{"id":42172,"date":"2022-10-12T19:47:59","date_gmt":"2022-10-12T17:47:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=42172"},"modified":"2022-10-16T10:47:08","modified_gmt":"2022-10-16T08:47:08","slug":"la-inversion-en-vivienda-se-desacelera-el-tercer-trimestre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/compraventa-de-viviendas\/la-inversion-en-vivienda-se-desacelera-el-tercer-trimestre\/","title":{"rendered":"La inversi\u00f3n en vivienda se desacelera el tercer trimestre"},"content":{"rendered":"
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Aunque no est\u00e1 llegando en la forma brusca que los m\u00e1s agoreros predec\u00edan, se observa ya una cierta desaceleraci\u00f3n en el mercado de la vivienda.<\/strong>\u00a0El Banco de Espa\u00f1a<\/strong> ha advertido que esta desaceleraci\u00f3n de la inversi\u00f3n en vivienda que se viene percibiendo desde el tercer trimestre de 2022 se prolongar\u00e1 en lo que resta de a\u00f1o y en los primeros trimestres de 2023, aunque podr\u00eda ser m\u00e1s suave<\/strong> de lo previsto inicialmente.<\/div>\n
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El banco emisor achaca esta desaceleraci\u00f3n no s\u00f3lo al incremento del eur\u00edbor<\/strong>, sino tambi\u00e9n a la menor solicitud de visados de obra nueva y al encarecimiento de los costes de la construcci\u00f3n<\/strong>, tanto en los materiales como en la mano de obra.<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

La informaci\u00f3n surge del Informe trimestral de la econom\u00eda espa\u00f1ola<\/em>, elaborado y publicado por el Banco de Espa\u00f1a, en el que la entidad ha dado su previsi\u00f3n para la evoluci\u00f3n de la econom\u00eda en los pr\u00f3ximos meses y tambi\u00e9n en lo concerniente al mercado inmobiliario.<\/p>\n

Seg\u00fan explica el mencionado informe, la desaceleraci\u00f3n que se ha venido observando en los \u00faltimos meses en el indicador de ejecuci\u00f3n de obra apuntar\u00eda a\u00a0una cierta ralentizaci\u00f3n de la inversi\u00f3n en vivienda en el tercer trimestre,<\/strong> a pesar de que las operaciones de compraventas de vivienda<\/strong> se mantienen en niveles muy superiores a los registrados antes de la pandemia, como se ha podido observar en los resultados de agosto aportados por los registradores.<\/p>\n

Por lo que respecta a los precios de la vivienda<\/strong>, el Banco de Espa\u00f1a explica que moderaron ligeramente su crecimiento en el segundo trimestre, si bien continuaron mostrando avances interanuales notables,<\/strong> del 8% seg\u00fan el Instituto Nacional de Estad\u00edstica, ante la insuficiencia de la oferta para hacer frente a una demanda relativamente vigorosa<\/strong>. Y la situaci\u00f3n podr\u00eda estabilizarse sin tendencia a la baja.<\/div>\n

De este modo, pone un poco de certeza a la situaci\u00f3n de incertidumbre actual, en la que la inflaci\u00f3n se ha disparado y los tipos de inter\u00e9s\u00a0han crecido respecto a anteriores an\u00e1lisis.<\/p>\n

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Estos visados de obra nueva<\/strong> a los que hace referencia el Banco de Espa\u00f1a alcanzaron las 61.245 unidades entre enero y julio, apenas un 0,3% m\u00e1s que en el mismo periodo de 2021, cuando se concedieron 61.051 visados. Los datos del mes de julio se situaron en 8.869, la cifra m\u00e1s baja para este mes desde 2017,\u00a0cuando se concedieron 8.326 unidades, sin tener en cuenta los datos de la pandemia, con 6.673 visados concedidos en julio de 2020.<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>