{"id":41520,"date":"2022-07-14T23:15:58","date_gmt":"2022-07-14T21:15:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=41520"},"modified":"2022-07-14T23:15:58","modified_gmt":"2022-07-14T21:15:58","slug":"el-precio-de-la-vivienda-en-los-mejores-distritos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/noticias-mercado-inmobiliario\/el-precio-de-la-vivienda-en-los-mejores-distritos\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda en los mejores distritos"},"content":{"rendered":"<div class=\"fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-1 fusion-flex-container nonhundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling\" style=\"background-color: rgba(255,255,255,0);background-position: center center;background-repeat: no-repeat;border-width: 0px 0px 0px 0px;border-color:#eae9e9;border-style:solid;\" ><div class=\"fusion-builder-row fusion-row fusion-flex-align-items-flex-start\" style=\"max-width:1144px;margin-left: calc(-4% \/ 2 );margin-right: calc(-4% \/ 2 );\"><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-0 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column\"><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-flex-justify-content-flex-start fusion-content-layout-column\" style=\"background-position:left top;background-repeat:no-repeat;-webkit-background-size:cover;-moz-background-size:cover;-o-background-size:cover;background-size:cover;padding: 0px 0px 0px 0px;\"><div class=\"fusion-text fusion-text-1\"><p>La situaci\u00f3n de la vivienda en los mejores distritos de las grandes ciudades suele ser un buen indicador inmobiliario. En el informe de la tasadora Tinsa vemos que los distritos de las<strong> grandes capitales<\/strong> con valores unitarios m\u00e1s elevados registran incrementos trimestrales en el entorno del 1,2 %-1,7 %, a excepci\u00f3n de los distritos de Eixample y Gr\u00e0cia en Barcelona, que se mantienen m\u00e1s pr\u00f3ximos a la estabilizaci\u00f3n: 0,7 % y -0,2 %, respectivamente. Madrid refleja una evoluci\u00f3n trimestral ligeramente m\u00e1s din\u00e1mica que Barcelona.<\/p>\n<p>En la capital de Espa\u00f1a, los distritos reflejan <strong>aumentos de precio moderados<\/strong> en el \u00faltimo trimestre de forma mayoritaria y aumentos interanuales en la totalidad de ellos. Se desmarcan e intensifican el aumento de precios medios Moncloa-Aravaca, Hortaleza y Barrio Salamanca, con acentuados crecimientos interanuales por encima del 7 %. \u00a0El valor medio de los <strong>pisos en venta<\/strong> en <strong>Barrio de Salamanca<\/strong> supera los 5.300 \u20ac\/m<sup>2<\/sup>, siendo el \u00fanico distrito de las seis grandes capitales que supera esa cota.<\/p>\n<ul>\n<li><img decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-41566\" src=\"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/wp-content\/uploads\/Retiro-Madrid-300x164.jpg\" alt=\"Pisos en venta en zona Retiro Salamanca\" width=\"217\" height=\"119\" srcset=\"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/wp-content\/uploads\/Retiro-Madrid-150x82.jpg 150w, https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/wp-content\/uploads\/Retiro-Madrid-200x110.jpg 200w, https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/wp-content\/uploads\/Retiro-Madrid-300x164.jpg 300w, https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/wp-content\/uploads\/Retiro-Madrid-400x219.jpg 400w, https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/wp-content\/uploads\/Retiro-Madrid-600x329.jpg 600w, https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/wp-content\/uploads\/Retiro-Madrid-768x421.jpg 768w, https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/wp-content\/uploads\/Retiro-Madrid-800x439.jpg 800w, https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/wp-content\/uploads\/Retiro-Madrid-1024x561.jpg 1024w, https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/wp-content\/uploads\/Retiro-Madrid.jpg 1180w\" sizes=\"(max-width: 217px) 100vw, 217px\" \/>\u00a0 \u00a0 <a href=\"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/activos-inmobiliarios\/pisos-en-venta-para-vivir-en-salamanca-retiro\">Pisos en venta para vivir en Salamanca Retiro<\/a><\/li>\n<li><img decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-41567\" src=\"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/wp-content\/uploads\/Chamberi1-2-300x180.jpg\" alt=\"Pisos en venta en Chamberi\" width=\"217\" height=\"130\" srcset=\"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/wp-content\/uploads\/Chamberi1-2-150x90.jpg 150w, https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/wp-content\/uploads\/Chamberi1-2-200x120.jpg 200w, https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/wp-content\/uploads\/Chamberi1-2-300x180.jpg 300w, https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/wp-content\/uploads\/Chamberi1-2-400x240.jpg 400w, https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/wp-content\/uploads\/Chamberi1-2-600x360.jpg 600w, https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/wp-content\/uploads\/Chamberi1-2.jpg 700w\" sizes=\"(max-width: 217px) 100vw, 217px\" \/>\u00a0 \u00a0<a href=\"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/compraventa-de-viviendas\/pisos-en-venta-y-alquiler-en-chamberi-arguelles-de-madrid\/\">Pisos en venta en Chamberi Arg\u00fcelles<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p>En <strong>Barcelona<\/strong>, la mayor parte de los distritos experimentan un entorno de estabilizaci\u00f3n con <strong>moderados incrementos de precio<\/strong> en el \u00faltimo a\u00f1o. Los mayores crecimientos interanuales, en el entorno del 3 % y 3,6 %, se localizan en Sant Mart\u00ed y <strong>Sarri\u00e1-San Gervasi<\/strong>. Las variaciones anuales pr\u00e1cticamente planas y respecto al trimestre precedente caracterizan Nou Barris, Sant Andreu y <strong>Eixample.<\/strong><\/p>\n<p>En Sevilla, los distritos de Palmera-Bellavista, Casco Antiguo y Triana destacan con los incrementos m\u00e1s intensos y sostenidos, por encima del 5 % respecto a un a\u00f1o atr\u00e1s. Por su parte, Valencia mantiene el elevado dinamismo de trimestres precedentes con intensas variaciones interanuales por encima del 10% en tres distritos: Quatre Carreres, Rascanya y Campanar.<\/p>\n<p><strong>Zaragoza<\/strong> intensifica el aumento de precios con acusados crecimientos interanuales en el entorno del 10% y trimestrales en el entorno del 3 % en los distritos de Oliver \u2013 Valdefierro, San Jos\u00e9, La Almozara, Torrero \u2013 La Paz y Delicias, destacando por su dinamismo este \u00faltimo.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-991048 size-medium\" src=\"https:\/\/www.tinsa.es\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Ranking-533x300.jpg\" sizes=\"(max-width: 533px) 100vw, 533px\" srcset=\"https:\/\/www.tinsa.es\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Ranking-533x300.jpg 533w, https:\/\/www.tinsa.es\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Ranking-711x400.jpg 711w, https:\/\/www.tinsa.es\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Ranking.jpg 1280w, https:\/\/www.tinsa.es\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Ranking-533x300@2x.jpg 1066w\" alt=\"\" width=\"533\" height=\"300\" \/><\/p>\n<p>La rentabilidad bruta del alquiler mantiene cierta uniformidad en las principales ciudades, entre el 4,1 % de Barcelona y el 5,1 % de Zaragoza. Entre ambas, en orden ascendente se sit\u00faan M\u00e1laga (4,4 %), \u00a0Sevilla y Madrid (4,5 %) y Valencia (4,7 %)..<\/p>\n<\/div><\/div><style type=\"text\/css\">.fusion-body .fusion-builder-column-0{width:100% !important;margin-top : 0px;margin-bottom : 0px;}.fusion-builder-column-0 > .fusion-column-wrapper {padding-top : 0px !important;padding-right : 0px !important;margin-right : 1.92%;padding-bottom : 0px !important;padding-left : 0px !important;margin-left : 1.92%;}@media only screen and (max-width:1024px) {.fusion-body .fusion-builder-column-0{width:100% !important;}.fusion-builder-column-0 > .fusion-column-wrapper {margin-right : 1.92%;margin-left : 1.92%;}}@media only screen and (max-width:640px) {.fusion-body .fusion-builder-column-0{width:100% !important;}.fusion-builder-column-0 > .fusion-column-wrapper {margin-right : 1.92%;margin-left : 1.92%;}}<\/style><\/div><\/div><style type=\"text\/css\">.fusion-body .fusion-flex-container.fusion-builder-row-1{ padding-top : 0px;margin-top : 0px;padding-right : 0px;padding-bottom : 0px;margin-bottom : 0px;padding-left : 0px;}<\/style><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En la capital de Espa\u00f1a, los distritos reflejan aumentos de precio moderados en el \u00faltimo trimestre de forma mayoritaria y aumentos interanuales en la totalidad de ellos. 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Ha trabajado en diversos campos de la informaci\u00f3n. Corresponsal en conflictos, analista pol\u00edtico en Congreso y Senado, periodista del medio ambiente, editor, director editorial, director de comunicaci\u00f3n.... En estos momentos se ha especializado en el sector inmobiliario. Pero tambi\u00e9n es navegante y viajero, preocupado por la pobreza, el medio ambiente y por las actuaciones descontroladas del neoliberalismo empresarial y pol\u00edtico en todo el mundo. Los desahucios, la pobreza infantil y la falta de acceso a los suministros b\u00e1sicos son algunos de los grandes dramas de nuestra sociedad y que es preciso solucionar para hacerla m\u00e1s justa. 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