{"id":40254,"date":"2022-03-15T22:12:21","date_gmt":"2022-03-15T21:12:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=40254"},"modified":"2022-03-15T22:12:21","modified_gmt":"2022-03-15T21:12:21","slug":"fuerte-crecimiento-de-los-visados-de-obra-nueva-en-2021","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/noticias-mercado-inmobiliario\/fuerte-crecimiento-de-los-visados-de-obra-nueva-en-2021\/","title":{"rendered":"Fuerte crecimiento de los visados de obra nueva en 2021"},"content":{"rendered":"<div class=\"fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-1 fusion-flex-container nonhundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling\" style=\"background-color: rgba(255,255,255,0);background-position: center center;background-repeat: no-repeat;border-width: 0px 0px 0px 0px;border-color:#eae9e9;border-style:solid;\" ><div class=\"fusion-builder-row fusion-row fusion-flex-align-items-flex-start\" style=\"max-width:1144px;margin-left: calc(-4% \/ 2 );margin-right: calc(-4% \/ 2 );\"><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-0 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column\"><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-flex-justify-content-flex-start fusion-content-layout-column\" style=\"background-position:left top;background-repeat:no-repeat;-webkit-background-size:cover;-moz-background-size:cover;-o-background-size:cover;background-size:cover;padding: 0px 0px 0px 0px;\"><div class=\"fusion-text fusion-text-1\"><p>Las interesantes expectativas de un mercado en recuperaci\u00f3n y los <strong>precios de la vivienda de obra nueva<\/strong> incrementaron los <strong>visados<\/strong> firmados el pasado a\u00f1o 2021, con una tendencia al alza en casi todas las comunidades aut\u00f3nomas. En concreto su cifra ascendi\u00f3 a los 107.518 visados.<\/p>\n<p>Los visados de obra para <strong>nuevas viviendas<\/strong> tuvieron un fuerte crecimiento del 22,6% el pasado a\u00f1o respecto a los datos del 2020, alcanz\u00e1ndose los 107.518 frente a los 87.687 del a\u00f1o anterior.\u00a0 Este incremento muestra una importante capacidad de recuperaci\u00f3n frente a la ca\u00edda del a\u00f1o anterior y una vuelta a los datos anteriores a la pandemia, tanto en <strong>edificaciones de obra nueva<\/strong> como en equipamientos de consumo y sociales.<\/p>\n<p>Un dato que no es tan bueno como el n\u00famero de visados es la <strong>superficie visada<\/strong>, que es ligeramente inferior, con 26.052.021 metros cuadrados totales en 2021 frente a los 26.469.493 metros cuadrados de 2019. En 2020, durante la crisis sanitaria, se visaron 20.906.559 metros cuadrados. En datos desagregados, los visados de obra nueva en <strong>superficie residencial<\/strong> fue de 19.259.791 metros cuadrados en 2021, mientras que los de obra nueva en superficie no residencial se colocaron en 2021 en 6.792.230 metros cuadrados.<\/p>\n<p>Y adem\u00e1s de la construcci\u00f3n, tambi\u00e9n <strong>la rehabilitaci\u00f3n est\u00e1 mejorando<\/strong> y de forma sensiblemente superior a la construcci\u00f3n. En concreto el incremento es del 30,23% respecto a 2019 y del 43,49% respecto a 2020. En 2021 se rehabilitaron 30.417 viviendas, un 29,77% m\u00e1s que en 2020 y un 19,03% por encima de 2019. La superficie visada para rehabilitaci\u00f3n alcanz\u00f3 los 7.907.650 metros cuadrados. De esta superficie, la <strong>rehabilitaci\u00f3n en viviendas<\/strong> alcanz\u00f3 con 3.784.325 metros cuadrados<\/p>\n<p>Teniendo en cuenta los datos por <strong>comunidades aut\u00f3nomas<\/strong>, hay que decir que existe una tendencia alcista en la mayor\u00eda de ellas. Sin embargo, a pesar de este crecimiento, Madrid, Baleares, Catalu\u00f1a, Comunidad Valenciana, Islas Canarias y Navarra todav\u00eda siguen por debajo de las cifras pre pandemia. Respecto a la rehabilitaci\u00f3n total, existe una vuelta a los niveles de 2019 en todas ellas, menos en Galicia.\u00a0 La llegada de los <strong>fondos europeos<\/strong> va a suponer un fuerte impulso a la rehabilitaci\u00f3n de edificios y barrios con subvenciones en diversos \u00e1mbitos.<\/p>\n<\/div><\/div><style type=\"text\/css\">.fusion-body .fusion-builder-column-0{width:100% !important;margin-top : 0px;margin-bottom : 0px;}.fusion-builder-column-0 > .fusion-column-wrapper {padding-top : 0px !important;padding-right : 0px !important;margin-right : 1.92%;padding-bottom : 0px !important;padding-left : 0px !important;margin-left : 1.92%;}@media only screen and (max-width:1024px) {.fusion-body .fusion-builder-column-0{width:100% !important;}.fusion-builder-column-0 > .fusion-column-wrapper {margin-right : 1.92%;margin-left : 1.92%;}}@media only screen and (max-width:640px) {.fusion-body .fusion-builder-column-0{width:100% !important;}.fusion-builder-column-0 > .fusion-column-wrapper {margin-right : 1.92%;margin-left : 1.92%;}}<\/style><\/div><\/div><style type=\"text\/css\">.fusion-body .fusion-flex-container.fusion-builder-row-1{ padding-top : 0px;margin-top : 0px;padding-right : 0px;padding-bottom : 0px;margin-bottom : 0px;padding-left : 0px;}<\/style><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La rehabilitaci\u00f3n est\u00e1 mejorando y de forma sensiblemente superior a la construcci\u00f3n. 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