{"id":40461,"date":"2022-04-02T23:58:28","date_gmt":"2022-04-02T21:58:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=40461"},"modified":"2022-04-02T23:58:28","modified_gmt":"2022-04-02T21:58:28","slug":"el-precio-de-la-vivienda-se-incremento-un-66-interanual-en-marzo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/economia\/noticias-economia\/el-precio-de-la-vivienda-se-incremento-un-66-interanual-en-marzo\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda se increment\u00f3 un 6,6% interanual en marzo"},"content":{"rendered":"

El precio medio de la vivienda nueva y usada<\/strong> en Espa\u00f1a se increment\u00f3 un 6,6% en el \u00faltimo a\u00f1o<\/strong> y un 2,3% en el \u00faltimo trimestre<\/strong>, seg\u00fan reflejan los datos provisionales referentes al primer trimestre contenidos en la estad\u00edstica Tinsa IMIE Mercados Locales<\/strong>. Hasta 14 provincias registran acentuados aumentos interanuales por encima del 7%, destacando por su tendencia sostenida Madrid, Islas Baleares, M\u00e1laga y Pontevedra. Entre las capitales, Palma de Mallorca (+11,6 %) y Madrid (+11,4 %) destacan con subidas de doble d\u00edgito en el \u00faltimo a\u00f1o.<\/p>\n

La estad\u00edstica IMIE Mercados Locales incorpora este trimestre el\u00a0nuevo algoritmo de c\u00e1lculo IMIE XXI\u00a0que Tinsa emplea desde enero en su an\u00e1lisis del mercado residencial. Tambi\u00e9n como novedad, el informe recoge la evoluci\u00f3n de los precios a nivel de distrito en la ciudad de M\u00e1laga, gr\u00e1ficos que detallan la distribuci\u00f3n de la muestra por tramos de valor en las principales capitales espa\u00f1olas y un nuevo indicador de esfuerzo te\u00f3rico de compra.<\/p>\n

En este primer trimestre del a\u00f1o, la comparaci\u00f3n con los precios precrisis sanitaria evidencia una recuperaci\u00f3n generalizada<\/strong> en todo el territorio. El an\u00e1lisis del corto plazo apunta, sin embargo, a una moderaci\u00f3n<\/strong> en el crecimiento trimestral que se estaba produciendo en los \u00faltimos meses, lo que podr\u00eda apuntar hacia cierta moderaci\u00f3n del impulso alcista<\/strong>.<\/p>\n

Las incertidumbres derivadas del conflicto b\u00e9lico en Ucrania invitan a la cautela en las previsiones para el corto y medio plazo. \u201cEl conflicto a\u00f1ade incertidumbre sobre la fecha de incremento de los tipos de inter\u00e9s<\/strong>, que los mercados anticipaban este a\u00f1o como medida de contenci\u00f3n de la\u00a0 \u00a0 \u00a0 \"\"\u00a0inflaci\u00f3n. Si el enfrentamiento se alarga, este contexto internacional se puede materializar gradualmente en el sector inmobiliario residencial espa\u00f1ol en forma de una demanda erosionada por la inflaci\u00f3n<\/strong>, que reduce los ahorros de los hogares y dificulta la accesibilidad a la vivienda, y de una oferta limitada por la incertidumbre y el incremento de los costes de construcci\u00f3n\u201d, afirma Cristina Arias<\/strong>, directora del Servicio de Estudios de Tinsa.<\/p>\n

Ante las perspectivas de un cambio en la pol\u00edtica monetaria<\/strong>, las entidades financieras ya han comenzado a incrementar los intereses de las hipotecas a tipo fijo y a fomentar las hipotecas a tipo variable. \u201cEsto puede estar acelerando algunas decisiones de compra por parte de los hogares para asegurar una financiaci\u00f3n a un coste que todav\u00eda se mantiene en niveles bajos. A medida que los tipos de inter\u00e9s se incrementen, la demanda podr\u00eda desacelerarse. No obstante, ante la situaci\u00f3n de incertidumbre actual, el inmobiliario contin\u00faa siendo una alternativa para protegerse de la inflaci\u00f3n<\/strong> y una opci\u00f3n que aporta diversificaci\u00f3n y estabilidad a las carteras\u201d, afirma Arias.<\/p>\n<\/div><\/div>