{"id":39951,"date":"2022-02-09T20:13:57","date_gmt":"2022-02-09T19:13:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=39951"},"modified":"2022-02-09T20:13:57","modified_gmt":"2022-02-09T19:13:57","slug":"sube-el-precio-de-la-vivienda-nueva-en-toda-la-comunidad-de-madrid","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/economia\/noticias-economia\/sube-el-precio-de-la-vivienda-nueva-en-toda-la-comunidad-de-madrid\/","title":{"rendered":"Sube el precio de la vivienda nueva en toda la Comunidad de Madrid"},"content":{"rendered":"
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Con respecto al a\u00f1o anterior, el crecimiento del precio de la vivienda en Madrid ha sido de un 3,5%, medio punto por encima de la media nacional<\/strong> (+3%) seg\u00fan la nueva edici\u00f3n del Estudio de Vivienda Nueva en Madrid de Tinsa. <\/strong>En el \u00e1rea metropolitana, el incremento es a\u00fan m\u00e1s elevado, llegando al 3,9%, si bien el precio medio sigue siendo sensiblemente inferior: 2.119 \u20ac\/m2<\/sup><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
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Madrid\u00a0se mantiene entre las ciudades es\u00adpa\u00f1olas con precio m\u00e1s elevado<\/strong>\u00a0(3.802 \u20ac\/m2<\/sup>), s\u00f3lo superada por Bar\u00adcelona (4.630 \u20ac\/m2<\/sup>), y a\u00fan por encima de San Sebasti\u00e1n (3.757 \u20ac\/m2<\/sup>), Bilbao (2.750 \u20ac\/m2<\/sup>) y Palma de Mallorca (2.251 \u20ac\/m2<\/sup>).<\/p>\n

El precio crece en todos los distritos de la capital<\/strong>\u00a0por encima del 2,4%. Algunos, como Retiro, casi doblan esa cifra (+4,6%, y un precio de 4.247 \u20ac\/m2<\/sup>). Adem\u00e1s, tambi\u00e9n superan el 4% los distritos de Salamanca (4,5%), Tetu\u00e1n (4,3%), Carabanchel (4,3%) y Villaverde (4,2%), mientras Arganzuela y Fuencarral-El Pardo se quedan en un +3,9%.<\/p>\n

En cuanto a los precios,\u00a0el distrito de Salamanca se mantiene como la zona<\/strong>\u00a0con el precio m\u00e1s ele\u00advado (6.380 \u20ac\/m2<\/sup>, con una variaci\u00f3n de +4,5%). Le sigue Chamber\u00ed (5.800 \u20ac\/m2<\/sup>, +2,7%) y el distrito Centro (5.334 \u20ac\/m2, +<\/sup>4,2%). Como distritos m\u00e1s accesibles aparecen Vic\u00e1lvaro (2.313 \u20ac\/m2<\/sup>; +3,1%); Villaverde (2.377 \u20ac\/m2<\/sup>, +4,2%) y Puente de Vallecas (2.592 \u20ac\/m2<\/sup>, +2,4%).<\/p>\n

El precio sube m\u00e1s en la corona metropolitana<\/h3>\n

Majadahonda, San Sebasti\u00e1n de los Reyes y San Fernando lideran<\/strong>\u00a0la subida entre las ciudades con m\u00e1s de 50.000 habitantes, grupo que ha crecido a un ritmo superior a la capital, +3,9%, y situ\u00e1ndose su precio medio en 2.119 \u20ac\/m2<\/sup>. Son 16 localidades, m\u00e1s Madrid capital:\u00a0en todas han subido los precios.<\/strong><\/p>\n

Majadahonda (2.503 \u20ac\/m2<\/sup>), San Sebasti\u00e1n de los Reyes (2.430 \u20ac\/m2<\/sup>) y San Fernando de Henares (1.834 \u20ac\/m2<\/sup>) son los municipios donde m\u00e1s han subido los precios: un 4,3%, en cada uno de ellos.\u00a0Los aumentos m\u00e1s bajos<\/strong>\u00a0se dan en Parla (1.705\u20ac\/m2<\/sup>, +3%), Fuen\u00adlabrada (1.959 \u20ac\/m2<\/sup>, +3,2%); esa variaci\u00f3n alcanza el 3,4% Pozuelo de Alarc\u00f3n (3.040 \u20ac\/m2<\/sup>), Boadilla del Monte (2.605 \u20ac\/m2<\/sup>), Alcobendas (2.855 \u20ac\/m2<\/sup>), y M\u00f3stoles (1.834 \u20ac\/m2<\/sup>).<\/p>\n

Los precios de la provincia presentan a\u00a0Pozuelo de Alarc\u00f3n como el municipio con el precio m\u00e1s elevado<\/strong>\u00a0(3.040 \u20ac\/m2<\/sup>), seguido de Alcobendas (2.855 \u20ac\/m2<\/sup>) y Boadilla del Monte (2.605 \u20ac\/m2<\/sup>). En el lado opuesto estar\u00edan Parla (1.705 \u20ac\/m2<\/sup>), Torrej\u00f3n de Ardoz (1.781 \u20ac\/m2<\/sup>), San Fernando de Henares (1.834 \u20ac\/m2<\/sup>) y M\u00f3stoles (1.834 \u20ac\/m2<\/sup>).<\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div>