{"id":40481,"date":"2022-04-04T23:27:33","date_gmt":"2022-04-04T21:27:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=40481"},"modified":"2022-04-04T23:27:33","modified_gmt":"2022-04-04T21:27:33","slug":"todas-las-comunidades-autonomas-encarecen-su-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/consumo\/noticias-consumo\/todas-las-comunidades-autonomas-encarecen-su-vivienda\/","title":{"rendered":"Todas las comunidades aut\u00f3nomas encarecen su vivienda"},"content":{"rendered":"

Todas las Comunidades Aut\u00f3nomas registraron por segundo trimestre consecutivo variaciones interanuales positivas en el precio de la vivienda nueva y usada<\/strong>, de acuerdo al informe trimestral publicado por Tinsa, superando los niveles de precio previos a la crisis sanitaria. Aun as\u00ed, se modera la intensidad del crecimiento<\/strong> y el grueso de las comunidades registra variaciones interanuales en el rango 1%-5 %, frente al rango 3%-6 %, del trimestre precedente.<\/p>\n

La Comunidad de Madrid (+11,3 %), Comunidad Foral de Navarra (+8,5 %) e Islas Baleares (+8,4 %) muestran los mayores crecimientos<\/strong> en el \u00faltimo a\u00f1o. Hay que matizar que Navarra, por su menor tama\u00f1o, se muestra m\u00e1s propensa a volatilidades que intensificar\u00edan esas variaciones interanuales sin implicar un crecimiento real de los precios.<\/p>\n

Con intensidades comprendidas entre el 5 % y el 8 % se encuentran Andaluc\u00eda, Castilla-La Mancha, Castilla y Le\u00f3n y Comunidad Valenciana. Destaca la recuperaci\u00f3n de Castilla y Le\u00f3n que presenta elevados crecimientos respecto a dos a\u00f1os atr\u00e1s. El resto de las comunidades se enmarcan en incrementos interanuales de intensidad moderada entre el 0,3 % de Extremadura y el 4,9 % de Arag\u00f3n.<\/p>\n

La Comunidad de Madrid<\/strong> sobresale con una subida de los precios del 4,4 % en los \u00faltimos tres meses (desde el 4T 2021) mientras que el resto de regiones se mueven mayoritariamente en incrementos trimestrales inferiores al 2,3 %. Andaluc\u00eda es la \u00fanica regi\u00f3n, junto con la ciudad aut\u00f3noma de Melilla, que redujo ligeramente el precio medio de la vivienda nueva y usada en los \u00faltimos tres meses, respecto al \u00faltimo trimestre de 2021.<\/p>\n

Si se analiza la evoluci\u00f3n desde el m\u00ednimo registrado en cada territorio durante la crisis financiera, la Comunidad de Madrid muestra la mayor revalorizaci\u00f3n<\/strong>, con un 51,8 %, seguida de Catalu\u00f1a (37,8 %) e Islas Baleares (33,4 %). En el extremo opuesto, Regi\u00f3n de Murcia, Melilla, Galicia, Extremadura y finalmente Cantabria no se alejan m\u00e1s del 10% de los valores m\u00ednimos registrados en la crisis.<\/p>\n

En la comparaci\u00f3n con los precios m\u00e1ximos de 2007<\/strong>, en casi la mitad de las regiones la distancia supera el 30%. Tras la evoluci\u00f3n al alza de los \u00faltimos a\u00f1os, las comunidades que m\u00e1s cerca se encuentran de sus m\u00e1ximos son Islas Baleares<\/strong>, donde el precio medio es solo un 5,9% inferior al de entonces, seguida por Madrid<\/strong> (-15,8 %). Las ciudades aut\u00f3nomas de Ceuta y Melilla mantienen unos niveles pr\u00f3ximos a los m\u00e1ximos, situ\u00e1ndose a una distancia de -11,8 % y -7,2 %, respectivamente.<\/p>\n

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