El excedente de viviendas no se liquidar\u00e1 hasta 2017, seg\u00fan aseguran distintos expertos. Son los excesos del boom inmobiliario que ha vivido Espa\u00f1a durante los primeros a\u00f1os del 2000 y que no se acaban de digerir. Seg\u00fan un informe del Ministerio de Fomento, el stock de viviendas nuevas sin vender se situ\u00f3 en los 583.453 inmuebles en 2012, un 6,9% menos que al cierre de 2011.Y esa cifra apenas var\u00eda. <\/p>\n
Y 2013 se cerr\u00f3 casi sin cambios. As\u00ed lo asegura la Confederaci\u00f3n Espa\u00f1ola de Asociaciones de Fabricantes de Productos de Construcci\u00f3n (Cepco), que sit\u00faa el excedente acumulado de vivienda en las 557.450 unidades al final de 2013. Los excedentes m\u00e1s bajos, en Baleares, Cantabria, Extremadura, Galicia, Navarra y Pa\u00eds Vasco.<\/p>\n
Esta cifra implica que el stock de casas es un 18,9% m\u00e1s bajo en nuestro pa\u00eds que en 2010, pero casi un 35% m\u00e1s alto que en 2007. La realidad es que mientras en algunas zonas existe poca oferta y mucha demanda, lo que est\u00e1 llevando a una situaci\u00f3n en que volver\u00e1n a subir los precios, en otras zonas existe un excedente que no se va a consumir, al menos de momento. <\/p>\n
Por ello se est\u00e1 volviendo a animar la construcci\u00f3n y la reforma en determinadas zonas. En 2013 se iniciaron m\u00e1s de 33.000 casas y se acabaron cerca de 65.000. Adem\u00e1s, se reformaron m\u00e1s de 22.000 viviendas y 27.000 edificios.Seg\u00fan la patronal de fabricantes de la construcci\u00f3n los mercados m\u00e1s din\u00e1micos son los que tienen mayor volumen de edificaci\u00f3n, y mejoran significativamente. Entre ellos, Andaluc\u00eda, Canarias, Catalu\u00f1a, Comunidad Valenciana y Madrid. <\/p>\n
Por su parte, los mercados m\u00e1s estables tienen cifras bajas de excedente, como Baleares, Cantabria, Extremadura, Galicia, Navarra y Pa\u00eds Vasco. Seg\u00fan Fomento, tres comunidades aut\u00f3nomas acumulaban en 2012 el 49,3% del total del excedente: Comunidad Valenciana (17,4% del total), Andaluc\u00eda (16,5%) y Catalu\u00f1a (15%).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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