as\u00ed, las palabras expropiaci\u00f3n, social comunismo, meter la mano en las empresas, intervenci\u00f3n<\/strong>\u2026aparecieron en los medios para justificar la posici\u00f3n que ambos partidos quieren tomar en el Congreso para tumbar las medidas tomadas para abaratar la luz.\u00a0 Ellos lo tienen claro, hay que eliminar los impuestos en el recibo el\u00e9ctrico y cargarlo todo a los Presupuestos Generales del Estado para que haya que subir los impuestos creando malestar general y sin tocar los sacrosantos beneficios que con nuestro sudor ganan las el\u00e9ctricas<\/strong>. Y habr\u00e1 quien lo comparta. Rizando el rizo y cayendo en el esperpento, lo que se le da muy bien, \u00a0Espinosa de los Monteros ha pintado un panorama sobrecogedor, con unas hidroel\u00e9ctricas y nucleares pidiendo por las calles para poder sobrevivir<\/strong>.<\/p>\n

Hay que ir finalizando, pero sin olvidar el esc\u00e1ndalo que supone la no renovaci\u00f3n del CGPJ y aunque el l\u00edder se escude en no querer ver jueces comunistas en la c\u00fapula judicial o esgrima que los magistrados se tienen que elegir entre ellos, todos sabemos que la G\u00fartel y la Kitchen<\/strong> son la verdadera causa de los jueces caducados y caducos. Ir colocando magistrados en los puntos clave es la labor de ese que concentra todo el poder y fue Director General de Justicia con Jos\u00e9 Mar\u00eda Aznar. Se llama Carlos Lesmes<\/strong> y el pobre no se va a poder jubilar hasta que consiga exonerar al PP y a Mariano Rajoy de todos los marrones que arrastran por culpa de ese advenedizo que se llama B\u00e1rcenas. Y el tema va para largo.<\/p>\n

Amenazando con el Constitucional, el primo de Zumosol o Bruselas<\/strong>, atacando al Estado envuelto en la bandera patria, que todo es posible y lo explican en los m\u00e1steres, soltando exabruptos m\u00e1s propios de hace 80 \u00f3 90 a\u00f1os, defendiendo a ultranza la plutocracia y el neoliberalismo m\u00e1s radical, junto a la ocultaci\u00f3n de la corrupci\u00f3n, el l\u00edder del PP, con la camarilla de su partido detr\u00e1s, muy bien auxiliados por VOX, est\u00e1n creando un malestar social y un enfrentamiento y crispaci\u00f3n generalizada que hac\u00eda mucho tiempo no se ve\u00eda. Tanto que hay que ir a las hemerotecas para documentarse. Y no es bueno.<\/p>\n

La mayor\u00eda de los espa\u00f1oles se las ve muy duras para llegar a fin de mes, los gastos en vivienda y suministros b\u00e1sicos, que suben sin cesar, se comen unos sueldos raqu\u00edticos<\/strong> -media de 1.300 euros- que cuesta incrementar porque nuestras empresas s\u00f3lo saben encontrar la competitividad en los bajos salarios<\/strong>. El mercado no regula nada y esa es la gran mentira que como un mantra nos repiten una y otra vez, son los lobbys empresariales defendidos por sus peones pol\u00edticos los que lo hacen; y por eso es preciso regularlo desde el Estado, para que la especulaci\u00f3n no acabe ceb\u00e1ndose en el reba\u00f1o<\/strong>, como sucede casi siempre.<\/p>\n

\"Periodista<\/p>\n

Eduardo Lizarraga<\/p>\n

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