{"id":42442,"date":"2022-11-09T20:36:25","date_gmt":"2022-11-09T19:36:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=42442"},"modified":"2022-11-09T20:36:25","modified_gmt":"2022-11-09T19:36:25","slug":"la-ue-avanza-hacia-una-norma-comun-para-el-alquiler-vacacional","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/consumo\/consumidores\/la-ue-avanza-hacia-una-norma-comun-para-el-alquiler-vacacional\/","title":{"rendered":"La UE avanza hacia una norma com\u00fan para el alquiler vacacional"},"content":{"rendered":"

Despu\u00e9s de varios a\u00f1os de tira y afloja entre las plataformas de alquiler temporal<\/strong> o vacacional y diferentes estados miembros de la Uni\u00f3n Europea que se han visto obligados a tomar distintas medidas para su control, la Comisi\u00f3n Europea ha presentado una serie de medidas para reforzar la transparencia\u00a0en el negocio de alquiler<\/strong> de alojamientos de corta duraci\u00f3n.<\/p>\n

Y lo hace fijando su objetivo en negocios como Airbnb o Boooking<\/strong> cuya falta de trasparencia ha obligado a las autoridades a llevar un registro de los propietarios y sus bienes. Y no s\u00f3lo a ellos, sino que las propias plataformas se han visto forzadas a vigilar que los pisos que muestran tienen un n\u00famero de registro real, para prevenir distintos tipos de fraudes y no s\u00f3lo fiscales.<\/p>\n

La gran mayor\u00eda de Estados miembros<\/strong> disponen ya de distintos tipos de registros para estos alojamientos tur\u00edsticos a nivel local, regional o nacional, pero Bruselas estima que est\u00e1n demasiado fragmentados y advierte de que no hay un control exhaustivo ni com\u00fan sobre la informaci\u00f3n que re\u00fanen. Y este es el objetivo comunitario, la armonizaci\u00f3n.<\/p>\n

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Para conseguirla, el Ejecutivo comunitario apuesta por normalizar a nivel europeo los requisitos de los diferentes registros, de modo que todos los propietarios \u2014particulares o empresas\u2014 con alojamientos disponibles, informen de manera transparente qui\u00e9nes son, qu\u00e9 inmuebles tienen en alquiler tur\u00edstico y d\u00f3nde se encuentran. Los registros deber\u00e1n ser accesibles a trav\u00e9s de Internet<\/strong>,\u00a0 f\u00e1ciles de utilizar y contar con un n\u00famero \u00fanico de registro para cada propietario. Adem\u00e1s, estos n\u00fameros de registro deber\u00e1n ser p\u00fablicos y aparecer claramente junto a las propiedades en las plataformas, que estar\u00e1n obligadas a verificar que los due\u00f1os se han registrado y comunican los registros correctos.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

Como sucede con la mayor\u00eda de las normas comunitarias<\/strong> ser\u00e1n las autoridades nacionales las responsables de controlar que las plataformas y usuarios cumplen con las nuevas normas, siendo tambi\u00e9n los Estados miembro los que deber\u00e1n\u00a0 \u00abprever sanciones<\/strong> para quienes no se lo tomen en serio y sepan as\u00ed que pueden ser castigados si no cumplen\u00bb. Las distintas administraciones tendr\u00e1n la posibilidad de suspender n\u00fameros de registro y pedir a las plataformas que eliminen a los anfitriones<\/strong> que no cumplan las normas.<\/p>\n

Desde el punto de vista fiscal se pretende tambi\u00e9n normalizar el intercambio de datos entre las plataformas de alquiler y las autoridades p\u00fablicas<\/strong>, quede manera automatizada, deber\u00e1n informar cada mes de diferentes cuestiones, como el n\u00famero de noches alquiladas y del n\u00famero de hu\u00e9spedes alojados.<\/p>\n<\/div><\/div>