{"id":42088,"date":"2022-10-03T12:25:19","date_gmt":"2022-10-03T10:25:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=42088"},"modified":"2022-10-03T12:25:19","modified_gmt":"2022-10-03T10:25:19","slug":"la-vivienda-sube-en-todas-las-comunidades-autonomas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/compraventa-de-viviendas\/la-vivienda-sube-en-todas-las-comunidades-autonomas\/","title":{"rendered":"La vivienda sube en todas las Comunidades Aut\u00f3nomas"},"content":{"rendered":"

El crecimiento del precio de la vivienda<\/strong> se ha dado en todos los territorios , aunque con diferencias. En todo caso y aunque la totalidad de las Comunidades Aut\u00f3nomas registra crecimientos interanuales generalizados por cuarto trimestre consecutivo, son de menor intensidad que en trimestres anteriores. Las tasas anuales m\u00e1s elevadas corresponden a Arag\u00f3n (+12,7 %), Comunidad de Madrid (+9,5 %), y Cantabria (+9,2 %). A continuaci\u00f3n, con intensidades comprendidas entre el 6 % y el 9 % se encuentran diez comunidades aut\u00f3nomas, encabezadas por Castilla y Le\u00f3n.<\/p>\n

Las variaciones trimestrales reflejan cierta moderaci\u00f3n<\/strong>, situ\u00e1ndose el grueso de ellas entre el 0,1 % y el 2,5 %. Se desmarcan Arag\u00f3n y Cantabria, con un crecimiento reciente m\u00e1s acentuado, de 5,4 % y 3,3 % respectivamente.<\/p>\n

Las comunidades que m\u00e1s han reducido la brecha respecto a los m\u00e1ximos que marc\u00f3 el precio de la vivienda<\/strong> en los a\u00f1os 2007\/2008 son Islas Baleares<\/strong>, donde el valor medio se encuentra un 3,9 % por debajo de esa referencia, y Madrid (-13,6 %), junto a las Ciudades Aut\u00f3nomas de Ceuta (-7 %) y Melilla (-6 %). Hasta en seis regiones la vivienda est\u00e1 a\u00fan m\u00e1s de un 30 % m\u00e1s barata que en los m\u00e1ximos precrisis, con Castilla-La Mancha marcando la mayor distancia: \u2013 42,4 %.<\/p>\n

CCAA \/ VARIACI\u00d3N INTERANUAL<\/strong><\/p>\n

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Teniendo en cuenta los datos de Tinsa por provincias<\/strong>,\u00a0 los crecimientos m\u00e1s intensos en el precio de la vivienda nueva y usada se sit\u00faan por encima del 9 % con Zaragoza, Granada, Soria y Madrid a la cabeza, sin que se registren provincias con variaciones negativas respecto a un a\u00f1o atr\u00e1s.<\/p>\n

Las variaciones trimestrales se sit\u00faan entre el -0,7 % de Castell\u00f3n y el 5,4 % de Cantabria, con el grueso de provincias entre 0,5 % y 1,5 %.\u00a0 Tanto la provincia de Madrid como la de Barcelona moderan la tendencia alcista. La primera (+9,5 % interanual) contabiliza un crecimiento de 0,5 % trimestral frente al 2,3 % registrado en el segundo trimestre del a\u00f1o. Por su parte, la provincia de Barcelona (+5 % interanual) reduce a la mitad el ritmo de incremento de los precios de la vivienda: 1,2 % trimestral frente al 2,4 % precedente.<\/p>\n

Los mayores valores unitarios provinciales se encuentran en Madrid<\/strong> (2.821 \u20ac\/m2<\/sup>), Islas Baleares<\/strong> (2.627 \u20ac\/m2<\/sup>) y Guip\u00fazcoa<\/strong> (2.479 \u20ac\/m2<\/sup>), seguidas de provincia de Barcelona (2.405 \u20ac\/m2<\/sup>) y Vizcaya (2.329 \u20ac\/m2<\/sup>). Las provincias con el valor de vivienda m\u00e1s barato son Ciudad Real (723 \u20ac\/m2<\/sup>), Cuenca (773 \u20ac\/m2<\/sup>) y Ja\u00e9n (824 \u20ac\/m2<\/sup>).<\/p>\n

Las provincias que acumulan una mayor revalorizaci\u00f3n<\/strong> desde sus m\u00ednimos postcrisis son Madrid (+55,7 %), Barcelona (+44,7 %), M\u00e1laga (+42,3 %), Islas Baleares (+36,1 %) y \u00c1lava (+33,4 %). En la comparaci\u00f3n con los niveles m\u00e1ximos del ciclo anterior, Toledo, Guadalajara, Castell\u00f3n, Lleida y Almer\u00eda acumulan ca\u00eddas superiores al 40 % en el precio medio de la vivienda respecto a 2007\/2008.<\/p>\n

PROVINCIAS \/ VARIACI\u00d3N INTERANUAL<\/strong><\/p>\n

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