{"id":39977,"date":"2022-02-10T23:57:23","date_gmt":"2022-02-10T22:57:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=39977"},"modified":"2022-02-10T23:57:23","modified_gmt":"2022-02-10T22:57:23","slug":"suben-de-forma-general-los-indicadores-inmobiliarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/economia\/noticias-economia\/suben-de-forma-general-los-indicadores-inmobiliarios\/","title":{"rendered":"Suben de forma general los indicadores inmobiliarios"},"content":{"rendered":"<div class=\"fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-1 fusion-flex-container nonhundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling\" style=\"background-color: rgba(255,255,255,0);background-position: center center;background-repeat: no-repeat;border-width: 0px 0px 0px 0px;border-color:#eae9e9;border-style:solid;\" ><div class=\"fusion-builder-row fusion-row fusion-flex-align-items-flex-start\" style=\"max-width:1144px;margin-left: calc(-4% \/ 2 );margin-right: calc(-4% \/ 2 );\"><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-0 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column\"><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-flex-justify-content-flex-start fusion-content-layout-column\" style=\"background-position:left top;background-repeat:no-repeat;-webkit-background-size:cover;-moz-background-size:cover;-o-background-size:cover;background-size:cover;padding: 0px 0px 0px 0px;\"><div class=\"fusion-text fusion-text-1\"><p>Sociedad de Tasaci\u00f3n, apoy\u00e1ndose en sus estad\u00edsticas de tasaci\u00f3n, elabora de forma general tres \u00edndices que pueden complementar la visi\u00f3n sobre el mercado de la vivienda adem\u00e1s de las estad\u00edsticas de precios y de compraventas. El primero de ellos, el<strong> \u00cdndice de Confianza Inmobiliario <\/strong>crece 2,7 puntos\u00a0en la Comunidad de Madrid, alcanzando 55,3\/100, ligeramente por encima de la media nacional (53,1). Este resultado, as\u00ed como la progresiva recuperaci\u00f3n,\u00a0<strong>confirman el aumento del optimismo<\/strong>\u00a0con respecto a la situaci\u00f3n actual y en cuanto a las perspectivas a corto plazo del sector.<\/p>\n<p>Por su parte, el\u00a0<strong> \u00cdndice de Esfuerzo Inmobiliario<\/strong>\u00a0(n\u00famero de a\u00f1os de sueldo necesarios para comprar una vivienda),\u00a0<strong>se encuentra en 9 a\u00f1os<\/strong>\u00a0en la Comunidad de Madrid, tras el incremento de una d\u00e9cima, sensiblemente por encima del promedio nacional (7,8 a\u00f1os). Es decir, en la Comunidad de Madrid, hace falta un mayor esfuerzo (m\u00e1s tiempo pagando, 9 a\u00f1os) que en el resto de Espa\u00f1a, como media.<\/p>\n<p>Finalmente, el \u00faltimo de los Indicadores de Sociedad de Tasaci\u00f3n, el <strong>\u00cdndice de Accesibilidad<\/strong>,\u00a0 \u00a0mide la capacidad de acceso a la vivienda por parte de un ciudadano con unos ingresos medios, considerando tanto el salario como la capacidad de endeudamiento y los tipos hipotecarios Este \u00edndice se sit\u00faa en la Comunidad de Madrid en los 88 puntos, el mismo valor que el trimestre anterior y por debajo del valor adecuado (100 puntos) para poder acceder a una vivienda. Esto<strong>\u00a0refleja las dificultades econ\u00f3micas de los ciudadanos<\/strong>\u00a0para com\u00adprar una vivienda de tipo medio. Una situaci\u00f3n que tambi\u00e9n se produce en Catalu\u00f1a y Baleares, donde este indicador marca 92 y 49, respectivamente. A su vez, la media nacional se sit\u00faa en 105 punto<\/p>\n<\/div><\/div><style type=\"text\/css\">.fusion-body .fusion-builder-column-0{width:100% !important;margin-top : 0px;margin-bottom : 0px;}.fusion-builder-column-0 > .fusion-column-wrapper {padding-top : 0px !important;padding-right : 0px !important;margin-right : 1.92%;padding-bottom : 0px !important;padding-left : 0px !important;margin-left : 1.92%;}@media only screen and (max-width:1024px) {.fusion-body .fusion-builder-column-0{width:100% !important;}.fusion-builder-column-0 > .fusion-column-wrapper {margin-right : 1.92%;margin-left : 1.92%;}}@media only screen and (max-width:640px) {.fusion-body .fusion-builder-column-0{width:100% !important;}.fusion-builder-column-0 > .fusion-column-wrapper {margin-right : 1.92%;margin-left : 1.92%;}}<\/style><\/div><\/div><style type=\"text\/css\">.fusion-body .fusion-flex-container.fusion-builder-row-1{ padding-top : 0px;margin-top : 0px;padding-right : 0px;padding-bottom : 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