{"id":40974,"date":"2022-05-25T00:18:13","date_gmt":"2022-05-24T22:18:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=40974"},"modified":"2022-05-25T00:18:46","modified_gmt":"2022-05-24T22:18:46","slug":"la-exclusion-social-se-centra-en-las-personas-que-viven-de-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/consumo\/consumidores\/la-exclusion-social-se-centra-en-las-personas-que-viven-de-alquiler\/","title":{"rendered":"La exclusi\u00f3n social se centra en las personas que viven de alquiler"},"content":{"rendered":"<div class=\"fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-1 fusion-flex-container nonhundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling\" style=\"background-color: rgba(255,255,255,0);background-position: center center;background-repeat: no-repeat;border-width: 0px 0px 0px 0px;border-color:#eae9e9;border-style:solid;\" ><div class=\"fusion-builder-row fusion-row fusion-flex-align-items-flex-start\" style=\"max-width:1144px;margin-left: calc(-4% \/ 2 );margin-right: calc(-4% \/ 2 );\"><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-0 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column\"><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-flex-justify-content-flex-start fusion-content-layout-column\" style=\"background-position:left top;background-repeat:no-repeat;-webkit-background-size:cover;-moz-background-size:cover;-o-background-size:cover;background-size:cover;padding: 0px 0px 0px 0px;\"><div class=\"fusion-text fusion-text-1\"><p>Las personas que no cuentan con una vivienda propia y deben <strong>vivir de alquiler<\/strong> son las m\u00e1s propensas a sufrir las consecuencias de la crisis econ\u00f3mica. Casi la mitad de los espa\u00f1oles que viv\u00edan en alquiler en 2020 a precios de mercado, el 48,7% en concreto, se encontraban en <strong>riesgo de pobreza o de exclusi\u00f3n social<\/strong>. De nuevo volvemos a situarnos en cabeza en un aspecto que no es precisamente bueno ya que se trata del porcentaje m\u00e1s elevado de toda la Uni\u00f3n Europea (UE), con una tasa media del conjunto de pa\u00edses que la integran en el 32,3%.<\/p>\n<p>La situaci\u00f3n de riesgo se entiende porque un 35,9% de estos inquilinos, algo m\u00e1s de un tercio, dedican <strong>m\u00e1s del 40% de su renta disponible<\/strong> a la vivienda, lo que contrasta con una tasa del 25,8% de promedio en la UE. Sin duda, y como consecuencias de la situaci\u00f3n econ\u00f3mica de estos dos a\u00f1os que han pasado, las cifras han podido incluso empeorar.<\/p>\n<p>La pandemia por Covid, que foment\u00f3 el empleo por parte de las empresas del recurso de los ERTE, junto a las<strong> tensiones inflacionistas<\/strong> que comenzaron el pasado verano y alcanzaron su punto m\u00e1ximo el pasado mes de marzo cuando se registr\u00f3 un IPC del 9,8% interanual,\u00a0 deterioraron\u00a0 a\u00fan m\u00e1s la situaci\u00f3n financiera de los hogares m\u00e1s desfavorecidos.<\/p>\n<p>Este agravamiento de la situaci\u00f3n de los inquilinos podr\u00eda verse agravado por un efecto perverso del <strong>control\u00a0 de alquileres<\/strong>, que seg\u00fan el Banco de Espa\u00f1a, \u201cpodr\u00eda no tener el efecto deseado\u201d. Lo argumenta en el sentido de que las pol\u00edticas de control de rentas pueden ser efectivas para moderar a corto plazo el precio de los alquileres en los segmentos regulados, pero considera que pueden causar aumentos de los precios del alquiler de vivienda en los segmentos no regulados del mercado y en las zonas aleda\u00f1as al control. Pero, adem\u00e1s, \u00a0a medio plazo, cuando estas medidas se mantienen durante periodos prolongados, pueden aparecer efectos adversos, como una <strong>contracci\u00f3n de la oferta<\/strong> o una falta de mantenimientos de los inmuebles puestos en el mercado.<\/p>\n<p>Otro dato a tener en cuenta y que puede afectar a\u00fan m\u00e1s a las personas que viven de alquiler es la <strong>solidez del mercado inmobiliario<\/strong>, transformado en una valor refugio frente a la inflaci\u00f3n y con un exceso de demanda por la previsible subida de los tipos de inter\u00e9s en julio.<\/p>\n<\/div><\/div><style type=\"text\/css\">.fusion-body .fusion-builder-column-0{width:100% !important;margin-top : 0px;margin-bottom : 0px;}.fusion-builder-column-0 > .fusion-column-wrapper {padding-top : 0px !important;padding-right : 0px !important;margin-right : 1.92%;padding-bottom : 0px !important;padding-left : 0px !important;margin-left : 1.92%;}@media only screen and (max-width:1024px) 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