{"id":41139,"date":"2022-06-08T20:12:34","date_gmt":"2022-06-08T18:12:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=41139"},"modified":"2022-06-08T20:12:34","modified_gmt":"2022-06-08T18:12:34","slug":"se-incrementan-los-desahucios-por-ejecuciones-hipotecarias","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/hipotecas\/plataforma-de-afectados-por-la-hipoteca\/se-incrementan-los-desahucios-por-ejecuciones-hipotecarias\/","title":{"rendered":"Se incrementan los desahucios por ejecuciones hipotecarias"},"content":{"rendered":"

Aunque la cifra total de desahucios de este primer trimestre, con 11.072, se mantiene casi igual a la de hace un a\u00f1o, con un ligero incremento del 1%, los datos facilitados por el Consejo General del Poder Judicial muestran cambios importantes, como que descienden los desahucios por alquiler y se incrementan los producidos por ejecuciones hipotecarias.<\/p>\n

Las estad\u00edsticas muestran que tres de cada cuatro lanzamientos (7.625) fue consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), mientras que otros 2.755 (el 24,9%) se deriv\u00f3 de ejecuciones hipotecarias. Los 692 restantes obedecieron a otras causas.<\/p>\n

Aqu\u00ed viene la cuesti\u00f3n un poco m\u00e1s alarmante, y es que los lanzamientos derivados de ejecuciones hipotecarias aumentaron un 8,1% respecto al mismo trimestre de 2021; sin embargo, los derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos disminuyeron un 3,1%, lo que muestra las consecuencias del escudo social. Los derivados de otras causas se incrementaron un 25,6%.<\/p>\n

Catalu\u00f1a -con 2.410, el 21,8% del total nacional- ha sido la Comunidad Aut\u00f3noma en la que se practicaron m\u00e1s lanzamientos en el primer trimestre de 2022, seguida por la Comunidad Valenciana, con 1.863; Andaluc\u00eda, con 1.858; y Madrid, con 1.005.<\/p>\n

Los criterios del informe<\/strong><\/p>\n

El n\u00famero de lanzamientos solicitados a los servicios comunes en el primer trimestre de 2022 – servicioque no existe en todas las CC.AA.- fue de 19.257, un 6,2% m\u00e1s que en mismo trimestre de 2021. De ellos, 9.013 terminaron con cumplimiento positivo, lo que representa un incremento interanual del 0,9%.<\/p>\n

Resulta m\u00e1s significativo poner en relaci\u00f3n el n\u00famero de lanzamientos con la poblaci\u00f3n. Se observa que la tasa m\u00e1s alta de lanzamientos derivados del impago del alquiler por cada 100.000 habitantes fue la de Baleares (23,7), donde los arrendamientos suben de precio de manera espectacular y sin control,\u00a0 seguida por las de Canarias (22,5), Catalu\u00f1a (21,9), Comunidad Valenciana, (20,7) y Murcia (20,6). Los territorios con una tasa m\u00e1s baja fueron Navarra (7,5), Pa\u00eds Vasco (8) y Extremadura (8,5).<\/p>\n

Descienden los procedimientos por ocupaci\u00f3n<\/b><\/p>\n

Los datos del tan tra\u00eddo y llevado problema de la ocupaci\u00f3n muestran un ligero descenso respecto del a\u00f1o anterior. As\u00ed, en el primer trimestre de 2022 han ingresado 740 asuntos verbales posesorios por ocupaci\u00f3n ilegal de viviendas, un 6,3% menos que el a\u00f1o anterior, y se han resuelto 795. En Andaluc\u00eda se ha presentado el mayor n\u00famero de demandas (173), que representan el 23,4% del total nacional. Le siguen Catalu\u00f1a (162); la Comunidad Valenciana, con 91, y Madrid, con 56.<\/p>\n

Decrecen las peticiones de ejecuci\u00f3n hipotecaria<\/strong><\/p>\n

Durante el primer trimestre del a\u00f1o, se han presentado 6.410 ejecuciones hipotecarias, un 12% menos que en el primer trimestre de 2021. El mayor n\u00famero se ha dado en Andaluc\u00eda (1.431), cifra que representa el 22,3% del total nacional; le sigue Catalu\u00f1a, con 1.251; Comunidad Valenciana, con 1.042; y Madrid, con 741. Sin embargo, teniendo en cuenta el n\u00famero de ejecuciones hipotecarias ingresadas por cada 100.000 habitantes, destacan la Comunidad Valenciana, con una tasa de 20,5; Murcia, 19; y Andaluc\u00eda, 16,5.<\/p>\n<\/div><\/div>