{"id":41762,"date":"2022-09-12T11:29:42","date_gmt":"2022-09-12T09:29:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=41762"},"modified":"2022-09-12T11:29:42","modified_gmt":"2022-09-12T09:29:42","slug":"el-precio-del-alquiler-de-lujo-sigue-en-alza-en-todo-el-mundo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/compraventa-de-viviendas\/el-precio-del-alquiler-de-lujo-sigue-en-alza-en-todo-el-mundo\/","title":{"rendered":"El precio del alquiler de lujo sigue en alza en todo el mundo"},"content":{"rendered":"

Ya sabemos que el lujo no resulta afectado en las crisis econ\u00f3mica. Ahora Savills, la firma brit\u00e1nica de consultor\u00eda, nos confirma en un informe que el alquiler de lujo en las principales ciudades del mundo sigue al alza. El alquiler de residencial prime<\/em>\u00a0en las principales ciudades del mundo ha registrado un incremento del 3,1%<\/strong>\u00a0durante el primer semestre de 2022, seg\u00fan el informe Savills\u00a0Prime Residential World Cities Index: Rental Growth.<\/em><\/p>\n

De hecho,\u00a0el precio del alquiler de lujo ha subido m\u00e1s que el de compra\u00a0de este tipo de vivienda\u00a0premium<\/em>, con una subida del 3,1% de media del residencial en alquiler frente al 2,4% de incremento en el precio de compra<\/strong>.<\/p>\n

Son las ciudades norteamericanas, que viven un intenso boom inmobiliario, las que se sit\u00faan en las 30 primeras posiciones de la tabla. Nueva York y Singapur<\/strong> (ambas con un repunte del 8,5%), Londres (7,7%) y Los \u00c1ngeles (5,5%) lideraron el crecimiento con un aumento superior al 5%, impulsado especialmente por la recuperaci\u00f3n de los viajes internacionales. Savills, tambi\u00e9n destaca que a pesar de la tendencia en Estados Unidos de emigrar a ciudades m\u00e1s peque\u00f1as, sobre todo en el sector tecnol\u00f3gico, la Gran Manzana sigue registrando una potente demanda.<\/p>\n

Los precios del alquiler marcaron r\u00e9cord en Nueva York<\/strong>, impulsados por la escasez de oferta y la demanda de espacios m\u00e1s amplios por los que los inquilinos est\u00e1n dispuestos a pagar un coste a adicional.<\/p>\n

En otras ciudades como Lisboa (7,6%), Miami (5,8%) y Dub\u00e1i (5,3%), el alquiler ha crecido tambi\u00e9n superando el 5%<\/strong>. El incremento en estas ciudades, explica la consultora, ha sido alentado por las nuevas tendencias de estilo de vida y con m\u00e1s superficie a disfrutar. Savills destaca que la demanda de residencias prime<\/em>\u00a0en la capital portuguesa sigue teniendo un buen comportamiento, con inquilinos atra\u00eddos por una ubicaci\u00f3n global comparativamente asequible que ofrece una alta calidad de vida, m\u00e1s espacio y menor coste de la vida.<\/p>\n

Por el contrario, las ciudades asi\u00e1ticas como Hong Kong (-1,3%), Shenzhen (-0,7%) y Hangzhou (0,1%) registraron unos resultados negativos m\u00e1s moderados, ya que todav\u00eda tienen que hacer frente a los retos relacionados con el Covid-19<\/strong>, seg\u00fan Savills.<\/p>\n

En el primer semestre de 2022,\u00a0la rentabilidad bruta media de las treinta ciudades dentro analizadas por Savills se mantuvo en el 3%. Dub\u00e1i, Nueva York y Los \u00c1ngeles fueron las ciudades que ofrecieron un mayor rendimiento, al situarse la rentabilidad media por encima del 4,5%.<\/p>\n<\/div><\/div>