{"id":41190,"date":"2022-06-17T00:16:39","date_gmt":"2022-06-16T22:16:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=41190"},"modified":"2022-06-17T00:16:39","modified_gmt":"2022-06-16T22:16:39","slug":"el-precio-de-la-vivienda-sube-un-11-en-mayo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/compraventa-de-viviendas\/el-precio-de-la-vivienda-sube-un-11-en-mayo\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda sube un 1,1% en mayo"},"content":{"rendered":"

Las valoraciones realizadas por Tinsa en todo el pa\u00eds muestran que el mes de mayo dej\u00f3 un crecimiento mensual del 1,1%<\/strong> en el valor medio de la vivienda nueva y usad<\/strong>a en Espa\u00f1a. La cifra revela que se mantiene la evoluci\u00f3n del mes anterior y, por tanto, no se estar\u00eda notando la anunciada desaceleraci\u00f3n a la que desde hace alg\u00fan tiempo apunta la evoluci\u00f3n de indicadores como la inflaci\u00f3n, que no termina de bajar, minando el poder adquisitivo de la demanda, y los tipos de inter\u00e9s, que tienden a subir y ya han elevado el Eur\u00edbor a un 1% el 15 de junio<\/strong>.<\/p>\n

El incremento mensual del 1,1% est\u00e1 entre los m\u00e1s altos registrados en los \u00faltimos 12 meses en el \u00cdndice General del IMIE. En el caso de las\u00a0capitales y grandes ciudades<\/strong>, donde la subida entre abril y mayo alcanz\u00f3 el 1,2%, la m\u00e1s elevada entre los cinco grupos analizados, es tambi\u00e9n la mayor tasa de crecimiento mensual en el \u00faltimo a\u00f1o en ese grupo. Eso nos indica que las grandes zonas urbanas est\u00e1n funcionando como motor del mercado<\/strong>. En la estad\u00edstica del segundo trimestre del a\u00f1o, que Tinsa publicar\u00e1 al final de junio, tendremos algo m\u00e1s de informaci\u00f3n sobre qu\u00e9 ciudades son las que est\u00e1n destacando especialmente y con qu\u00e9 intensidad.<\/p>\n

Las \u00e1reas metropolitanas, las zonas donde se concentra por lo general un mayor volumen de obra nueva y hacia donde se dirige la demanda expulsada por los altos precios de las capitales en los mercados m\u00e1s tensionados, tambi\u00e9n evolucionaron al alza en el \u00faltimo mes (mayo frente a abril): un 1,1%, solo un punto por debajo de las capitales y grandes ciudades. En este caso, el incremento mensual registrado en mayo en las \u00e1reas metropolitanas<\/strong>\u00a0es el segundo m\u00e1s elevado visto en este grupo en los \u00faltimos doce meses.<\/p>\n

Frente a la pujanza que siguen demostrando las\u00a0capitales y \u00e1reas metropolitanas<\/strong>, el otro lado de la balanza lo representan la\u00a0costa mediterr\u00e1nea\u00a0y\u00a0\u2018Baleares y Canarias\u2019<\/strong>, que iniciaron este a\u00f1o una tendencia de estabilizaci\u00f3n, que se inici\u00f3 ya en febrero en los territorios insulares y un mes despu\u00e9s en el litoral oriental de la pen\u00ednsula. Islas y costa son grupos del \u00edndice que empezaron a mostrar incrementos de precios en 2021 con anterioridad a las grandes zonas urbanas.<\/p>\n

Pese a la moderaci\u00f3n experimentada en los \u00faltimos meses, el valor medio de la vivienda en la costa mediterr\u00e1nea<\/strong> era en mayo un 6,8% superior al de un a\u00f1o antes y un 4,7% en el caso de las islas. Porcentajes claramente inferiores a la media nacional, que registr\u00f3 en mayo un crecimiento del 8,4%, tasa superada por las \u00e1reas metropolitanas<\/strong>\u00a0(+8,4%) y el grupo\u00a0\u2018Resto de municipios\u2019<\/strong>\u00a0(+8,8%).<\/p>\n<\/div><\/div>