{"id":39725,"date":"2022-01-21T22:48:31","date_gmt":"2022-01-21T21:48:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=39725"},"modified":"2022-01-21T22:48:31","modified_gmt":"2022-01-21T21:48:31","slug":"las-tasaciones-inmobiliarias-suben-hasta-las-cifras-del-2018","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/compraventa-de-viviendas\/las-tasaciones-inmobiliarias-suben-hasta-las-cifras-del-2018\/","title":{"rendered":"Las tasaciones inmobiliarias suben hasta las cifras del 2018"},"content":{"rendered":"

De manera consecuente con el incremento de las operaciones de compraventa, tambi\u00e9n suben las tasaciones vivienda con fines hipotecarios. El n\u00famero de tasaciones de vivienda<\/strong> con finalidad hipotecaria se incrementa en un 4% en el tercer trimestre de 2021, superando las 98.000, y el importe alcanza los 21.000 millones de euros, lo que representa un crecimiento del 12,24% respecto al mismo periodo de 2020, seg\u00fan los datos agregados de las 22 sociedades de tasaci\u00f3n que forman la AEV (Asociaci\u00f3n Espa\u00f1ola de An\u00e1lisis de Valor<\/strong>).<\/p>\n

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El n\u00famero total de tasaciones completas realizadas durante el tercer trimestre de 2021, que engloba tanto las hipotecarias como las realizadas con otras finalidades y para todos los usos adem\u00e1s del de vivienda, experimenta un aumento del 2,5% respecto al mismo periodo del a\u00f1o anterior, con un total de hasta 263.197 valoraciones y un importe total tasado cuya variaci\u00f3n se incrementa por encima del 10%, hasta un total de 77.040 millones de euros.<\/p>\n

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En lo que respecta a tasaciones hipotecarias de inmuebles en proyecto<\/strong>, se observa un incremento del 9% en n\u00famero respecto al mismo periodo del a\u00f1o 2020 y un 55% de aumento en el importe tasado, por un total de 3.234 millones de euros.<\/p>\n

Por su parte, el dato agregado de actividad de los tres primeros trimestres en la totalidad de los inmuebles muestra un incremento significativo del 21% respecto al a\u00f1o anterior, con 850.240 tasaciones, cifra muy similar a la del acumulado entre enero y septiembre del a\u00f1o 2018: 841.333 valoraciones. Y es que los datos de estos tres primeros trimestres no se asemejan a los de hace 3 a\u00f1os solamente en n\u00famero, tambi\u00e9n lo hacen en importe, con 254.000 millones de euros<\/strong> para el acumulado de 2021 y 256.000 millones de euros en 2018.<\/p>\n

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En lo que a datos de vivienda se refiere, para finalidad hipotecaria, al desglosar por trimestres los vol\u00famenes acumulados entre enero y septiembre, se observa c\u00f3mo en los datos de este tercer trimestre, a pesar de mostrar un incremento significativo respecto al mismo per\u00edodo del a\u00f1o anterior (+4% en n\u00famero y +12,2% en importe), no se alcanza el crecimiento registrado en el primer semestre del a\u00f1o 2021, tanto en n\u00famero de valoraciones (+57,3%) como en importe tasado (+63,2%). Esto es debido a que el gran volumen de tasaciones de viviendas registrado en el primer semestre respond\u00eda a la acumulaci\u00f3n de operaciones que no se pudieron cerrar durante los meses de confinamiento del a\u00f1o 2020 y ya se les dio salida entre enero y junio, mostrando por tanto que las tasaciones llevadas a cabo durante este tercer trimestre vuelven a n\u00fameros e importes similares a los de \u00e9pocas previas al COVID.<\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div>