{"id":42589,"date":"2022-11-24T23:13:49","date_gmt":"2022-11-24T22:13:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=42589"},"modified":"2022-11-24T23:16:13","modified_gmt":"2022-11-24T22:16:13","slug":"el-irai-de-los-registradores-muestra-una-subida-del-37","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/economia\/noticias-economia\/el-irai-de-los-registradores-muestra-una-subida-del-37\/","title":{"rendered":"El IRAI de los Registradores muestra una subida del 3,7%"},"content":{"rendered":"

El \u00cdndice Registral de Actividad Inmobiliaria<\/a> (IRAI), elaborado por el Colegio de Registradores<\/strong>, muestra durante el tercer trimestre una subida del 3,8%<\/b> frente al mismo trimestre de 2021. De esta forma se observa una ralentizaci\u00f3n del crecimiento de trimestres anteriores, donde los incrementos superaron ampliamente los dos d\u00edgitos hasta el primer trimestre de este a\u00f1o. El indicador es el \u00fanico que conjuga transacciones e hipotecas inmobiliarias<\/strong> inscritas en los registros de la propiedad con la actividad mercantil del sector de la construcci\u00f3n e inmobiliario, dando por tanto una estimaci\u00f3n completa de la actividad del sector.<\/p>\n

El valor del \u00edndice descendi\u00f3 levemente hasta 124,0 frente a los 124,9 que alcanz\u00f3 el trimestre anterior. Por contra, el \u00edndice suavizado, libre de factores estacionales, se situ\u00f3 en 117,9 frente a los 116,9 alcanzados en el trimestre anterior. Se interrumpe ligeramente la recuperaci\u00f3n de la actividad, que ven\u00eda creciendo desde el 2\u00ba trimestre de 2020, cuando marc\u00f3 96,4, a excepci\u00f3n de un ligero descenso en el 4\u00aa trimestre de 2021. Esta evoluci\u00f3n trimestral ligeramente negativa del IRAI<\/strong> se ha debido principalmente al \u00e1rea mercantil, con un decrecimiento del 2,4%, aunque el \u00e1rea de propiedad tambi\u00e9n decrece, aunque m\u00ednimamente, el 0,14%.<\/p>\n

La evoluci\u00f3n anual del IRAI durante el tercer trimestre<\/strong> obtiene una subida del 3,8% frente al mismo trimestre de 2021, ralentizando el crecimiento de trimestres anteriores, donde los incrementos superaron ampliamente los dos d\u00edgitos hasta el primer trimestre de este a\u00f1o. Como se aprecia en el siguiente gr\u00e1fico, son ya seis trimestres de claro crecimiento que compensan claramente los descensos de 2020, aunque debe ser matizado por la comparaci\u00f3n con los peores momentos de la pandemia en 2020. Por lo tanto, se observan todav\u00eda signos positivos de la actividad inmobiliaria global<\/strong>, aunque con un crecimiento mucho m\u00e1s moderado.<\/p>\n

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Con relaci\u00f3n a los componentes de la evoluci\u00f3n del IRAI mostrada en los datos anuales al t\u00e9rmino del tercer trimestre, el crecimiento se produjo fundamentalmente por el incremento en el \u00e1rea de propiedad<\/strong> (5,4%), nuevamente debido al aumento del n\u00famero\u00a0de compraventas (8,9%) y del incremento del n\u00famero de hipotecas (4,5%), acompa\u00f1ados del precio de las compraventas y el de las hipotecas, ambos con un incremento del 3,7%.<\/p>\n<\/div><\/div>